Дело № 2-756/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Дата)
Городской суд г. Заречного Пензенской области в составе:
Председательствующего судьи Жигаловой М. А.
При секретаре Лазуткиной М.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании
Гражданское дело по иску Горелова А.С. к Морозовой Е.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л :
Горелов А. С. обратился в суд с иском к Морозовой Е. Г. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своего иска указал, что согласно договору от (Дата) квартира по (Адрес) перешла в собственность от Морозовой Е. Г. к Горелову А. С. и несовершеннолетнему Горелову В. А., (Дата) года рождения.
При оформлении договора ответчица принимала на себя обязательства, что в срок до (Дата) обязуется полностью освободить квартиру от проживания и регистрации. Свои обязательства она выполнила частично, освободив квартиру от проживания, т.е. забрав все свои вещи и выехав из нее в неизвестном направлении. С регистрационного учета по указанному адресу Морозова Е. Г. не снялась.
Регистрация ответчицы по указанному адресу приводит к необоснованному начислению и взысканию коммунальных услуг, что для него и для лиц, там проживающих, является нежелательным.
Просил прекратить право пользования жилым помещением по адресу (Адрес) и снять Морозову Е. Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Горелов А. С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчица Морозова Е. Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена.
Третье лицо Горелов В. А. в судебном заседании исковые требования Горелова А. С. поддержал, просил удовлетворить.
Представитель третьего лица - УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве в суд просили дело рассмотреть в их отсутствие, разрешение спора оставлялось на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, проверив материалы дела, суд считает, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из материалов дела, в соответствии с условиями договора купли-продажи, заключенного между сторонами, определено, что в отчуждаемой квартире зарегистрирован и проживает продавец, который обязуется полностью освободить квартиру от проживания и регистрации в срок до (Дата).
Однако до настоящего времени в данной квартире зарегистрирована Морозова Е. Г., которая этой квартирой не пользуется, членом семьи собственников жилого помещения Горелова А. С. и Горелова В. А. не является, а поэтому имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением.
Прекращение права пользования Морозовой Е. Г. жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета по месту жительства, что не противоречит п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17. 07. 1995 года №713, устанавливающих, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, производится на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом в указанных правилах не предусмотрена возможность снятия с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением. В данном случае имеются основания для применения аналогии закона, так как отношения по снятию с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением по решению суда сходны с отношениями по снятию с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право пользования Морозовой Е.Г. квартирой (Номер) дома (Номер) по (Адрес).
Снять Морозову Е. Г. с регистрационного учета по месту жительства по (Адрес).
Разъяснить Морозовой Е. Г. о том, что она может подать в городской суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение того же срока со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья -