ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 ноября 2011 года г. Тула Зареченский районный суд г.Тулы в составе: председательствующего Борисовой Е.А., при секретаре Ряковской С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1316/2011 по иску Путри И.Д. к администрации г. Тулы, открытому акционерному обществу «Управляющая компания г. Тулы», Кондрашовой О.И., Захаровой С.И. о признании права собственности, установил: Путря И.Д. обратился в суд с иском к Домоуправлению-1 Тульской КЭЧ о признании права собственности, мотивировав требование тем, что 06.06.2000 г. между Домоуправлением-1 Тульской КЭЧ и Путря И.Д., ФИО4 был заключен договор передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В июне 2002 года ФИО4 умерла, не успев обратиться в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о регистрации сделки по приватизации квартиры и перехода к ней права собственности на квартиру, в связи с чем квартира не вошла в состав наследственного имущества, что лишает Путрю И.Д. права на приобретение в порядке наследования права собственности на данную квартиру. На основании изложенного просит включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой - 27,0 кв.м., в состав наследственного имущества умершей ФИО4, признать за Путри И.Д. право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону. В судебное заседание истец Путри И.Д. не явился, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя. Представитель истца Путри И.Д. по доверенности Александров В.А. в судебном заседании поддержал исковые требования Путри И.Д. по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Определением Зареченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика Домоуправления - 1 Тульской квартирно-эксплуатационной части на ОАО «Управляющая компания <адрес>»; Администрация <адрес> исключена из числа третьих лиц и привлечена в качестве ответчика. Определением Зареченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены Кондрашовой О.И., Захаровой С.И. Ответчики: администрация <адрес>, ОАО «Управляющая компания <адрес>», Кондрашовой О.И., Захаровой С.И., извещенные судом надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом позиции представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. К наследникам по закону первой очереди ст.1142 ГК РФ относит детей, супруга и родителей наследодателя. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Домоуправлением - 1 Тульской КЭЧ и Путри И.Д., ФИО4 был заключен договор передачи № квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому указанная квартира передана в совместную собственность Путри И.Д. и ФИО4. Указанный договор передачи квартиры был зарегистрирован в администрации Зареченского района г. Тулы 27.06.2000 года, в реестре за №, о чем выдано свидетельство о регистрации, а также в муниципальном предприятии Бюро технической инвентаризации г. Тулы 07.07.2000 года. 03.06.2002 года ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ. Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО4 усматривается, что наследниками к ее имуществу являются: муж Путри И.Д., дочери- Кондрашовой О.И. и Захаровой С.И., которым выдано свидетельство серии <адрес> от 18.11.2003 года о праве на наследство, состоящее из денежных вкладов. Также Путря И.Д. обратился к нотариусу с письменным заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако согласно сообщению нотариуса <адрес> Мечиковой Н.Г. от 01.06.2011 года № свидетельство о праве на наследство на квартиру не может быть выдано, поскольку ФИО4 при жизни не зарегистрировала в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним документы, подтверждающие право собственности на указанную квартиру. Исходя из уведомления от 20.05.2011 г. №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, права на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрированы. Таким образом, суд приходит к выводу, что Путри И.Д., являясь наследником первой очереди после смерти ФИО4, не может реализовать свои наследственные права. Статья 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Процедура оформления приватизации жилого помещения охватывает несколько этапов: добровольное волеизъявление лиц, имеющих право на приобретение в собственность жилых помещений (статья 1 Закона); передача жилых помещений в собственность граждан, которая оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. (статья 7 Закона); государственная регистрация права собственности на приобретенное жилое помещение в Едином государственном реестре прав (статья 7 Закона). Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество установлен Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Пункт 1 статьи 2 указанного Федерального закона определяет сущность государственной регистрации прав на недвижимое имущество как юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В пункте 8 Постановления от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Путря З.Н. выразила свою волю на приватизацию квартиры, не отозвала свое заявление о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако умерла до государственной регистрации права собственности, из чего следует, что была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не было отказано. Таким образом, несмотря на то, что спорное жилое помещение не прошло все этапы приватизации, оно может быть включено в наследственную массу, так как наследодателем ФИО4 выражена воля на принятие жилого помещения. Учитывая, что Путри И.Д., являясь наследником первой очереди после смерти ФИО4, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества в установленный законом шестимесячный срок, другие наследники не заявили о своих правах на наследственное имущество - квартиру, суд находит возможным признать за Путри И.Д. право собственности на спорную квартиру. Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Путри И.Д. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Путри И.Д. удовлетворить. Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой - 27,0 кв.м., в состав наследственного имущества умершей ФИО4. Признать за Путря И.Д. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой - 27,0 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики вправе подать в Зареченский районный суд г. Тулы заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения. Председательствующий -