ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 декабря 2011 года город Тула
Зареченский районный суд города Тулы в составе
председательствующего Климовой О.В.,
при секретаре Макаровой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Туле гражданское дело № 2-1506/2011 по иску Погодиной В.А. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Тульская квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Погодина В.А. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Тульская квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Мотивировала свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 17.11.2010 года Погодиной В.А. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 06.05.2011 года Погодина В.А. обратилась в ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» Минобороны РФ с письменным заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, на которое 06.05.2011 года получила отказ в связи с отсутствием возможности приватизации. Полагает, что таким образом нарушены ее права и просит признать за Погодиной В.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Погодина В.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, свои интересы доверяет представлять Егоровой Н.В., заявленные требования поддерживает.
Представитель истца Погодиной В.А. по доверенности Егорова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.
Представитель ответчика - ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении судебного разбирательства по делу не просил.
На основании ст.233 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении судебного разбирательства по делу не просил.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
2
В соответствии с ч. 1 ст. 19 Конституции РФ граждане равны перед законом и судом.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 29.12.2004 г., с изменениями и дополнениями от 15.06.2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании решения о предоставлении жилого помещения от 04.12.2009 года № между ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» МО РФ и Погодиной В.А. был заключен договор социального найма жилого помещения № от 17.11.2010 г., по условиям которого Погодиной В.А. предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Министерством обороны РФ, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 53,2 кв. м, в том числе жилой 30,7 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает за плату предоставление коммунальных услуг согласно техническому оборудованию квартиры.
Истец Погодина В.А. является нанимателем указанной квартиры, лицевой счет в данной квартире открыт на ее имя, что подтверждает выписка из лицевого счета, выданная РЭР № 02 ОАО «Славянка» филиал «Рязанский».
3
С 07.12.2010 г. истец Погодина В.А. состоит на регистрационном учете и проживает в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета.
На основании приказа Министра обороны РФ 1233 от 13.09.2010 г., свидетельства о государственной регистрации права 71-АГ № от 31.10.2010 г., собственником спорной квартиры является Тульская КЭЧ МВО.
06.05.2011 г. Погодина В.А. обратилась с заявлением к Тульской КЭЧ МВО - собственнику жилого помещения, нанимателем которого она является с просьбой передать ей в собственность квартиру в порядке приватизации.
Согласно письму от 06.05.2011 г. № Тульская КЭЧ района отказала истцу в приватизации спорной квартиры со ссылкой на приказ МО РФ от 2010 г. № 1871 «О переподчинении федеральных государственных учреждений МО РФ» и на письмо от 28.02.2011 г. № «О порядке действий и исполнения приказа МО РФ от 2010 г. № 1871» и на методические рекомендации по сдаче документов в архив, в соответствии с положениями которых осуществить приватизацию по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на момент написания истцом заявления в ФГКЭУ Тульская КЭЧ района МО РФ возможности не имеет. Для решения данного вопроса Погодиной В.А. рекомендовано обратиться в суд.
Таким образом, истец безосновательно лишена возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
При этом, согласно имеющимся в материалах гражданского дела данным, право бесплатной приватизации жилого помещения истец не реализовала, в собственности другого жилого помещения у нее не имеется.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.
Между тем, таковых обстоятельств и ограничений, в том числе установленных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» при разрешении данных исковых требований, установлено не было.
Принимая во внимание изложенное, учитывая положения действующего гражданского законодательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку нанимателем спорной квартиры является Погодина В.А., состоит на регистрационном учете в указанной квартире, спорная квартира является отдельным жилым помещением, и находится в ведомстве Тульской КЭЧ МВО, право на однократное бесплатное приобретение жилья в собственность истцом не реализовано, то последняя вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд, принимая во внимание то обстоятельство, что муж Погодиной В.А. – ФИО5, являвшийся военнослужащим, умер (копия свидетельства о смерти I-РА №), приходит к выводу о том, что исковые требования Погодиной В.А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
4
исковые требования Погодиной В.А. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Тульская квартирно – эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Погодиной В.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: