РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2012 года г. Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Борисовой Е.А.,
при секретаре Шаховой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-90/2012 по иску Кочетковой В.П. к Михайлову Р.В., УФМС России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Кочеткова В.П. обратилась в суд с иском к Михайлову Р.В., УФМС России по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой с 24.10.2006 г. зарегистрирован Михайлов Р.В., однако в квартиру не вселялся и никогда не проживал, его личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, не является членом ее семьи.
На основании изложенного просит признать Михайлова Р.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Кочеткова В.П. и ее представитель согласно ордеру адвокат Малинчева Т.А. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Ответчик Михайлов Р.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по своему месту нахождения, однако согласно имеющимся в материалах дела сведениям ответчик по последнему месту жительства не проживает.
Таким образом, учитывая отсутствие в деле сведений о ином месте нахождения ответчика, а также положения ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Михайлова Р.В.
Представитель ответчика Михайлова Р.В. – адвокат Павленко Д.А., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просил разрешить исковые требования на усмотрение суда.
Представитель ответчика УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.
Третье лицо Воеводина Л.А. в судебном заседании не возражала против исковых требований Кочетковой В.П.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика УФМС России по Тульской области.
Выслушав истца Кочеткову В.П., ее представителя Малинчеву Т.А., представителя ответчика Михайлова Р.В. – адвоката Павленко Д.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что Кочеткова В.П. на основании договора купли-продажи от 10.08.2004 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 08.09.2004 г., выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 16.12.2011 г.
Согласно расписке от 31.03.2009 г. Михайлов Р.А. указал, что фактически проживает по адресу: <адрес>, а зарегистрирован по адресу: <адрес>, обязался сняться с регистрационного учета до 01.05.2009 г.
Согласно выписке из домовой книги № от 15.12.2011 г., выписке № от 15.12.2011 г. из лицевого счета №, удостоверенных сектором № 4 абонентского отдела ОАО «Управляющая компания г. Тулы», в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кочеткова В.П., Воеводина Л.А., Михайлов Р.В.
Как указывает истец Кочеткова В.П., зарегистрированный в принадлежащей ей на праве собственности квартире ответчик Михайлов Р.В. не проживает в спорной квартире, обязанностей по содержанию жилья, внесению коммунальных платежей не несет, членом ее семьи не является. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.Доказательств обратного суду не представлено, учитывая отсутствие письменных возражений ответчика.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в силу п.1,3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. № 173 является лишь административным актом, направленным на удостоверение факта проживания гражданина по определенному адресу, не являясь основанием для приобретения (сохранения) гражданином права пользования жилым помещением.
Как неоднократно отмечал Конституционный суд РФ (в частности, в Постановлении от 02 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, не может служить основаниям для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.
Таким образом, наличие регистрации в квартире по адресу: <адрес> у Михайлова Р.В. не может рассматриваться в качестве основания для возникновения у него права пользования жилым помещением. Также как установлено судом, Михайлов Р.В. не является членом семьи Кочетковой В.П., не вселялся в спорную квартиру и никогда в ней не проживал, его личные вещи в квартире отсутствуют, обязанностей по содержанию жилья, внесению коммунальных платежей не несет.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Михайлов Р.В. утратил право на проживание в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Сохранение формальной регистрации ответчика Михайлова Р.В. в жилом помещении, право пользования которым у указанного лица не нашло своего подтверждения в судебном заседании, с учетом положений приведенных правовых норм, не представляется возможным, а также учитывая, что сохранение этой регистрации препятствует истцу Кочетковой В.П. в реализации принадлежащих ей полномочий по владению, пользованию и распоряжению квартирой, суд считает, что ответчик Михайлов Р.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения.
Таким образом, оценивая исследованные судом доказательства в порядке ч.3 ст.196 ГПК РФ исковые требования в пределах заявленных, суд находит их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая данные нормы закона, суд полагает возможным возложить обязанность снять с регистрационного учета ответчика Михайлов Р.В. на УФМС России по Тульской области.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Кочетковой В.П. удовлетворить.
Признать Михайлова Р.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять Михайлова Р.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий –