РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2012 года г. Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Борисовой Е.А.,
при секретаре Шаховой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-35/2012 по иску Волкова И.Б. к Нестерову А.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Волков И.Б. обратился в суд с иском к Нестерову А.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что ему на праве собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО6
Указывает, что при жизни ФИО6 в указанном доме был зарегистрирован Нестеров А.К., который в родственных отношениях с истцом и ФИО6 не состоит, в доме не проживает, его вещи в доме отсутствуют. Согласно расписке, обнаруженной в документах ФИО6, Нестеров А.К. обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу до мая 2010 года, однако по настоящее время остается зарегистрированным в домовладении. Также указывает, что соглашений о порядке пользования принадлежащей ему частью жилого дома между ним и ответчиком не заключалось. На основании изложенного полагает, что ответчик не приобрел право пользования частью жилого дома по адресу: <адрес>, в связи с чем просит признать Нестерова А.К. не приобретшим право пользования частью жилого дома общей площадью 48,6 кв.м. литеры А,а,а2,а3 по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Волков И.Б. не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие
Представитель истца Волкова И.Б. по доверенности Униченко О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик Нестеров А.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по своему месту нахождения, однако согласно имеющимся в материалах дела сведениям ответчик по последнему месту жительства не проживает.
Таким образом, учитывая отсутствие в деле сведений о ином месте нахождения ответчика, а также положения ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Нестерова А.К.
Представитель ответчика Нестерова А.К. – адвокат Топильский В.В., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просил разрешить исковые требования Волкова И.Б. на усмотрение суда.
Третье лицо Кольцов Е.А. в судебном заседании не возражал против исковых требований Волкова И.Б., указав, что в домовладении по адресу: <адрес> проживает с 2006 года, однако никогда не видел Нестерова А.К., в доме последний никогда не проживал.
Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истца Волкова И.Б., третьего лица УФМС России по Тульской области.
Выслушав представителя истца Униченко О.В., представителя ответчика Нестерова А.К. – адвоката Топильского В.В., третье лицо Кольцова Е.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно копии наследственного дела № к имуществу ФИО6, умершего 14.05.2011 г., единственным наследником к имуществу ФИО6 явился Волков И.Б., которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 15.11.2011 г., удостоверенное нотариусом г. Тулы Каримовой О.И.
Судом установлено, что Волков И.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.11.2011 г., выданного нотариусом г. Тулы Каримовой О.И. 15.11.2011 г., является собственником части жилого дома литеры А,а,а2,а3 по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 28.11.2011 г., а также собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 599,47 кв.м. расположенный по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 13.12.2011 г.
Собственником другой части жилого дома литеры А,А1,А2,а4, расположенного по вышеуказанному адресу, является Кольцов Е.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 09.07.2010 г.
Согласно записям, произведенным в домовой книге на домовладение по адресу: <адрес>, в данном домовладении 05.02.2010 г. был зарегистрирован Нестеров А.К.
Исходя из представленных отделением в Зареченском районе УФМС России по Тульской области документов о регистрации Нестерова А.К. по адресу: <адрес>, последний зарегистрирован в домовладении на основании заявления ФИО6
Согласно расписке, составленной Нестеровым А.К. 05.02.2010 г., последний обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до мая 2010 года.
По данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тульской области Нестеров А.В. в настоящее время (на дату выдачи справки 11.01.2012 г.) зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно рапортам старшего УУП ОП «Зареченский» УМВД России по г. Туле ФИО11 и УУП ОП «Зареченский» УМВД России по <адрес> ФИО12, Нестеров А.К. по адресу: <адрес> фактически никогда не проживал, соседям не знаком.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в силу п.1,3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. № 173, является лишь административным актом, направленным на удостоверение факта проживания гражданина по определенному адресу, не являясь основанием для приобретения (сохранения) гражданином права пользования жилым помещением.
Как неоднократно отмечал Конституционный суд РФ (в частности, в Постановлении от 02 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, не может служить основаниям для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.
Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в указанное жилое помещение не вселялся, какое-либо соглашение с собственником домовладения в отношении спорного жилого помещения Нестеровым А.К. не заключалось.
Таким образом, наличие регистрации в домовладении по адресу: <адрес> у Нестерова А.К. не может рассматриваться в качестве основания для возникновения у него права пользования жилым помещением.
Изложенное позволяет сделать вывод о том, что ответчик Нестеров А.К. не приобрел права пользования спорным жилым помещением.
При установленных судом обстоятельствах сохранение формальной регистрации ответчика Нестерова А.К. в жилом помещении, право пользования которым у указанного лица не нашло своего подтверждения в судебном заседании, с учетом положений приведенных правовых норм, не представляется возможным, а также учитывая, что сохранение этой регистрации препятствует истцу Волкову И.Б. в реализации принадлежащих ему полномочий по владению, пользованию и распоряжению квартирой, суд считает, что ответчик Нестеров А.К. подлежит снятию с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения.
Таким образом, оценивая исследованные судом доказательства в порядке ч.3 ст.196 ГПК РФ исковые требования в пределах заявленных, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая данные нормы закона, суд полагает возможным возложить обязанность снять с регистрационного учета ответчика Нестерова А.К. на УФМС России по Тульской области.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Волкова И.Б. удовлетворить.
Признать Нестерова А.К. не приобретшим право пользования жилым помещением – частью жилого дома общей площадью 48,6 кв.м. литеры А,а,а2,а3, расположенного по адресу: <адрес>.
Снять Нестерова А.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий –