ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2011 года город Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе
председательствующего Реуковой И.А.,
при секретаре Шаховой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» к Бавыкину Р.В., Бавыкиной М.А., Бавыкину А.Р., Бавыкину Н.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
ОАО «Управляющая компания г. Тулы» обратилось в суд с иском к Бавыкину Р.В., Бавыкиной М.А., Бавыкину А.Р., Бавыкину Н.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2010 г. по 30.09.2011 г. в размере 75 141,43 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 454,24 руб.
Мотивировало требования тем, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору социального найма. Проживая в указанной квартире, они не произвели оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2010 г. по 30.09.2011 г., в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 141,43 руб.
Представитель истца ОАО «Управляющая компания г. Тулы» по доверенности Мещерякова Е. Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. В представленном заявлении указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, на вынесение заочного решения согласна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя истца.
Ответчики Бавыкин Р.В., Бавыкина М.А., Бавыкин А.Р., Бавыкин Н.Р. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства по делу не просили.
С учетом позиции истца, изложенной в письменном заявлении и положений ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, о чем вынесено определение.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы администрации г. Тулы от 24.10.2008 г. № 4230 МУП МО г. Тула «Управляющая компания г. Тулы» было преобразовано в ОАО «Управляющая компания г. Тулы».
20.12.2006 года между собственниками жилых помещений многоквартирного дома <адрес> и МУП «Управляющая компания г. Тулы» (управляющей организацией) был заключен договор управления многоквартирным домом № 57-Зар.
По условиям данного договора Управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принимает функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность.
Пунктом 11.17 указанного договора предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязуется перечислять на расчетный счет Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает Управляющая организация, капитальный ремонт ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим.
Статьями 67, 153 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.Статьей 69 ЖК РФ закреплено равенство прав и обязанностей по договору социального найма нанимателя и членов его семьи, а также солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги № 015 от 12.10.2011 г., выписки № 6/015 от 12.10.2011 г. из лицевого счета №, заверенных абонентским отделом ОАО «Управляющая Компания г. Тулы», усматривается, что нанимателем <адрес> является Бавыкин Р.В. Помимо него в квартире проживают и состоят на регистрационном учете члены семьи: жена – Бавыкина М.А., сын – Бавыкин А.Р., сын – Бавыкин Н.Р.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер платы за жилое помещение регламентированы ст.ст. 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ.
Ответчики в период с 01.01.2010 г. по 30.09.2011 г. уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг, несмотря на то, что им вручалось предупреждение от 10.10.2011 г. ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» о необходимости погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный период составила 75 141,43 руб., что подтверждается расчетом ОАО «Управляющая Компания г. Тулы», который не вызывает у суда сомнений. Ответчиками сумма задолженности не оспаривалась, учитывая отсутствие письменных возражений.
Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований ОАО «Управляющая компания г. Тулы» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с 01.01.2010 г. по 30.09.2011 г. в размере 75 141,43 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 2 454,24 руб. (платежное поручение № 59 от 01.11.2011 г.), подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» удовлетворить.
Взыскать с Бавыкина Р.В., Бавыкиной М.А., Бавыкина А.Р., Бавыкина Н.Р. в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания г. Тулы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2010 г. по 30.09.2011 г. в размере 75 141 (семьдесят пять тысяч сто сорок один) руб. 43 коп. в солидарном порядке.
Взыскать с Бавыкина Р.В., Бавыкиной М.А., Бавыкина А.Р., Бавыкина Н.Р. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 613 (шестьсот тринадцать) руб. 56 коп. с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий –