ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 ноября 2011 года город Тула
Зареченский районный суд г.Тулы в составе
председательствующего Старовойтовой Н.Г.
при секретаре Першиной Т.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1459/11 по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» к Родионовым В.Н. и С.Б., Сафоновым Т.В. и Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Сафоновой Т.В. (1/2 доля в праве) и ее сыну- Сафонову Д.Ю. (1/2 доля в праве).
На регистрационном учете по данному адресу, помимо сособственника Сафоновой Т.В., состоят Родионов В.Н. и Родионова С.Б. (соответственно- родители Сафоновой Т.В., бабушка и дедушка Сафонова Д.Ю.).
21.04.2008г. между собственниками помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, и МУП «Управляющая компания г. Тулы» был заключен договор управления многоквартирным домом.
По условиям данного договора Управляющая организация обязалась обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принимает функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени Собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность (п.1).
П. 11.17 указанного договора предусмотрено, что собственник (наниматель) жилого помещения в многоквартирном доме обязуется перечислять на расчетный счет Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает Управляющая организация, капитальный ремонт ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим.
На основании Постановления Главы администрации г. Тулы от 24.10.2008 № МУП МО г. Тула «Управляющая компания г. Тулы» было преобразовано в ОАО «Управляющая компания г. Тулы».
В связи с ненадлежащим исполнением Родионовым В.Н., Родионовой С.Б. и Сафоновой Т.В. обязательств по вышеуказанному договору по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги в период с 01.01.2010г. по 30.06.2011г. ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском о взыскании с них задолженности в размере 50 484 руб. 84 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 714 руб. 55 коп.
В ходе производства по делу по ходатайству истца к участию в деле в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве соответчика был привлечен сособственник указанного жилого помещения Сафонов Д.Ю.
Истец- ОАО «Управляющая компания г.Тулы», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в письменном заявлении просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что поддерживает исковые требования в полном объеме, против заочного производства не возражает.
Ответчики- Родионов В.Н., Родионова С.Б., Сафонова Т.В. и Сафонов Д.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались в установленном законом порядке, причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просили.
Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Надлежащее исполнение ОАО «Управляющая компания г.Тулы» условий вышеуказанного договора управления многоквартирным домом- предоставление услуг по содержанию и текущему обслуживанию жилья, жилищно-коммунальных услуг нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
Также судом установлено, что в период с 01.01.2010г. по 30.06.2011г. обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья исполнялись ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 50 484 руб. 84 коп., что подтверждается расчетом истца, не опровергнутым ответчиками в ходе судебного разбирательства, проверенным судом и признанным верным, соответствующим закону и письменным доказательствам, имеющимся в деле.
Установленные обстоятельства применительно к положениям ст.ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 31 (п.1), 39 (п.1), 153 (п.1, пп. 5 п.2), 154 (п.2-4), 155(п.1-2), 156 (п.1), 158 (п.1) Жилищного кодекса РФ, ст. 234 Гражданского процессуального кодекса РФ свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ОАО «Управляющая компания г.Тулы» в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 714 руб. 55 коп., исчисленной по правилам п.п.1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» к Родионовым В.Н. и С.Б., Сафоновым Т.В. и Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Родионова В.Н., Родионовой С.Б., Сафоновой Т.В. и Сафонова Д.Ю. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г.Тулы» 50 484 рубля 84 копеек в солидарном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 714 рублей 55 копеек в равных долях.
Ответчики вправе подать в Зареченский районный суд г.Тулы заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г.Тулы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий- подпись
Копия верна. Судья Секретарь