РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
28 ноября 2011 года город Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Климовой О.В.,
при секретаре Макаровой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1374/2011 по иску Гурбанова А.С. к Гурбановой Н.А., Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы о признании права собственности в порядке наследования по закону и по встречному иску Гурбановой Н.А. к Гурбанову А.С., Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы о признании права собственности,
установил:
Гурбанов А.С. обратился в суд с иском к Гурбановой Н.А., Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом литер Б и литер б, расположенный по адресу: <адрес>.
Мотивировал свои требования тем, что постановлением Администрации Зареченского района г. Тулы от 20.07.2000 года № Гурбанову С.В. было разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, а также его обязали заключить договор о возведении индивидуального жилого дома. 10.08.2000 года ФИО3 заключил договор с Администрацией Зареченского района г. Тулы о возведении индивидуального жилого дома с приложением указанного постановления, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, паспорта индивидуального жилого дома. Актом комиссии Зареченского района г. Тулы о приемке законченного строительством жилого дома по адресу: <адрес>, утвержденного постановлением от 20.02.2004 года № Главы администрации Зареченского района Управы г. Тулы строительство указанного дома было признано законченным и принятым в эксплуатацию. 09.11.2005 года ФИО3 умер, его наследником по завещанию является его сын - Гурбанов А.С., который в установленный законом шестимесячный срок принял наследство своего отца, поскольку обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельстыво о праве на наследство по завещанию на указанный дом нотариусом ему выдано не было, поскольку ФИО3 не зарегистрировал свое право собственности на указанный дом по уважительной причине – в связи со смертью. Просил признать за ним право собственности за Гурбановым А.С. на жилой дом (литер Б, литер б), расположенный по адресу: <адрес>.
В ходе производства по делу истец Гурбанов А.С. исковые требования уточнил и просил признать за ним право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Гурбанова Н.А. обратилась в суд со встречным иском к Гурбанову А.С., Администрации г. Тулы, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на № долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что разрешение на строительство указанного дома, а также само строительство было произведено в период их брака с ФИО3, однако в связи с тем, что ФИО3 не зарегистрировал право собственности на данное имущество по уважительной причине в связи со смертью, выдать ей свидетельство на указанную часть жилого дома нотариусом не представилось возможным. Просила признать за ней право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец (ответчик по встречному иску) Гурбанов А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.
Ответчик (истец по встречному иску) Гурбанова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила.
Представитель истца (ответчик по встречному иску) Гурбанова А.С., ответчика (истца по встречному иску) Гурбановой Н.А. по доверенностям Машкова О.О. в судебном заседании уточненные исковые требования Гурбанова А.С. и встречные исковые требования Гурбановой Н.А. поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковых заявлениях.
Представитель ответчика Администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился. о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица Дедова А.Л. и Кузькина Н.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца (ответчика по встречному иску) Гурбанова А.С. и ответчика (истца по встречному иску) Гурабновой Н.А. – Машкову О.О., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса ( ч. 1 ст. 1119 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК PФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в частности, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Согласно с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с ч. 1-2 ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Судом установлено, что 09.11.2005 года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО №, выданным 10.11.2005 года.
На момент смерти ФИО3 принадлежали автомобиль модели 274713, автофургон, 2000 года выпуска, а также часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Указанное имущество было приобретено ФИО3 в период брака с Гурбановой Н.А., а потому является совместно нажитым имуществом супругов.
При жизни ФИО3 распорядился данным имуществом на случай смерти, завещав все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось своему сыну Гурбанову А.С..
Как усматривается из копии наследственного дела № к имуществу умершего ФИО3, автомобиль модели 274713, автофургон, 2000 года выпуска является совместно нажитым имуществом, в связи с чем, супруге умершего Гурбановой Н.А. было выдано свидетельство о праве собственности на № долю указанного автомобиля. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на оставшуюся часть данного автомобиля было выдано Гурбанову А.С. Между тем, право собственности на указанный дом ФИО3 не зарегистрировал.
Согласно данным, содержащимся в выписки из технического паспорта на домовладение <адрес>, составленного по состоянию на 11.06.2003 года собственниками указанного домовладения являются: ФИО3 – 5/12 долей, Дедова А.Л. – 17/96 долей, Кузыкина Н.И. – 13/32 долей.
Постановлением главы администрации Зареченского района г. Тулы № от 20.07.2000 года ФИО3 было разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> согласно утвержденному проекту. При этом ФИО3 обязали заключить с администрацией района г. Тулы договор о возведении индивидуального жилого дома, а после окончания строительства – произвести изменения идеальных долей домовладения.
В связи с чем, 10.08.2000 года между Администрацией Зареченского района г. Тулы и ФИО3 был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома, в соответствии с которым последний обязался в срок до 01.09.2003 года построить на земельном участке <адрес>, площадью 428 кв.м., 2-х этажный каменный дом общей площадью 271 кв.м., в том числе с жилой площадью 148 кв.м., в соответствии с проектом, утвержденным районным архитектором 11.07.2000 года и корректурой проекта.
Проект данного индивидуального жилого дома был согласован с районным архитектором, с ним также была ознакомлена сособственник Кузькина Н.И., при этом она не возражала против данного проекта жилого дома, что подтверждается имеющимся в материалах дела Паспортом индивидуального жилого дома по <адрес>.
Согласно акта комиссии Зареченского района г. Тулы № от 20.02.2004 года о приемке законченного строительством жилого дома, комиссия признала строительство дома по адресу: <адрес> законченным и принятым в эксплуатацию. Данный акт утвержден Постановлением главы администрации Зареченского района Управы г. Тулы № от 20.02.2004 г.
Между тем, ФИО3 не зарегистрировал свое право собственности на указанный дом, в связи с скоропостижной смертью.
В соответствии со ст. 16 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится на основании заявления правообладателя.
В настоящее время, согласно технического заключения ООО «Стройэкспертиза» № 0850 от 18.10.2011 г., состояние жилого дома (литер Б), мансарды (литер над Б), пристройки (литер б) характеризуется как удовлетворительное, износ незначительный; строения соответствуют действующим строительным нормам и правилам; не создают угрозы и здоровью граждан, не нарушают интересы третьих лиц, отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений в качестве жилого дома в нормативном режиме.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд, принимая во внимание, что спорный дом был построен ФИО3 в период брака с Гурбановой Н.А., а потому является их совместно нажитым имуществом, полагает возможным признать за Гурбановой Н.А. право собственности на № долю <адрес> (литер Б, литер б). При указанных обстоятельствах суд полагает возможным признать за Гурбановым А.С. право собственности в порядке наследования по завещанию на № долю <адрес> (литер Б, литер б).
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Гурбанов А.С. удовлетворить.
Встречные исковые требования Гурбановой Н.А. удовлетворить.
Признать за Гурбановым А.С. право собственности в порядке наследования на № долю жилого дома литер Б, литер б, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Гурбановой Н.А. право собственности на № долю жилого дома литер Б, литер б, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий :