ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2012 года город Тула
Зареченский районный суд г. Тулы в составе
председательствующего Реуковой И.А.,
при секретаре Пановой К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кот И. В. к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Кот И. В. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес>, ссылаясь на невозможность реализации своих прав во внесудебном порядке.
Истец Кот И. В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Лаврухин А.А. в судебном заседании исковые требования Кот И. В. поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.
Ответчики - Федеральное государственное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерство обороны РФ, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений по существу исковых требований не представили, что, с учетом мнения представителя истца, дает суду основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, о чем вынесено определение.
Третьи лица Кот Э.И. и Кот А.Э. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца Кот И. В. с участием представителя последней по доверенности Лаврухина А.А., а также в отсутствие третьих лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу статьи 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно статье 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании статьи 11 Закона каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственникам в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Из материалов дела усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кот Э.И. (выписка из послужного списка войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ).
Приказом № командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Кот Э.И. был уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья.
ДД.ММ.ГГГГ Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Тульская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, действующее от имени собственника жилого помещения- Российской Федерации, на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № заключило с Котом Э.И. договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого предоставило ему на состав семьи из трех человек: он, жена – Кот И.В. и дочь – Кот А.Э. <адрес> <адрес> <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени Кот Э.И. вместе с женой Кот И.В. и дочерью Кот А.Э. проживают в указанной квартире, в ней зарегистрированы. Лицевой счет открыт на Кота Э.И., который вместе со своими членами семьи несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные платежи, задолженности по квартплате и коммунальным платежам не имеет, что подтверждается выписками из лицевого счета и домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ
Кот Э.И. и Кот А.Э. отказались от участия в приватизации на их имя спорного жилого помещения и дали письменные согласия на приватизацию указанной квартиры на Кот И.В. (соответственно согласие на приватизацию жилого помещения серии № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом г. Тулы ФИО6 в реестре № и согласие на приватизацию жилого помещения серии № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом г. Тулы ФИО6 в реестре №).
В целях реализации права на приобретение в собственность названной квартиры Кот Э.И. обратился с соответствующим заявлением в ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» (правопреемником которого в настоящее время является ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ).
Однако до настоящего времени вопрос о передаче данного жилого помещения Кот И.В. в порядке приватизации не решен (письмо от ДД.ММ.ГГГГ № и письмо от ДД.ММ.ГГГГ №).
Изложенное свидетельствует об обоснованности доводов истца о невозможности реализации своих прав на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке.
На основании статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с частью 1 статьи 19 Конституции РФ граждане равны перед законом и судом.
В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Таковых обстоятельств, в том числе с учетом ограничений, установленных Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» применительно к заявленным исковым требованиям судом не установлено.
Суд исходит из того, что по смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права, гарантированного государством, и не может быть поставлено в исключительную зависимость от реализации своих прав другими лицами- участниками данных правоотношений (государственными и иными органами и организациями), в том числе по надлежащему оформлению полномочий по передаче жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления, в порядке приватизации.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ (в том числе в Постановлении от 15.06.2006 № 6-П), соблюдение конституционного принципа равенства, гарантирующего защиту от всех форм дискриминации при осуществлении прав и свобод, означает, помимо прочего, запрет вводить такие различия в правах лиц, принадлежащих к одной и той же категории, которые не имеют объективного и разумного оправдания (запрет различного обращения с лицами, находящимися в одинаковых или сходных ситуациях).
Вышеуказанный договор социального найма жилого помещения, заключенный с Котом Э.И., не расторгался, о признании его недействительным или применении последствий недействительности ничтожной сделки, ответчики не просили, возражений относительно исковых требований не представили, с соответствующими встречными исками в суд не обращались.
Судом установлено, что Кот И.В. зарегистрирована и фактически проживает в спорном жилом помещении, ранее в приватизации не участвовала, в том числе и по предыдущим местам жительства в <адрес> и на территории РФ, что подтверждается соответствующими сообщениями регистрирующих органов (справка ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № справка №/№ от ДД.ММ.ГГГГ, справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) и не оспаривалось участвующими в деле лицами.
Сведений о притязаниях иных лиц на спорное жилое помещение суду не представлено, из материалов дела не усматривается (выпивка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ).
Изложенное свидетельствует о том, что Кот И.В. вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации. При этом невозможность реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от нее обстоятельствам, не может служить основанием к ограничению жилищных прав и отказу в иске.
Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.
Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, признав их достаточными, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Кот И. В. удовлетворить.
Признать за Кот И. В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Зареченский районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий-