ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 октября 2011 года г. Тула Зареченский районный суд г. Тулы в составе: председательствующего Борисовой Е.А., при секретаре Ряковской С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1319/2011 по иску Бочаровой Л.С. к открытому акционерному обществу «Жилхоз» Зареченского района г. Тулы об обязании произвести ремонт кровли, установил: Бочарова Л.С. обратилась в суд с иском к открытому акционерному обществу «Жилхоз» Зареченского района г. Тулы об обязании произвести ремонт кровли, мотивировав требование тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 2010 года ее квартиру периодически затапливают ввиду повреждения кровли дома, в связи с чем в квартире постоянная сырость, влажность, периодически появляются плесень и грибок, обои пришли в негодность. Для устранения данной проблемы она обратилась к ОАО «Жилхоз» Зареченского района г. Тулы, где ей сообщили о том, что планируется выполнить ремонт кровли в 2010 году, однако никаких мер предпринято не было. В январе 2011 года она повторно обратилась в ОАО «Жилхоз» Зареченского района г. Тулы, где ей сообщили о выполнении ремонтных работ летом 2011 года, однако до настоящего времени кровля не отремонтирована. При этом истец ежемесячно оплачивает счет за жилье и коммунальные услуги, включающие плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Также указывает, что поврежденная квартира и мебель, длительное бездействие ответчика причинили истцу и членам ее семьи нравственные страдания, нарушило их права на благоприятную среду обитания. На основании изложенного просит обязать ОАО «Жилхоз» Зареченского района г. Тулы произвести ремонт кровли над квартирой по адресу: <адрес>, взыскать с ОАО «Жилхоз» Зареченского района г. Тулы в пользу Бочаровой Л.С. компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей. В судебном заседании истец Бочарова Л.С. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, рассмотреть дело в порядке заочного производства. Ответчик - представитель ОАО «Жилхоз» Зареченского района г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом позиции истца, судом вынесено определение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Подпунктом 4.6.1.1. пункта 4.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, предусмотрено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. В соответствии со ст.23 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ (ред. от 18.07.2011 г.) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Судом установлено, что Бочарова Л.С. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, <данные изъяты>, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях на основании договора передачи № от 26.07.2006 г., что подтверждается указанным договором передачи, свидетельством о государственной регистрации права от 20.10.2006 г. серии <адрес>. Как указывает истец Бочарова Л.С., с 2010 года принадлежащую ей квартиру периодически затапливают ввиду повреждения кровли дома, в связи с чем в квартире постоянная сырость, влажность, периодически появляются плесень и грибок, обои пришли в негодность. Для устранения данной проблемы она неоднократно обращалась в ОАО «Жилхоз» Зареченского района г. Тулы, однако до настоящего времени ремонт кровли дома не произведен. Данное обстоятельство подтверждается сообщениями ОАО «Жилхоз» Зареченского района г. Тулы от 26.03.2010 г. № Б-38, от 28.01.2011 г. № Б-38. Согласно пункту 4.6.1.10. пункта 4.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены: протечки в отдельных местах кровли - в течение 1 суток, повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений - в течение 5 суток. Как установлено судом, ремонт кровли над квартирой <адрес> до настоящего времени не произведен в нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом Бочаровой Л.С. требований об обязании ОАО «Жилхоз» Зареченского района г. Тулы произвести ремонт кровли над принадлежащей ей квартирой. Разрешая требование истца о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. В силу ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего. Из разъяснений пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 г. № 10 (ред. от 06.02.2007) «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» следует, что под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др. Доводы истца Бочаровой Л.С. о причинении ей морального вреда, выразившегося в перенесенных нравственных переживаниях ввиду повреждения квартиры и мебели, длительного бездействия ответчика, суд находит убедительными и подтвержденными исследованными в судебном заседании материалами дела. Оснований не доверять объяснениям истца, указанным письменным доказательствам по делу у суда оснований не имеется, поэтому суд признает их допустимыми, достоверными и достаточными доказательствами для вывода о том, что Бочаровой Л.С. причинен моральный вред, который подлежит компенсации. При определении размера компенсации морального вреда суд, принимая во внимание характер и объем причиненных истцу нравственных страданий, степень вины ответчика, конкретные обстоятельства дела, руководствуясь требованиями разумности и справедливости, находит требование Бочаровой Л.С. о компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей завышенными и подлежащими удовлетворению частично, в размере 5 000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Бочаровой Л.С. к открытому акционерному обществу «Жилхоз» Зареченского района г. Тулы об обязании произвести ремонт кровли удовлетворить частично. Обязать открытое акционерное общество «Жилхоз» Зареченского района г. Тулы произвести ремонт кровли над квартирой по адресу: <адрес>. Взыскать с открытого акционерного общества «Жилхоз» Зареченского района г. Тулы в пользу Бочаровой Л.С. компенсацию морального вреда в размере 5 000 (пять тысяч) рублей. В остальной части исковых требований Бочаровой Л.С. отказать. Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд г. Тулы заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Председательствующий -