РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 мая 2012 года город Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Борисовой Е.А.,
при секретаре Шаховой Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-365/2012 по иску Сухоруковой И.А. к Администрации г. Тулы о признании права собственности на жилые комнаты в порядке приватизации,
установил:
Сухорукова И.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тулы о признании права собственности на жилые комнаты в порядке приватизации, мотивировав требование тем, что она является собственником жилых комнат общей площадью 46,5 кв.м., в том числе: площадью 22,8 кв.м., 12,8 кв.м., 10,9 кв.м. в пятикомнатной квартире по адресу: <адрес> на основании договора передачи № от 17.12.2008 г.
Указывает, что в данной квартире проживает со своей семьей: матерью Смирнова Т.А., сыном Сухоруков М.Н. и мужем Карманов И.М., которые в приватизации квартиры не участвовали в связи с отказом от нее.
Ссылается, что решением Зареченского районного суда г. Тулы от 13.11.2008 г. вышеуказанная квартира сохранена в перепланированном состоянии. Решение вступило в законную силу 25.11.2008 г. и зарегистрировано в ФГУП «Ростехинвентаризация» 22.12.2008 г. после подписания договора передачи квартиры. Вследствие чего комнаты площадью 15,5 кв.м. и 7,5 кв.м. не вошли в договор передачи от 17.12.2008 г.
На основании изложенного просит признать за ней, Сухоруковой И.А., право собственности на жилые комнаты площадью 15,5 кв.м., 7,5 кв.м. в квартире по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Истец Сухорукова И.А., извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца по ордеру адвокат Пушкина А.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика администрации г. Тулы по доверенности Пантелеева Н.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица: Смирнова Т.А., Сухоруков М.Н., Карманов И.М., извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца Пушкину А.А., представителя ответчика Пантелееву Н.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 Федерального закона № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом, государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.
Судом установлено, что в <адрес> находится пять жилых комнат площадью 22,8 кв.м., 15,5 кв.м., 12,8 кв.м., 10,9 кв.м., 7,5 кв.м., что усматривается из справки межрайонного производственного участка отделения по г. Туле Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по состоянию на 23.05.2008 г.. Квартира является четырехкомнатной и была перепланирована в пятикомнатную.
Решением Зареченского районного суда г. Тулы от 13.11.2008 г., вступившим в законную силу 25.11.2008 г., <адрес> корпус 2 по <адрес>, сохранена в перепланированном состоянии общей площадью 87,6 кв.м., жилой площадью – 69,5 кв.м., с помещениями № 1 – коридор, площадью 5,6 кв.м., № 3 – кухня, площадью 7,0 кв.м., № 4 – жилая комната, площадью 22,8 кв.м., № 5 – жилая комната, площадью 15,5 кв.м., № 6 – жилая комната, площадью 12,8 кв.м., № 7 – жилая комната, площадью 10,9 кв.м., № 8 – душ, площадью 0,6 кв.м., № 9 – жилая комната, площадью 7,5 кв.м., коридор, площадью 3,8 кв.м.
Согласно выписке из лицевого счета № от 26.08.2011 г. и выписке из домовой книги, в <адрес> зарегистрированы: Сухорукова И.А., Смирнова Т.А., Сухоруков М.Н., Карманов И.М.
Из копий приватизационных документов на указанную квартиру усматривается, что 21.07.2008 года Смирнова Т.А. обратилась в МУП «Управляющая Компания г. Тулы» с письменным заявлением о передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», указав, что совместно с ней проживают дочь Сухорукова И.А., внук Сухоруков М.Н., зять Карманов И.М.. Согласно письменных заявлений Карманов И.М., Сухоруков М.Н., Смирнова Т.А. дали согласие на приватизацию комнат в указанной квартире без их участия и с условиями передачи согласились.
Согласно договору передачи № от 17.12.2008 г., муниципальное образование г. Тула передало три комнаты площадью 46,5 кв.м., (22,8 кв.м., 12,8 кв.м., 10,9 кв.м.) в пятикомнатной <адрес> общей площадью 87,6 кв.м., жилой площадью 69,5 кв.м. в собственность Сухоруковой И.А. на основании ст.ст.217, 218 ГК РФ, ст.ст.2,7 Закона Р от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ».
03.02.2009 года на основании договора передачи от 17.12.2008 г. № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации права собственности Сухоруковой И.А. в отношении трех комнат площадью 46,5 кв.м. в пяти комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 71-АВ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от 15.02.2011 г. № сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на 2 комнаты площадью 15,5 кв.м. и 7,5 кв.м. по адресу: <адрес> отсутствуют.
Таким образом, из представленных доказательств судом установлено, что Сухорукова И.А. воспользовалась своим правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилых комнат площадью: 22,8 кв.м., 12,8 кв.м., 10,9 кв.м. в пятикомнатной квартире по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.11 Федерального закона № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для удовлетворения заявленных Сухоруковой И.А. требований не имеется, поскольку истцом была реализована предоставленная ей статьей 11 Федерального закона № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда» возможность на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска Сухоруковой И.А. к Администрации г. Тулы о признании права собственности на жилые комнаты площадью 15,5 кв. м., 7, 5 кв.м. в квартире по адресу: <адрес> в порядке приватизации, отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий -