о взыскании убытков

РЕШЕНИЕ

ФИО1

Дата обезличена года ...

... суд ... в составе:

председательствующего, судьи ФИО3,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО0 к ОАО «Управляющая компания ...», администрации ..., Территориальному управлению администрации ... по ...у о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО0 обратилась в суд с иском к ОАО «Управляющая компания ...», Территориальному управлению администрации ... по ...у о признании права собственности на жилое помещение - комнату Номер обезличен в квартире Номер обезличен дома Номер обезличена по ... ..., в обоснование своих требований указав, что ранее дом, в котором расположена спорная комната, являлся общежитием. Комната была предоставлена ей, как нуждающейся в жилой площади, в 1993 году именно, как комната в общежитии, в связи с ее работой в АК «Чайка». В 2003 году с названного общежития был снят данный статус и жилой дом был передан в муниципальную собственность. На основании постановления Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года ей был выдан ордер Номер обезличен от Дата обезличена года на право занятия одной изолированной комнаты Номер обезличен в коммунальной квартире Номер обезличен дома Номер обезличена по ... .... Ранее в приватизации жилья она не участвовала. В 2007 году, пожелав воспользоваться своим правом на приобретение указанного выше жилого помещения в собственность в порядке приватизации, она обратилась в МУП «Управляющая компания ...», однако в оформлении договора передачи ей было отказано за отсутствием документов, подтверждающих факт неучастия ее в приватизации в период с Дата обезличенаг. по Дата обезличена года. В этот период она постоянно проживала с ФИО5 в частном доме Номер обезличен по ... ... без регистрации.

Истец ФИО0, ее представитель по доверенности - ФИО6 в судебном заседании исковые требования по изложенным выше основаниям поддержали, кроме того, ФИО0. пояснила, что, приехав в ... в 1991 году, стала проживать в частном доме Номер обезличен по ... ..., но с момента трудоустройства в том же году ей была предоставлена служебная комната в доме Номер обезличен по ... ..., в которой она проживала по сентябрь 1992 года, по увольнении в 1992 году она снова стала проживать в указанном выше домовладении без регистрации.

Ответчики - Территориальное управление администрации ... по ...у и привлеченная к участию в деле в качестве соответчика в порядке ст. 40 ч.3 ГПК РФ администрация ... - в суд своих представителей не направили, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещались, в своих письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик - ОАО «Управляющая компания ...» - своего представителя в суд также не направил, будучи извещенными о дне, времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщено.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихя лиц.

Выслушав объяснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Номер обезличен - 1 от Дата обезличенаг., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 11 данного Закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО0 на основании постановления Главы ... Номер обезличен от Дата обезличена года и ордера Номер обезличен серии 3Р от Дата обезличена года является нанимателем жилого помещения - комнаты Номер обезличен, площадью 11.0 кв.м, в квартире Номер обезличен дома Номер обезличена по ... ..., находящейся в муниципальной собственности. С Дата обезличена года по настоящее время она состоит по данному адресу на регистрационном учете и фактически проживает здесь. Помимо нее, на регистрационном учете по данному адресу никто не состоит и фактически не проживает.

Изначально (в 1993 году) данное жилое помещение было предоставлено истцу в качестве комнаты в общежитии в связи с ее работой в ОАО АК «Чайка», однако постановлением Главы ... от Дата обезличена Номер обезличен с дома Номер обезличена по ... ... снят статус общежития, а постановлением Главы ... от Дата обезличена года Номер обезличен квартиры Номер обезличен в указанном выше жилом доме были переданы в муниципальную собственность.

Впоследствии рассматриваемые правоотношения между ФИО0 и муниципальным образованием в лице администрации ... были оформлены договором социального найма Номер обезличен от Дата обезличена года, по условиям которого ФИО0 спорное жилое помещение, расположенное в коммунальной квартире, предоставлялось в бессрочное владение и пользование.

Желая воспользоваться своим правом на приобретение занимаемой ею комнаты в собственность в порядке приватизации, она обратилась с соответствующим заявлением в МУП «УК ...», однако оформление сделки приватизации было прекращено, о чем ФИО0 сообщалось письмом от Дата обезличена года.

До настоящего времени договор передачи спорного жилого помещения в собственность ФИО0 не заключен.

Установленные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, помимо названных документов, также выпиской из лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена года, справкой с места жительства ФИО0, выданной отделом приватизации ОАО «УК ...» Дата обезличена года, иными материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Как пояснила в судебном заседании истец и следует из содержания письменного ответа МУП «УК ...» от Дата обезличена года, прекращение оформления сделки приватизации спорного жилого помещения обусловлено отсутствием у ФИО0 документов, подтверждающих неучастие в приватизации в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года.

Истец в судебном заседании пояснила, что в данный период она постоянно, но без регистрации, проживала в доме Номер обезличен по ... ....

Последнее обстоятельство подтвердили допрошенные судом свидетели: ФИО5, состоявший с истцом в фактических брачных отношениях на указанный выше период времени, а также ФИО4 - мать последнего, знающая ФИО0 с 1991 года.

Показания данных свидетелей логичны и последовательны, соответствуют материалам дела и объяснениям истца, оснований не доверять им у суда не имеется, в связи с чем суд придает данным показаниям доказательственное значение.

Суду представлена также справка ФГУП «РТИ - Федеральное БТИ» от Дата обезличена года л.д. 13), согласно которой по данным технической инвентаризации за ФИО0 на Дата обезличена года жилой площади на праве собственности не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что ФИО0 является нанимателем жилого помещения, относящегося к муниципальному жилищному фонду, она выразила волю на приобретение занимаемого ею жилого помещения в собственность в порядке приватизации и до настоящего времени право на приватизацию жилья ею не реализовано.

Поскольку каких-либо законных основании для отказа истцу в передаче жилья в собственность в порядке приватизации применительно к рассматриваемому случаю не усматривается, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания за ней права собственности на комнату Номер обезличен, площадью 11.0 кв.м, в коммунальной квартире Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... ... в порядке приватизации.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования законны, обоснованны и являются подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО0 - удовлетворить.

Признать за ФИО0 право собственности на комнату, площадью 11.0 кв.м, в коммунальной квартире Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... ... в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение 10 дней.

Председательствующий:

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(резолютивная часть)