РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2011 года город Тула
Зареченский районный суд города Тулы в составе
председательствующего Реуковой И. А.,
при секретаре Шаховой Д. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафуржанова В.А., Гафуржанова М.В. к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Гафуржанов В. А., Гафуржанова М. В. обратились с иском в суд к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Тульская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,
Мотивировали требования тем, что в соответствии с договором № 165 социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Гафуржанову В. А. на семью из 4 человек выделена квартира общей площадью 69,9 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, в которой в настоящее время на регистрационном учете состоят Гафуржанов В. А., Гафуржанова М. В., ФИО8, ФИО9
На обращение с заявлением в ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» Министерства обороны РФ о передаче в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения истцом Гафуржановым В. А. был получен отказ, рекомендовано обратиться с соответствующим требованием в суд.
Истцы просили признать за ними, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации (по 1/2 доли в праве собственности за каждым).
Определением суда от 15.12.2011 г. произведена замена ненадлежащего ответчика Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Тульская КЭЧ района» Министерства обороны РФ надлежащим - Федеральным государственным учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
Истец Гафуржанов В. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, указав, что заявленные исковые требования он поддерживает в полном объеме.
Представитель истца Гафуржанова В. А. по доверенности Фатеева Е. В. в судебном заседании заявленные исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Истец Гафуржанова М. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представители ответчиков Федерального государственного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третьи лица Окунева Л. С., Гафуржанов В. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбами о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца Гафуржанова В.А. по доверенности Фатеевой Е. В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из выписки (справки) из технического паспорта на квартиру <адрес> составленного 28.12.2011 г. Межрайонным городским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», а также выписки из лицевого счета от 11.11.2011 г., данное жилое помещение находится в федеральной собственности.
На основании решения о предоставлении жилого помещения от 07.11.2009 г. № 13 между ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» МО РФ и Гафуржановым В. А. 17.11.2010 г. был заключен договор социального найма жилого помещения № 165, по условиям которого Гафуржанову В. А. и членам его семьи (жене – Окуневой Л. С., дочери –Гафуржановой М. В., сыну - Гафуржанову В. В.) в бессрочное владение и пользование было предоставлено изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Министерством обороны РФ, состоящее из 3 комнат в квартире общей площадью 69,9 кв. м., в том числе жилой площадью 42,8 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> для проживания в нем.
Гафуржанов В. А., ФИО8, Гафуржанова М. В., ФИО9 состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 14.12.2010 г., что подтверждается выпиской из домовой книги от 01.11.2004 г., паспортными данными Гафуржанова В. А., свидетельством № 3574 о регистрации по месту жительства. Иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, не имеется.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
При этом, гражданам РФ может быть передано бесплатно в собственность (в порядке приватизации) с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на добровольной основе занимаемое ими на условиях социального найма жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде. Жилое помещение передается в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Однако, правом на приватизацию жилого помещения каждый гражданин РФ может воспользоваться только 1 раз (ст. 217 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года).
Аналогичные положения содержит пункт 6 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ (в ред. от 12.12.2011 г.) «О статусе военнослужащих», предоставляющий военнослужащим гражданам и членам их семей получить в собственность занимаемое ими жилое помещение, с тем лишь изъятием, что в порядке приватизации не могут быть предоставлены служебные жилые помещения и жилые помещения в закрытых военных городках.
Как следует из положений ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ (ред. от 12.12.2011г.) «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно.
В соответствии с выпиской из приказа № 42 командира войсковой части № 33842 от 25.02.2011 г., в связи с организационно-штатными мероприятиями старший лейтенант Гафуржанов В. А. был уволен с военной службы, причем общая продолжительность военной службы Гафуржанова В. А. в Вооруженных Силах РФ в календарном исчислении по состоянию на 22.03.2011 г. составляет 19 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан, согласно положениям статьи 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года, осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с выпиской из лицевого счета от 01.11.2011 г. Гафуржанов В. А. является нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес>, лицевой счет в данной квартире открыт на его имя.
08 апреля 2011 года Гафуржанов В. А. обратился с заявлением в ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» МО РФ о передаче в собственность спорной квартиры в порядке приватизации.
В письме от 18.04.2011 г. № 406 начальника ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» МО РФ в приватизации спорного жилого помещения было отказано со ссылкой на приказ МО РФ от 2010 г. № 1871 «О переподчинении федеральных государственных учреждений МО РФ», на письмо от 28.02.2011 г. № 205/2/102 «О порядке действий и исполнения приказа МО РФ от 2010 г. № 1871», а также на методические рекомендации по сдаче документов в архив, в соответствии с положениями которых осуществить приватизацию по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на момент подачи заявления ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» МО РФ возможности не имеет. Для решения данного вопроса рекомендовано обратиться в суд.
На основании свидетельств серии №, серии № от 05.09.2011 г., судом установлено, что деятельность ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» Министерства России прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России.
Таким образом, истцы безосновательно лишены возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке, в связи с чем, руководствуясь ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 года, истцами подано в суд с исковое заявление о признании права собственности на указанное выше жилое помещение в порядке приватизации.
Доказательств, свидетельствующих о том, что Гафуржанов В. А., Гафуржанова М. В. использовали свое право на бесплатную приватизацию иного жилого помещения, помимо спорного, у суда не имеется. Как усматривается из справок № 855, № 857 от 01.11.2011 г., справки Киевского высшего общевойскового командного дважды Краснознаменного училища им. М. В. Фрунзе, справки № 64 от 19.04.2011 г., архивной справки от 10.04.2009 г., Гафуржанов В. А., Гафуржанова М. В. не имеют на праве собственности недвижимого имущества, ранее участия в приватизации жилых помещений не участвовали.
Согласно сообщениям № 01059/2011-967 и №01/059/2011-968 от 15.11.2011 г. Управления Росреестра по Тульской области за Гафуржановым В. А., Гафуржановой М. В. зарегистрированных прав на недвижимое имущество не имеется.
Окуневой Л. С., а также Гафуржановым В. В. Гафуржанову В. А. и Гафуржановой М. В. было дано нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры <адрес> с указанием на то, что Гафуржанов В. В.и Окунева Л. С. отказываются от участия в приватизации указанного жилого помещения (согласие серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласие серии № от 17.09.2011 г.).
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Гафуржанова В. А. и Гафуржановой М. В. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Гафуржанова В.А., Гафуржанова М.В. удовлетворить.
Признать за Гафуржановым В.А., Гафуржанова М.В. в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий –