РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 февраля 2012 года город Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе
председательствующего Старовойтовой Н.Г.
при секретаре Першиной Т.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-190/12 по иску прокурора Пролетарского района г.Тулы в интересах неопределенного круга лиц к открытому акционерному обществу «Жилхоз» Зареченского района г.Тулы об обязании совершить определенные действия,
установил:
прокурор Пролетарского района г.Тулы в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ОАО «Жилхоз» Зареченского района г.Тулы об обязании провести работы по уборке и очистке придомовой территории многоквартирного жилого дома № 26 по ул.Марата г.Тулы, провести работы по удалению с крыш домов № 5 корп.1 и № 5 корп. 2 по ул.Калинина г.Тулы снега и наледей во исполнение договора подряда от 01.02.2011г. № 121, заключенного с ОАО «Управляющая компания г.Тулы».
Истец в лице помощника прокурора Пролетарского района г. Тулы Шабаевой К.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика- ОАО «Жилхоз» Зареченского района г.Тулы по доверенности Данилин В.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований прокурора не возражал.
Третье лицо- ОАО «Управляющая компания г.Тулы», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило, об отложении судебного разбирательства не просило.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается и сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что управляющей организацией многоквартирных жилых домов №26 по ул.Марата г.Тулы и №5 корп.1 и корп.2 по ул.Калинина г.Тулы является ОАО «Управляющая компания г. Тулы», которое во исполнение своих функций управляющей организации заключило с ответчиком ОАО «Жилхоз» Зареченского района г.Тулы договор подряда от 01.02.2011г. №121.
Указанный договор является действующим, срок его действия пролонгирован (п. 7.1 договора), согласно п. 2 договора подрядчик обязался выполнять работы в соответствии с перечнем в области жилищно-коммунальных услуг по обслуживанию жилищного фонда согласно списку и характеристике многоквартирных домов по приложению.
П.3.1.1 договора предусмотрено, что подрядчик обязан обеспечить качественно и в установленный срок выполнение порученных работ в соответствии с условиями настоящего договора и нормативно-правовыми документами в области строительства и ЖКХ, действующими на территории РФ.
Из материалов дела усматривается и представителем ответчика в судебном заседании не оспаривалось, что в нарушение п.5.9 перечня обязательных работ по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда (Приложение №6 к договору подряда) уборка и очистка придомовой территории многоквартирного жилого дома № 26 по ул.Марата г.Тулы и выполнение работ по удалению с крыш домов 5 корп.1 и 5 корп.2 по ул.Калинина г.Тулы снега и наледей выполняются ответчиком ненадлежащим образом. Представленные ответчиком акты от 21 и 22 января 2012 года не свидетельствуют о наличии оснований к отказу в иске, поскольку не подтверждают выполнение указанных работ в полном объеме на день рассмотрения данного гражданского дела.
Таким образом, установленные обстоятельства применительно к положениям абз. 7 ст. 12 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ, п.3.6.21, 3.6.23, 3.6.25 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 2, п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (с последующими изменениями и дополнениями), ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 4 ст. 27, п.3 ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 № 2201-1 «О прокуратуре РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) дают суду основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ взысканию с ответчика в доход государства подлежит государственная пошлина в размере 200 руб., исчисленная по правилам п.п.1 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования прокурора Пролетарского района г.Тулы в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.
Обязать открытое акционерное общество «Жилхоз» Зареченского района г. Тулы провести работы по уборке и очистке придомовой территории многоквартирного дома 26 по ул. Марата г.Тулы, провести работы по удалению с крыш домов 5 корп. 1 и 5 корп. 2 по ул.Калинина г.Тулы снега и наледей.
Взыскать с открытого акционерного общества «Жилхоз» Зареченского района г. Тулы государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий-