Дело № 2-682/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Дата) г. Заречный
Городской суд г. Заречного Пензенской области в составе:
Председательствующего судьи Жигаловой М. А.
При секретаре Лазуткиной М. А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» г. Заречный к Соболенко Г.В., Соболенко Р.Ю., Соболенко М.Ю., Бакунову С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 49336 руб. 45 коп., указывая, что ответчики, будучи зарегистрированными и проживая на основании договора найма по адресу: (Адрес) с (Дата) по (Дата) не вносят в полном объеме плату за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения и оказываемые коммунальные услуги.
Просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, оказанные коммунальные услуги в сумме 49336 руб. 45 коп., неустойку (пени) в размере 1/300 действующей в настоящее время ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день задержки, начиная с (Дата) по (Дата) в сумме 4528 руб. 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1815 руб. 96 коп., всего 55681 руб. 39 коп. в солидарном порядке.
В судебном заседании представитель истца Коновалова Я. Ю., действующая на основании доверенности, полностью поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, а также документы, имеющиеся в материалах дела.
Ответчики Соболенко Г. В., Соболенко Р. Ю., Соболенко М.Ю. и Бакунов С. Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.
Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании Постановления Главы Администрации города Заречный от 04.08.2001г. №934, в целях создания и функционирования единой городской системы по начислению, учету и распределению между поставщиками платежей за жилищно-коммунальные услуги, услуги местной телефонной связи и перехода на оплату указанных услуг населением по единому платежному документу, в городе Заречный было создано МП «Единый расчетно-кассовый центр».
В соответствии с Постановлением Главы Администрации города №1193 от 10.10.2008г. МП «ЕРКЦ» было реорганизовано в форме преобразования в ОАО «ЕРКЦ», являющегося правопреемником МП «ЕРКЦ».
В соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Заречного от 10.10.08г. №1193 создано ОАО «ЕРКЦ « г. Заречного и утвержден его Устав.
В соответствии с Уставом ОАО «ЕРКЦ» г. Заречный вправе осуществлять все предусмотренные действующим законодательством РФ формы работы с должниками по оплате жилищных, коммунальных и иных услуг, в том числе взыскание с должников задолженности в судебном порядке.
Пункт первый статьи 153 ЖК РФ возлагает на граждан обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункт первый статьи 155 ЖК РФ обязывает вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг установлена также Постановление Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно пункту «з» статьи 51 которого, потребитель, использующий коммунальные услуги для личных, семейных и иных нужд, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В случае невнесения в установленные сроки платы за коммунальные услуги, потребитель уплачивает пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно п. «ж» статьи 10 Постановления Правительства от 21.01.2005г. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», на нанимателя жилого помещения возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, имеют равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного муниципального жилищного фонда включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением;2) плату за содержание и ремонт жилого помещения,3) плату за коммунальные услуги.
Постановлением правительства РФ №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006г., установлен перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей.
Однако ответчики, документов, установленных указанным Постановлением, в ОАО «ЕРКЦ» г. Заречный не предоставляли и с заявлением о перерасчете платежей не обращались.
Таким образом, обязанность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотрена вышеуказанными нормами Закона.
Однако свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики исполняют недобросовестно, не внося в полном объеме платежи, начисленные им ОАО «ЕРКЦ», в связи с чем, за ними, за период с (Дата) по (Дата) включительно, образовалась задолженность в сумме 49336 руб. 45 коп., которую они в добровольном порядке не погашают, несмотря на требования и предупреждения об уплате долга со стороны «ЕРКЦ» г.Заречного.
Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждаются, имеющейся в материалах дела справкой ОАО «ЕРКЦ» г.Заречный и не оспаривается сторонами.
Данных о том, что на момент рассмотрения дела в суде указанная сумма долга ответчиками погашена, у суда не имеется.
На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков подлежит взысканию пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ действующей в настоящее время от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с (Дата)по (Дата) в сумме 4528 руб. 98 коп.
Расчет пени, представленный истцом является правильным и не вызывает у суда сомнения.
В связи с изложенным, руководствуясь нормами Жилищного законодательства о солидарной ответственности нанимателя и членов его семьи, суд принимает решение об удовлетворении требований истца и, взыскивает со всех ответчиков солидарно, в пользу истца, которому в соответствии с Уставом ОАО «ЕРКЦ» предоставлено право взыскания задолженности за оплату жилья, коммунальных и иных услуг, сумму задолженности и пени.
На основании ст. 98 ГПК РФ, при постановлении по делу решения, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины за подачу в суд искового заявления в сумме 1815 руб. 96 коп.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 39, 193-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск ОАО «ЕРКЦ» г. Заречного к Соболенко Г.В., Соболенко Р.Ю., Соболенко М.Ю., Бакунову С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Соболенко Г.В., Соболенко Р.Ю., Соболенко М.Ю., Бакунова С.Н. солидарно в пользу ОАО «Единый Расчетно-Кассовый Центр» г.Заречный задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (Дата) по (Дата) в сумме – 49336 (Сорок девять тысяч триста тридцать шесть) руб. 45 коп., неустойку (пени) в сумме 4528 (Четыре тысячи пятьсот двадцать восемь) руб. 98 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1815 (Одна тысяча восемьсот пятнадцать) руб. 96 коп., а всего – 55681 (Пятьдесят пять шестьсот восемьдесят один) рубль 39 копеек.
Разъяснить Соболенко Г. В., Соболенко Р. Ю., Соболенко М. Ю., Бакунову С. Н. о том, что они вправе подать в городской суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение того же срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья -