Дело №2-688/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Дата). г. Заречный
Городской суд г. Заречного Пензенской области в составе:
Председательствующего судьи Жигаловой М. А.
При секретаре Лазуткиной М. А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» г. Заречный к Саранцевой С.С., Саранцеву А.А., Кононенко Н.А. и Саранцеву С.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 61760 руб. 02 коп., указывая, что ответчики, являются участниками долевой собственности (по 1/5 доли каждого) на жилое помещение по адресу (Адрес).
С (Дата) по (Дата) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг Саранцевой С.С., Саранцева А. А., Кононенко Н. А., Саранцева С. А. соразмерно их доли в праве собственности на указанное жилое помещение составила 12352 руб. каждого.
Просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, оказанные коммунальные услуги в сумме 12352 руб. с каждого, неустойку (пени) в размере 1/300 действующей в настоящее время ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день задержки, начиная с (Дата) по (Дата) в сумме 931 руб. 69 коп. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 531 руб. 35 коп. с каждого.
В судебном заседании представитель истца Коновалова Я. Ю., действующая на основании доверенности, полностью поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, а также документы, имеющиеся в материалах дела.
Ответчики Саранцева С. С., Саранцев А.А., Кононенко Н. А. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали.
Ответчик Саранцев С.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании Постановления Главы Администрации города Заречный от 04.08.2001г. №934, в целях создания и функционирования единой городской системы по начислению, учету и распределению между поставщиками платежей за жилищно-коммунальные услуги, услуги местной телефонной связи и перехода на оплату указанных услуг населением по единому платежному документу, в городе Заречный было создано МП «Единый расчетно-кассовый центр».
В соответствии с Постановлением Главы Администрации города №1193 от 10.10.2008г. МП «ЕРКЦ» было реорганизовано в форме преобразования в ОАО «ЕРКЦ», являющегося правопреемником МП «ЕРКЦ».
В соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Заречного от 10.10.08г. №1193 создано ОАО «ЕРКЦ « г. Заречного и утвержден его Устав.
В соответствии с Уставом ОАО «ЕРКЦ» г. Заречный вправе осуществлять все предусмотренные действующим законодательством РФ формы работы с должниками по оплате жилищных, коммунальных и иных услуг, в том числе взыскание с должников задолженности в судебном порядке.
Пункт первый статьи 153 ЖК РФ возлагает на граждан обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункт первый статьи 155 ЖК РФ обязывает вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг установлена также Постановление Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно пункту «з» статьи 51 которого, потребитель, использующий коммунальные услуги для личных, семейных и иных нужд, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В случае невнесения в установленные сроки платы за коммунальные услуги, потребитель уплачивает пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно п. «ж» статьи 10 Постановления Правительства от 21.01.2005г. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», на нанимателя жилого помещения возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Ответчики согласно документов, имеющихся в материалах дела, являются каждый собственником 1/5 доли квартиры (Адрес)
Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного муниципального жилищного фонда включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением;2) плату за содержание и ремонт жилого помещения,3) плату за коммунальные услуги.
Постановлением правительства РФ №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006г., установлен перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей.
Однако ответчики, документов, установленных указанным Постановлением, в ОАО «ЕРКЦ» г. Заречный не предоставляли и с заявлением о перерасчете платежей не обращались.
Таким образом, обязанность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотрена вышеуказанными нормами Закона.
Однако свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики исполняют недобросовестно, не внося в полном объеме платежи, начисленные им ОАО «ЕРКЦ», в связи с чем, за ними, за период с (Дата) по (Дата) включительно, образовалась задолженность в сумме 49408 руб., которую они в добровольном порядке не погашают, несмотря на требования и предупреждения об уплате долга со стороны «ЕРКЦ» г.Заречного.
Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждаются, имеющейся в материалах дела справкой ОАО «ЕРКЦ» г.Заречный и не оспаривается сторонами.
Данных о том, что на момент рассмотрения дела в суде указанная сумма долга ответчиками погашена, у суда не имеется.
На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков подлежит взысканию пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ действующей в настоящее время от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с (Дата).по (Дата) в сумме 931 руб.69 коп. с каждого.
Расчет пени, представленный истцом является правильным и не вызывает у суда сомнения.
В связи с изложенным, руководствуясь нормами гражданского законодательства об обязанности собственников жилого помещения содержать принадлежащее им имущество, суд принимает решение об удовлетворении требований истца и, взыскивает со всех ответчиков причитающиеся на их долю расходы по содержанию жилого помещения в пользу истца, которому в соответствии с Уставом ОАО «ЕРКЦ» предоставлено право взыскания задолженности за оплату жилья, коммунальных и иных услуг, сумму задолженности и пени.
Принимая решение, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска высказано ими добровольно и осознанно и свидетельствует о признании материально-правового требования истца.
На основании ст. 98 ГПК РФ, при постановлении по делу решения, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины за подачу в суд искового заявления в сумме 531 руб. 35 коп. с каждого.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 39, 193-198, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск ОАО «ЕРКЦ» г. Заречного к Саранцевой С.С., Саранцеву А.А., Кононенко Н.А. и Саранцеву С.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, - удовлетворить.
Взыскать соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение с Саранцевой С.С. в пользу ОАО «Единый Расчетно-Кассовый Центр» г.Заречный задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (Дата) по (Дата) в сумме - 12352 (Двенадцать тысяч триста пятьдесят два) руб., неустойку (пени) в сумме 931 (Девятьсот тридцать один) руб. 69 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 531(Пятьсот тридцать один) руб. 35 коп., а всего - 13815 руб. 04 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот пятнадцать) рубль 04 копеек.
Взыскать соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение с Саранцева А.А. в пользу ОАО «Единый Расчетно-Кассовый Центр» г.Заречный задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (Дата) по (Дата) в сумме - 12352 (Двенадцать тысяч триста пятьдесят два) руб., неустойку (пени) в сумме 931 (Девятьсот тридцать один) руб. 69 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 531(Пятьсот тридцать один) руб. 35 коп., а всего - 13815 руб. 04 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот пятнадцать) рубль 04 копеек.
Взыскать соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение с Кононенко Н.А. в пользу ОАО «Единый Расчетно-Кассовый Центр» г.Заречный задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (Дата) по (Дата) в сумме - 12352 (Двенадцать тысяч триста пятьдесят два) руб., неустойку (пени) в сумме 931 (Девятьсот тридцать один) руб. 69 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 531(Пятьсот тридцать один) руб. 35 коп., а всего - 13815 руб. 04 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот пятнадцать) рубль 04 копеек.
Взыскать соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение с Саранцева С.А. в пользу ОАО «Единый Расчетно-Кассовый Центр» г.Заречный задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (Дата) по (Дата) в сумме - 12352 (Двенадцать тысяч триста пятьдесят два) руб., неустойку (пени) в сумме 931 (Девятьсот тридцать один) руб. 69 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 531(Пятьсот тридцать один) руб. 35 коп., а всего - 13815 руб. 04 коп. (Тринадцать тысяч восемьсот пятнадцать) рубль 04 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд.
Судья -