ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2012 г. г. Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Борисовой Е.А.,
при секретаре Ряковской С.Н.,
с участием старшего помощника прокурора Зареченского района г. Тулы Балашовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-31/2012 по иску Бургаева Ю.Н. к Бургаевой С.Ф., УФМС России по Тульской области о выселении,
установил:
Бургаев Ю.Н. обратился в суд с иском к Бургаевой С.Ф. о выселении, мотивировав требование тем, что он проживает в квартире по адресу: <адрес> совместно с матерью Бургаева В.Д., женой Бургаева О.Н., сыновьями Бургаев В.Ю., ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ его сын Бургаев В.Ю. вступил в брак с Бургаевой С.Ф. и впоследствии вселил ее в указанную квартиру без согласия истца и членов его семьи.
Определением Зареченского районного суда г. Тулы от 21.12.2011 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено УФМС России по Тульской области.
Истец Бургаев Ю.Н. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Васильевой О.Н.
Представитель истца Бургаева Ю.Н. по доверенности Васильева О.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик Бургаева С.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, письменных заявлений об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.
Ответчик УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, письменных заявлений об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом позиции представителя истца вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.
Третьи лица: Бургаева О.Н., ФИО12, Бургаева В.Д. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица: Бургаев В.Ю., администрация г. Тулы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, письменных заявлений об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования Бургаева Ю.Н., суд приходит к следующему.
Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является Бургаева В.Д., совместной с ней зарегистрированы: сын Бургаев Ю.Н., жена сына Бургаева О.Н., внук Бургаев В.Ю., внук ФИО12, что подтверждается выпиской № от 06.11.2011 г. из лицевого счета № и выпиской из домовой книги № от 08.12.2011 г., удостоверенных абонентским отделом ОАО «Управляющая компания г. Тулы».
Как указывает истец Бургаев Ю.Н., в квартире по адресу: <адрес> проживает Бургаева С.Ф., однако согласие на ее вселение он и члены его семьи не давали.
Как усматривается из отказного материала №, Бургаев Ю.Н. 02.12.2011 г. обращался в отдел полиции «Зареченский» УМВД России по г. Туле с письменным заявлением о принятии мер к Бургаевой С.Ф., которая на протяжении длительного времени всячески унижает, оскорбляет нецензурной бранью и угрожает физической расправой.
Постановлением УУП отдела полиции «Зареченский» УМВД России по г. Туле от 11.12.2011 г. отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Бургаевой С.Ф. в совершении преступления, предусмотренного ст.ст.119 и 130 УК РФ по основаниям п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ ввиду отсутствия в деянии состава преступления.
Из указанного отказного материала усматривается, что Бургаева С.Ф. проживает по адресу: <адрес>.
Согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тульской области от 12.01.2012 г. Бургаева С.Ф. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 11.01.2012 г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о праве Бургаевой С.Ф. на объекты недвижимого имущества.
Пункт 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает право нанимателя жилого помещения по договору социального найма вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц в установленном порядке.
В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ и ст.679 ГК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Исходя из п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что ответчик Бургаева С.Ф. занимает спорное жилое помещение без законных на то оснований, вселилась в него без письменного согласия нанимателя квартиры – Бургаевой В.Д. и членов ее семьи. Вселение и проживание ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права Бургаевой В.Д. и членов ее семьи, которые имеют объем прав как и наниматель квартиры. Наймодателем жилого помещения письменного согласия на вселение Бургаевой С.Ф. не было получено.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для вселения и проживания Бургаевой С.Ф. в спорном жилом помещении, в связи с чем находит исковые требования Бургаева Ю.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Учитывая то обстоятельство, что Бургаева С.Ф. незаконно вселилась в жилое помещение по адресу: <адрес>, она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Бургаева Ю.Н. удовлетворить.
Выселить Бургаеву С.Ф. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики вправе подать в Зареченский районный суд г. Тулы заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий – подпись
Копия верна.
Судья Секретарь