ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 сентября 2011 года город Тула Зареченский районный суд г. Тулы в составе: председательствующего Климовой О.В., при секретаре Аносовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1094/2011 по иску Кулямзиной Л.С. к Кузнецову А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Кулямзина Л.С. обратилась в суд с иском к Кузнецову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Мотивировала свои требования тем, что указанная трехкомнатная квартира является коммунальной, при этом две комнаты находятся в муниципальной собственности, одна комната площадью 16,1 кв.м. находилась в собственности ответчика в порядке приватизации. В настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоят ее муж, дочь и Кузнецов А.А. На основании договора купли-продажи от 25.02.2011 года ответчик продал ей комнату площадью 16,1 кв.м., при этом по условиям договора обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до 25.03.2011 года. Между тем, добровольно ответчик не намерен сниматься с регистрационного учета, несмотря на то, что в квартире не проживает около 6 лет. Членом ее семьи Кузнецов А.А. никогда не являлся. В ранее принадлежащей ему комнату его вещей не осталось, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает. Просила признать Кузнецова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Истец Кулямзина Л.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям. Ответчик Кузнецов А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил. С учетом позиции истца и положений ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, о чем вынесено определение. Третье лицо УФМС РФ по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил. Третье лицо Кулямзин Н.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Статья 304 ГК РФ указывает на то, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Как установлено судом и усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из трех комнат, две комнаты из которых общей площадью 30,1 кв.м. находятся в социальном найме у истца Кулямзиной Л.С., что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в данном жилом помещении состоят на регистрационном учете члены ее семьи – муж ФИО6, дочь Кулямзина Л.Н. Третья комната площадью 16,1 кв.м. в соответствии с договором купли-продажи от 25.02.2011 года, заключенному между Кузнецовым А.А. и Кулямзиной Л.С. принадлежит на праве собственности Кулямзиной Л.С., при этом по условиям данного договора Кузнецов А.А. обязался сняться с регистрационного учета из указанного жилого помещения в срок до 25.03.2011 года. Между тем, как усматривается из выписки из домовой книги, справок о зарегистрированных лицах, выданных абонентским отделом ОАО «Управляющая компания г. Тулы», Кузнецов А.А. до настоящего времени состоит на регистрационном учете в квартире <адрес>. В судебном заседании истец Кулямзина Л.С. пояснила, что ответчик Кузнецов А.А. членом ее семьи не является, совместно бюджета они с ним не ведут, кроме того, ответчик шесть лет не проживает в спорной квартире. Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные требования закона, суд приходит к выводу, что Кузнецов А.А. не является членом семьи собственника комнаты площадью 16,1 кв.м., расположенной в квартире <адрес> – Кулямзиной Л.С. Железнодорожная ликов А.С.в А.С.в местах лишения свободы не находятся.ме того, членами с. и Новиковым А.В., последний гара, в спорной комнате не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, какого-либо соглашения о праве пользования между ответчиком и собственником комнаты не имеется, в связи с чем, ответчик прекратил право пользования данным жилым помещением. Между тем, в соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 1 данных Правил указывает, что целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством. Учитывая положения п. 31 Правил, определяющих основания снятия с регистрационного учета, применительно к данным спорным правоотношениям, поскольку требование об обязании снятия Кузнецова А.А. с регистрационного учета производно от требования о признании прекратившим его право пользования жилым помещением, то имеются все основания для удовлетворения данных требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Кулямзиной Л.С. удовлетворить. Признать Кузнецова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Кузнецова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано также в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий –