РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года город Тула
Зареченский районный суд города Тулы в составе
председательствующего Реуковой И.А.,
при секретаре Вознюк Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Туле гражданское дело № 2-460/2011 по иску Соломеиной Н.В. к Федеральному государственному учреждению «Тульская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Соломеина Н.В. обратилась в суд с иском к ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,1 кв. м, жилой площадью 23,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Мотивировала требования тем, что на основании решения Зареченского районного суда г. Тулы от 01 апреля 2010 г. она является нанимателем вышеуказанной квартиры, в которой проживает и состоит на регистрационном учете, несет бремя содержания жилья. С целью реализации своего права на приватизацию она обратилась в ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче ей в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения. Однако в письме от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ей отказал в предоставлении указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, разъяснив право на обращение в суд.
В судебном заседании истец Соломеина Н.В., а также ее представитель в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ Липик Т.М. исковые требования по вышеизложенным основаниям поддержали и просили удовлетворить их.
Представитель ответчика - ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие либо отложении судебного разбирательства по делу, письменных возражений относительно исковых требований в адрес суда не направил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 29.12.2004 г., с изменениями и дополнениями от 15.06.2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 вышеназванного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Из положений ст. 223 ГК РФ следует, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Как установлено судом и подтверждено письменными материалами дела на основании решения Зареченского районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГСоломеина Н.В. была признана членом семьи нанимателя <адрес> ФИО4; за Соломеиной Н.В. признано право пользования жилым помещением- квартирой 1 <адрес>; Соломеина Н.В. была также признана нанимателем жилого помещения- <адрес>; суд обязал ФГКЭУ «Тульская КЭЧ района» Министерства обороны РФ заключить с Соломеиной Н.В. договор социального найма жилого помещения- <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение суда вступило в законную силу.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из представленных материалов дела усматривается, что на основании вышеуказанного решения суда ДД.ММ.ГГГГ между Соломеиной Н.В. и Министерством обороны РФ был заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с условиями которого Соломеина Н.В. является нанимателем жилого помещения - <адрес>. Лицевой счет в данной квартире открыт на Соломеину Н.В., что подтверждается выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ
С ДД.ММ.ГГГГ Соломеина Н.В. состоит на регистрационном учете в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги и паспортными данными последней.
На основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной квартиры является Тульская КЭЧ МВО, что подтверждается справкой - паспортом на квартиру для приватизации по состоянию на № от ДД.ММ.ГГГГ
В этой связи истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к собственнику жилого помещения, нанимателем которого является с просьбой передать ей в собственность спорную квартиру в порядке приватизации.
В письме от ДД.ММ.ГГГГ № г. Тульской КЭЧ района истцу было отказано в вышеуказанной просьбе со ссылкой на приказ МО РФ от 2010 г. № «О переподчинении федеральных государственных учреждений МО РФ» и на письмо от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке действий и исполнения приказа МО РФ от 2010 г. №» и на методические рекомендации по сдаче документов в архив в соответствии с положениями которых осуществить приватизацию по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на момент подачи истцом заявления в ФГКЭУ Тульская КЭЧ района МО РФ возможности не имеет. Для решения данного вопроса Соломеиной Н.В. рекомендовано обратиться в суд.
Ввиду изложенного, истец безосновательно лишена возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Как указывает истец и доказательств обратного суду не представлено, право бесплатной приватизации жилого помещения она не реализовала, в собственности другого жилого помещения не имеет, задолженность по оплате содержания спорного жилья и коммунальных услуг у нее отсутствует.
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 29.12.2004 г., с последующими изменениями и дополнениями) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, а также положения вышеприведенных статей действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку нанимателем спорной квартиры является Соломеина Н.В., <адрес> является отдельным жилым помещением площадью 44,1 кв. м, которая находится в ведомстве Тульской КЭЧ МВО, право на однократное бесплатное приобретение жилья в собственность истцом не реализовано, последняя вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Соломеиной Н.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Соломеиной Н.В. удовлетворить.
Признать за Соломеиной Н.В. право собственности на жилое помещение - квартиру площадью 44,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий-