ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 ноября 2011 года город Тула
Зареченский районный суд г.Тулы в составе
председательствующего Старовойтовой Н.Г.
при секретаре Першиной Т.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1469/11 по иску Мишадаевой Л.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО17, к Мишадаев Р.А., о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи,
установил:
08.06.2004г. Мишадаевой Л.В. на состав семьи из 3-х человек (мужа Мишадаев Р.А. и сына ФИО17.) на основании постановления Главы администрации г.Тулы от 25.05.2004 № 896 отделом по учету и распределению жилой площади администрации Зареченского района Управы г. Тулы был выдан ордер на занятие жилого помещения- одной изолированной комнаты <адрес>.
Нанимателем указанной комнаты до настоящего времени является Мишадаева Л.В., на которую и открыт лицевой счет.
Помимо Мишадаевой Л.В., на регистрационном учете по данному адресу состоят Мишадаев Р.А., их несовершеннолетний сын- ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также несовершеннолетний сын Мишадаев Р.А.- ФИО19 2008 года рождения.
24.05.2004г. брак между Мишадаеву Л.В. и Мишадаев Р.А. был прекращен на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 56 Зареченского района г. Тулы от 11.05.2004г.
Мишадаеву Л.В., действуя также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО17., обратилась в суд с иском к Мишадаев Р.А. о вселении в <адрес>, обязании ответчика не чинить ей и сыну препятствия в пользовании данным жилым помещением и передать ключи, ссылаясь в обоснование заявленных требований на наличие со стороны ответчика препятствий в проживании и пользовании жилой площадью.
Истец- Мишадаева Л.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель истца по доверенности Рыжов Г.А. в судебном заседании поддержал позицию своей доверительницы.
Ответчик- Мишадаев Р.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался в установленном законом порядке, причин неявки не сообщил, возражений по существу исковых требований не представил.
Изложенные обстоятельства, с учетом мнения истца и ее представителя дают суду основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы данного дела, а также гражданского дела № 2-1287/11, суд приходит к следующему.
Сведений об иных, помимо зарегистрированных, лицах, имеющих право пользования спорным жилым помещением, из представленных документов не усматривается и суду не представлено.
Согласно ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент регистрации истца и ее сына по спорному адресу, пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители (ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР).
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии со ст. 54 указанного Кодекса (в том числе и члены семьи), приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением.
Принимая во внимание, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, до настоящего момента не прекращены, суд в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», считает подлежащими применению также и нормы Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01.03.2005г.
Объем жилищных прав нанимателя жилого помещения, относящегося к государственному либо муниципальному жилищному фонду, и членов его семьи определен ст.ст. 60, 61, 67, 69 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с данными правовыми нормами основанием возникновения права пользования жилым помещением является договор социального найма жилого помещения. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым относятся и проживающие совместно с ним его дети, наделяются, наравне с нанимателем, полномочиями по владению и пользованию для проживания в жилом помещении на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.
В силу ст.ст. 54, 56 Семейного кодекса РФ, ст. 20 Гражданского кодекса РФ права несовершеннолетнего на жилое помещение производны от прав его родителей на данное жилое помещение.
До настоящего времени в установленном порядке права Мишадаевой Л.В. и ее сына на спорное жилое помещение не прекращались, не приобретшими право пользования жилым помещением либо утратившими данное право они не признавались, из него не выселялись.
Квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеющимися в материалах дела, объяснениями истца, подтверждается, что последняя выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию спорного жилья, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
Однако, как следует из материалов дела, искового заявления и объяснений Мишадаевой Л.В., не опровергнутых ответчиком в ходе судебного разбирательства, Мишадаев Р.А. препятствует своей бывшей супруге и их несовершеннолетнему сыну- Мишадаеву Л.Р. в реализации прав, вытекающих из договора найма, препятствуя доступу и проживанию последних в спорном жилом помещении.
Из материалов дела усматривается, что Мишадаева Л.В. неоднократно обращалась в правоохранительные органы с заявлениями о противоправных действиях со стороны своего бывшего мужа- Мишадаева Р.А. относительно чинимых им препятствий в пользовании спорным жилым помещением, в связи с чем ей было рекомендовано обратиться за защитой своих гражданских прав в суд.
На праве собственности или ином праве у Мишадаевой Л.В. и ее сына жилых помещений не имеется, о чем свидетельствуют соответствующие сообщения регистрирующих органов.
В связи с невозможностью использования спорного жилого помещения, в период с 2008г. по 2011г. истец с сыном использовала для проживания на условиях возмездного найма иные жилые помещения, принадлежащие на праве собственности Ромашиной Л.В., что подтверждается представленными копиями договоров и расписок в получении денежных средств за наем жилого помещения.
Допрошенная в качестве свидетеля Ромашина Л.В. также подтвердила в судебном заседании факт проживания истца с ребенком в принадлежащих ей жилых помещениях, указала, что по просьбе Мишадаевой Л.В. она вместе с истцом приходила по спорному адресу, однако дверь в комнату Мишадаевой Л.В. никто не открыл, имеющиеся у Мишадаевой ЛВ. ключи от комнаты к замку не подошли.
Не доверять показаниям свидетеля, не заинтересованного в исходе дела, у суда оснований не имеется, данные показания последовательны, не противоречат иным исследованным доказательствам, в связи с чем принимаются судом в качестве доказательства.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 Жилищного кодекса РФ).
В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Таковых оснований из исследованных судом документов не усматривается.
В соответствии со ст.234 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии заочного решения суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы.
Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, изложенное свидетельствует о том, что истец и ее несовершеннолетний сын без законных к тому оснований лишены ответчиком права проживания и пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма, в связи с чем нарушенные права Мишадаевых Л.В. и ФИО17. подлежат восстановлению.
Оценивая исследованные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования Мишадаевой Л.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО17 к Мишадаеву Р.А., о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи удовлетворить.
Вселить Мишадаеву Л.В. и несовершеннолетнего ФИО17 в <адрес>.
Обязать Мишадаеву Р.А. передать Мишадаевой Л.В. ключи от <адрес> и не чинить последним препятствия в пользовании данным жилым помещением.
Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд г.Тулы заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий-