ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 августа 2012 года город Тула
Зареченский районный суд г.Тулы в составе
председательствующего Старовойтовой Н.Г.
при секретаре Першиной Т.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-756/12 по иску Гаврюхина И.В. к Кузнецову В.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тульской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
квартира, расположенная по адресу <адрес>, на основании договора купли- продажи от 27.01.2005г. принадлежит на праве собственности Гаврюхину И.В.
27.04.2007г. в вышеуказанной квартире с согласия собственника по месту жительства был зарегистрирован Кузнецов В.В.
Гаврюхин И.В. обратился в суд с иском к Кузнецову В.В. о признании последнего не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что последний в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, о правах на жилое помещение не заявлял, членом семьи собственника не является, его регистрация в квартире носит формальный характер.
Истец- Гаврюхин И.В. в судебном заседании свои исковые требования поддержал.
Представитель истца по доверенности Павлов Я.В. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал.
Ответчик- Кузнецов В.В. о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке, в последнее не явился, причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Ответчик- Управление ФМС России по Тульской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не просило.
Изложенные обстоятельства с учетом мнения истца и его представителя дают суду основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Анализ приведенных положений приводит к выводу о том, что основанием для приобретения права пользования жилым помещением является вселение на жилую площадь в установленном порядке.
Кузнецов В.В. к членам семьи истца Гаврюхина И.В. в силу закона (ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ) не относится, таковым в установленном законом порядке не признавался.
Доказательств наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением до регистрации права собственности истца на данную квартиру суду не представлено, из материалов дела таковых не усматривается.
Обосновывая свои исковые требования Гаврюхин И.В., указывает, что регистрация ответчика по спорному адресу носила формальный характер, Кузнецов В.В. в квартиру не вселялся, никаких прав и обязанностей в этой связи не нес, соглашений с ним относительно пользования жилой площадью не заключалось.
Доказательств, опровергающих вышеуказанные доводы истца, ответчиком Кузнецовым В.В. в нарушение требований ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.
Регистрация ответчика по спорному адресу, являясь в силу п.1, 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, лишь административным актом, не порождает каких-либо прав для гражданина в отношении жилого помещения.
Доказательства, исследованные судом в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом положений ст. 234 указанного Кодекса, позволяют сделать вывод о том, что Кузнецов В.В., не являющийся членом семьи собственника квартиры, не приобрел право пользования данным жилым помещением, поскольку в добровольном порядке в него не вселялся, для проживания не использовал, о своих жилищных правах не заявлял, в связи с чем сохранение формальной регистрации ответчика в спорной жилом помещении, право пользования которым он не приобрел, возможным не представляется.
Установленные обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также положениям ст.ст. 1, 10, 30 Жилищного кодекса РФ, 304 Гражданского кодекса РФ дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования Гаврюхина И.В. удовлетворить.
Признать Кузнецова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением- <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчики вправе подать в Зареченский районный суд г.Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий- подпись. Копия верна. Судья Секретарь