РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 декабря 2011 года город Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе
председательствующего Старовойтовой Н.Г.
при секретаре Першиной Т.К.
с участием прокурора Балашовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1645/11 по иску открытого акционерного общества «АФ «Туласахар» к Гаджиеву З.М.о. о выселении из жилого помещения,
установил:
02.11.1990г. Гаджиев З.М.о. был принят на работу в Государственное учреждение «Тульский сахарорафинадный завод».
В связи с трудоустройством в соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, Примерным Положением об общежитиях, утв. Постановлением Совета Министров 11.08.1988 № 328 и Положением об общежитии сахарорафинадного завода 1988г. Гаджиеву З.М.о. на основании его заявления о предоставлении места в общежитии решением профкома комбината сахарорафинадного «Тульский» от 13.11.1990г. № по ордеру № была предоставлена для проживания жилая площадь в общежитии по адресу: <адрес> (впоследствии на основании постановления Главы администрации Зареченского района г. Тулы от 10.10.2002г. № нумерация дома была изменена на № 56), принадлежащем Государственному учреждению «Тульский сахарорафинадный завод» на праве оперативного управления.
14.11.1990г. Гаджиев З.М.о. был вселен и зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
Решением Комитета по управлению имуществом Тульской области от 28.10.1992г. Тульский сахарорафинадный завод приватизирован и преобразован в АООТ «Туласахар», указанное общежитие включено в план приватизации, а в последующем в уставной капитал акционерного общества.
28.10.2002г. Гаджиев З.М.о. был уволен из ОАО «АФ «Туласахар» по собственному желанию, оставаясь зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тульской области от 10.08.2005г. за ОАО «АФ «Туласахар» признано право собственности на общежитие <адрес>, зарегистрированное в установленном порядке 14.11.2005г.
До настоящего времени вышеуказанный объект недвижимого имущества принадлежит на праве собственности ОАО «АФ «Туласахар», в муниципальную собственность не передан.
Вступившим в законную силу решением Зареченского районного суда г. Тулы от 14.02.2011г. на ОАО «АФ «Туласахар» были возложены обязанности по предоставлению Гаджиеву З.М.о. жилого помещения по адресу: <адрес>, отвечающего установленным требованиям и равнозначного по площади ранее занимаемому в соответствии с решением профкома комбината сахорорафинадного «Тульский» от 13.11.1990г. №.
21.09.2011г. ОАО «АФ «Туласахар» предоставило Гаджиеву З.М.о. место в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 29,5 кв.м, о чем составлен подписанный сторонами акт передачи жилого помещения.
ОАО «АФ «Туласахар» обратилось в суд с иском к Гаджиеву З.М.о. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику на период его работы, в настоящее время Гаджиев З.М.о. работником организации- собственника жилого помещения, не является.
Представитель истца по доверенности Маслов Р.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Гаджиев З.М.о. в судебное заседание, о времени и месте которого извещался в установленном законом порядке, не явился, причин неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования неподлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, а также гражданских дел № 2-220/08 и № 2-157/11, суд приходит к следующему.
Из материалов дела, в том числе акта совершения исполнительных действий судебного пристава-исполнителя ОСП Зареченского района г. Тулы УФССП по Тульской области от 21.09.2011г., усматривается и представителем истца ОАО «АФ «Туласахар» не оспаривалось, что основанием предоставления Гаджиеву З.М.о. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлось вступившее в законную силу вышеуказанное решение Зареченского районного суда г. Тулы от 14.02.2011г.
Также из материалов дела и объяснений представителя истца в судебном заседании усматривается, что, несмотря на то, что предоставленный Гаджиеву З.М.о. договор найма спорного жилого помещения им не подписан, фактически данный договор сторонами исполняется: Гаджиев З.М.о. вселен в спорную квартиру, своевременно оплачивает начисляемые платежи, задолженности не имеет.
В настоящее время Гаджиев З.М.о. зарегистрирован по месту проживания по указанному адресу совместно с несовершеннолетним сыном- ФИО6, 2007 года рождения, о выселении которого истец не заявляет.
В период работы Гаджиева З.М.о. в ОАО «АФ «Туласахар» (ранее государственное учреждение «Тульский сахарорафинадный завод», АООТ «Туласахар»), конкретное жилое помещение, являющееся предметом спора, ему для проживания не предоставлялось, в него он не вселялся, что опровергает доводы истца в обоснование заявленных требований.
Ссылки истца на решение Зареченского районного суда г. Тулы от 20.09.2007г. о выселении Гаджиева З.М.о. из общежития, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу являются несостоятельными, поскольку указанное решение кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 11.12.2007г. было отменено, с направлением дела на новое рассмотрение, а в последующем исковое заявление ОАО «АФ «Туласахар» определением Зареченского районного суда г.Тулы от 26.02.2008г. оставлено без рассмотрения на основании абз.7 ст.222 Гражданского процессуального кодекса РФ. Ходатайств от сторон об отмене указанного определения в суд не поступало, в связи с чем данное определение вступило в законную силу.
Решением Зареченского районного суда г.Тулы от 14.02.2011г. установлено, что в судебном порядке истец из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не выселялся, его право на жилое помещение не прекращалось, утратившим право пользования жилым помещением в указанном общежитии он не признавался.
Вышеуказанное решение суда вступило в законную силу 07.04.2011г. и имеет преюдициальное значение при рассмотрения настоящего дела (ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ), установленные судом обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.
В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса РФ после вступления в законную силу решения суда стороны не могут оспаривать в другом процессе установленные судом факты и правоотношения.
Принцип недопустимости произвольного лишения жилища, являющийся одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст.ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ), предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).
Принимая во внимание, что доводы истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, предусмотренных законом (ст.ст. 94, 103, 105 Жилищного кодекса РФ, с учетом ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», а также нормами, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требования- ст. 56, 57, 109, 110 Жилищного кодекса РСФСР, п. 13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 № 328) оснований для выселения ответчика по указанным истцом основаниям не имеется.
На иные обстоятельства в обоснование заявленных требований истец не ссылался, исковое заявление им в порядке ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ не изменялось, не уточнялось.
Таким образом, оценивая исследованные по делу доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, разрешая исковые требования в пределах заявленных в соответствии с ч. 3 ст. 196 указанного Кодекса, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат, а, следовательно, не подлежат взысканию с ответчика и понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества «Акционерная фирма «Туласахар» к Гаджиеву З.М.о. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий-