РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июня 2012 года город Тула
Зареченский районный суд города Тулы в составе
председательствующего Реуковой И.А.,
при секретаре Пановой К.О.,
с участием адвоката Пушкаревой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркуловой А.В. к Савельеву С.Ю., Савельеву О.В., Мамедову С.Ш., Кулиеву Н.Г., Литвиной Т.Ф., Литвину Е.Ф., Назаровой Я.А., Адамяну В.А., ФИО2, Бердыбаевой Г.Д., Адамяна А.А., Розметовой Х.А., Микаеляну С.В., УФМС России по Тульской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Меркулова А.В. обратилась в суд с иском к Савельеву С.Ю., Савельевой О.В., Мамедову С.Ш., Кулиеву Н.Г., Литвиной Т.Ф., Литвину Е.Ф., Назаровой Я.А., Адамяну В.А., Маргарян М.С., Бердыбаевой Г.Д., Адамяну А.А., Розметовой Х.А., Микаелян С.В., УФМС России по Тульской области о признании последних не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
Мотивировала требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с тем в указанном доме на регистрационном учете состоят Савельев С.Ю., Савельева О.В., Мамедов С.Ш., Кулиев Н.Г., Литвина Т.Ф., Литвин Е.Ф., Назарова Я.А., Адамян В.А., Маргарян М.С., Бердыбаева Г.Д., Адамян А.А., Розметова Х.А., Микаелян С.В., которые членами ее семьи не являются, по вышеуказанному адресу никогда не проживали, в принадлежащий ей жилой дом не вселялись, совместного хозяйства с ней не вели. Местонахождение последних не известно, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец Меркулова А.В. в судебном заседании исковые требования по вышеизложенным основаниям поддержала и просила удовлетворить их.
Ответчики Савельев С.Ю., Савельева О.В., Мамедов С.Ш., Кулиев Н.Г., Литвина Т.Ф., Литвин Е.Ф., Назарова Я.А., Адамян В.А., Маргарян М.С., Бердыбаева Г.Д., Адамян А.А., Розметова Х.А., Микаелян С.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, уважительных причин неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, письменных возражений в адрес суда не направили.
Определением суда от 06.06.2012 г. в порядке положений статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителей ответчиков Савельева С.Ю., Савельевой О.В., Мамедова С.Ш., Кулиева Н.Г., Литвиной Т.Ф., Литвина Е.Ф., Назаровой Я.А., Адамяна В.А., Маргаряна М.С., Бердыбаевой Г.Д., Адамяна А.А., Розметовой Х.А., Микаеляна С.В. был назначен адвокат.
Представитель ответчиков Савельева С.Ю., Савельевой О.В., Мамедова С.Ш., Кулиева Н.Г., Литвиной Т.Ф., Литвина Е.Ф., Назаровой Я.А., Адамяна В.А., Маргаряна М.С., Бердыбаевой Г.Д., Адамяна А.А., Розметовой Х.А., Микаеляна С.В. в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса по ордеру адвокат Пушкарева И.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика – Управления Федеральной миграционной службы по Зареченскому району г. Тулы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил об отложении судебного разбирательства, письменных возражений в адрес суда относительно исковых требований не направил.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 304 Гражданского кодекса РФ предоставляет собственнику право требовать устранения любого нарушения его прав.
В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства от 17.07.1995г. №713), местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает в качестве собственника, по договору найма или на иных законных основаниях.
При этом целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством (п.1 Правил).
Следовательно, регистрация по месту жительства носит удостоверительный характер, предполагает фактическое проживание гражданина адресу регистрации.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства от 17.07.1995г. №713), снятие с регистрационного учета производится по решению суда.
Как установлено судом и следует из представленных документов, на основании договора купли – продажи от 16.01.2006 г., заключенного Савельевым С.Ю., Столяровым Н.С. и Меркуловой А.В., зарегистрированного Управлением Росрегистрации по Тульской области 31.01.2006 г. за №, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Меркулова А.В.
Из домовой книги регистрации граждан по месту жительства по адресу: <адрес> указанном жилом доме на регистрационном учете состоят: Савельев С.Ю., Савельева О.В., Мамедов С.Ш., Кулиев Н.Г., Литвина Т.Ф., Литвин Е.Ф., Назарова Я.А., Адамян В.А., Маргарян М.С., Бердыбаева Г.Д., Адамян А.А., Розметова Х.А., Микаелян С.В.
Как следует из пояснений истца Меркуловой А.В. и доказательств обратного суду не представлено, ответчики в спорном доме никогда не проживали, их вещей в доме нет, членами семьи они не являются, общего хозяйства с ней не вели. Савельев С.Ю. был прежним сособственником указанного жилого дома, Савельева О.В. – бывшая супруга последнего, Мамедов С.Ш. – друг ее зятя Абдуллаева Ф.И., который был зарегистрирован в жилом доме по просьбе последнего, остальных ответчиков она не знает.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого дома Меркуловой А.В., в указанный дом не вселялись, никогда не проживали в нем, вещей, принадлежащих им в доме нет. Доказательств обратного суду не предоставлено.
В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Следовательно, в данном случае регистрация ответчиков в спорном доме носит формальный характер и противоречит целям регистрационного учета граждан по месту жительства на территории РФ.
Исходя из основополагающих принципов гражданского законодательства, предусмотренных в частности статьями 1, 9, 10 Гражданского кодекса РФ, суд учитывает, что истец при сложившихся обстоятельствах безосновательно лишен возможности в полной мере осуществлять свои права в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением – спорным домом.
Принимая во внимание, что поскольку собственник спорного жилого помещения возражает против факта регистрации ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, ссылаясь на то, что регистрация ответчиков в нем носит формальный характер и нарушает ее права собственника недвижимого имущества, ответчики подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета из спорного дома в судебном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Меркуловой А.В. удовлетворить.
Признать Савельева С.Ю., Савельеву О.В., Мамедова С.Ш., Кулиева Н.Г., Литвину Т.Ф., Литвина Е.Ф., Назарову Я.А., Адамяна В.А., ФИО2, Бердыбаеву Г.Д., Адамяна А.А., Розметову Х.А., Микаеляна С.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий –