РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 августа 2012 года г. Тула
Зареченский районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего Климовой О.В.,
при секретаре Аносовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-851/2012 по иску Авдеевой Т.П., Авдеева Ю.Б., Авдеева А.Б. к Администрации г. Тулы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Авдеевы Т.П, Ю.Б. и А.Б. обратились в суд с иском к Администрации г. Тулы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истцы указали, что Авдеева Т.П. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Тула, <адрес>. Кроме нее в указанной квартире на регистрационном учете состоят Авдеевы Ю.Б. и А.Б. Данное жилое помещение было предоставлено на основании постановления Главы администрации г. Тулы № от 03.05.2006 года. Они неоднократно обращались с заявлением в Администрацию г. Тулы с просьбой о приватизации указанной квартиры, однако им было отказано, в связи с чем, они не могут реализовать свое право на однократное бесплатное получение жилого помещения в собственность. Просят суд признать за ними право собственности на <адрес>.
В судебное заседание истец Авдеева Т.П. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
В судебное заседание истцы Авдеева Ю.Б. и А.Б. не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель истца Авдеевой Т.П. по доверенности Редькина Т.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить как законные и обоснованные.
Ответчик представитель Администрации г. Тулы, извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав объяснения истца Авдеевой Т.П, ее представителя по доверенности Редькину Т.В, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 данного Закона РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст.8 вышеназванного Закона РФ в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Анализ приведенных положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" свидетельствует о том, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных указанным Законом.
Судом установлено, что Авдеевы Т.П, Ю.Б. и А.Б. состоят на регистрационном учете в жилом помещении <адрес> с 13.07.2006 г. и фактически проживают в нем с указанной даты по настоящее время. Иных лиц, имеющих право пользования данным жилым помещением, не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из лицевого счета и домовой книги на указанную квартиру.
Факт нахождения спорного домовладения в муниципальной собственности, подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № от 12.07.2006 г., заключенным между Администрацией и Авдеевой Т.П.
Из сообщения Администрации г. Тулы от 12.05.2012 года № усматривается, что рассмотреть вопрос о приватизации Администрации г. Тулы не имеет возможности, ссылаясь на то, что принято решение о создании казенного предприятия, которое после проведения необходимых юридических и организационных действия приступит к осуществления полномочий по приватизации муниципальных жилых помещений.
Между тем, данный отказ препятствует истцам реализовать право на приватизацию занимаемого жилья в установленные законом сроки.
При изложенных обстоятельствах, свидетельствующих о том, что Авдеевы зарегистрированы и фактически проживают в спорном жилом помещении, что спорная квартира является муниципальной, ранее истцы в приватизации не участвовали, то они вправе приобрести занимаемое жилое помещение в долевую собственность в порядке приватизации.
Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Авдеевой Т.П., Авдеева Ю.Б., Авдеева А.Б. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Авдеевой Т.П., Авдеева Ю.Б., Авдеева А.Б. к Администрации г. Тулы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Авдеевой Т.П., Авдеевым Ю.Б., Авдеевым А.Б. право собственности на <адрес> по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: