Дело № 2-362/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(Дата)
Городской суд г. Заречного Пензенской области в составе:
Председательствующего судьи Жигаловой М.А.,
При секретаре Булановой И. Р.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подогова А.И. к Судовчихину Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному иску Судовчихина Н.В. к Подогову А.И., Ершову Е.Е., Ларькиной Л.В о признании доверенности частично недействительной, признании договора купли-продажи недействительным и применения последствий недействительности сделки.
у с т а н о в и л:
Подогов А. И. обратился в суд с иском к Судовчихину Н. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
В обоснование своего иска указал, что (Дата) по договору купли-продажи он купил у Ларькиной Л. В. и Судовчихина Н. В. квартиру, общей площадью 61,8 кв.м. в (Адрес)
На момент сделки в квартире был зарегистрирован Судовчихин Н. В., который, согласно п. 6 вышеуказанного договора, обязался освободить жилое помещение от регистрации в течение 10 дней с момента регистрации права собственности.
До настоящего времени Судовчихин Н. В. с регистрационного учета не снялся, на неоднократные обращения с просьбой об исполнении взятых на себя обязательств не желает решать данный вопрос мирным путем.
Просил прекратить право пользования Судовчихина Н. В. жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу (Адрес). Взыскать с ответчика государственную пошлину в сумме 400 рублей.
Судовчихин Н. В. обратился с встречным исковым заявлением к Подогову А. И., Ершову Е. Е., Ларькиной Л. В. о признании доверенности частично недействительной, признании договора купли-продажи недействительным и применения последствий недействительности сделки.
В обоснование своего иска указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доли в трехкомнатной квартире (Номер) в доме (Номер) по (Адрес) области общей площадью 61,8 кв. м на основании свидетельства о праве на наследство и свидетельства о государственной регистрации права. Другая 1/2 доли указанной квартиры принадлежит на праве собственности Ларькиной Л. В. на основании свидетельства о праве собственности на наследство и свидетельства о государственной регистрации права.
(Дата) Ларькина Л. В., совместно с Ершовым Е. Е. путем обмана и злоупотребления доверием, а также, используя его болезненное состояние, так как он длительное время злоупотребляет спиртными напитками, ввели его в заблуждение, убедив в том, что они обменяли его квартиру на две равноценных однокомнатных квартиры, не менее 32 кв. м. общей площадью, одну из которых оформят на него в собственность, для чего предложили подписать какую-то доверенность у нотариуса. Ларькина Л. В. забрала у него все правоустанавливающие документы на квартиру.
Он неоднократно звонил Ларькиной Л. В., интересовался, нашли ли для него однокомнатную квартиру. Ларькина Л. В. до (Дата) обманывала его, скрывала, что обменом занимается Ершов Е., который подыскивает подходящие варианты.
Он обратился регистрационную палату, где ему выдали сведения, что его квартира продана Подогову А. И.
Фактически между Ларькиной Л. В. и Подоговым А. И. был совершен договор мены его квартиры на однокомнатную квартиру (Номер) в доме (Номер) по (Адрес) с доплатой в сумме 1200 000 рублей, при этом квартиру в собственность и деньги получила только Ларькина Л. В.
Просил признать частично недействительной доверенность, выданную Судовчихиным Н. В. на имя Ершова Е. Е. от (Дата) за (Номер), удостоверенную нотариусом Сокольниковой В. Н., в части права продажи квартиры (Номер) в доме (Номер) по (Адрес), признать договор купли-продажи квартиры (Номер) в доме (Номер) по (Адрес) от (Дата) недействительным и применить последствия недействительности сделки.
В подготовительной части судебного заседания стороны пришли к мировому соглашению, согласно условиям которого:
1. Истец Подогов А. И. отказывается от своего иска к Судовчихину Н. В. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.
2. Истец Судовчихин Н. В. отказывается от своего иска к Подогову А.И., Ершову Е.Е., Ларькиной Л. В. о признании доверенности частично недействительной, признании договора купли-продажи квартиры недействительным в части и применении последствий недействительности сделки.
3. Подогов А. И. отказывается от права собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу (Адрес).
4. Ларькина Л. В. отказывается от своего права собственности на квартиру по (Адрес).
5. Подогову А. И. переходит в собственность квартира, расположенная по адресу (Адрес).
6. Судовчихину Н. В. и Ларькиной Л. В. переходит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу (Адрес) в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому.
7. Указанное мировое соглашение является основанием для прекращения права собственности Ларькиной Л. В на однокомнатную квартиру по (Адрес) и регистрации права собственности Подогова А. И. на указанную квартиру, а также для прекращения права собственности Подогова А. И. на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу (Адрес) и регистрации права собственности Ларькиной Л. В. и Судовчихина Н. В. на указанную квартиру по 1/2 доли каждому.
8. Ларькина Л. В. и Подогов А. И. принимают на себя обязательство по возврату расходов по уплате государственной пошлины Судовчихину Н. В. по 500 (Пятьсот) рублей с каждого.
9. Деньги в размере 1000 (Одна тысяча) рублей Судовчихиным Н. В. получены от Подогова А.И. и Ларькиной Л. В. при составлении мирового соглашения.
Условия мирового соглашения записаны сторонами отдельно, ими подписаны и приобщены к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о чем имеются их подписи в тексте мирового соглашения.
Суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает чьих-либо прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное Подоговым А.И., Судовчихиным Н.В., Ларькиной Л.ВА., согласно условиям которого:
1. Истец Подогов А. И. отказывается от своего иска к Судовчихину Н. В. о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета.
2. Истец Судовчихин Н. В. отказывается от своего иска к Подогову А.И., Ершову Е.Е., Ларькиной Л. В. о признании доверенности частично недействительной, признании договора купли-продажи квартиры недействительным в части и применении последствий недействительности сделки.
3. Подогов А. И. отказывается от права собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу (Адрес)
4. Ларькина Л. В. отказывается от своего права собственности на квартиру по (Адрес).
5. Подогову А. И. переходит в собственность квартира, расположенная по адресу (Адрес).
6. Судовчихину Н. В. и Ларькиной Л. В. переходит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу (Адрес) в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому.
7. Указанное мировое соглашение является основанием для прекращения права собственности Ларькиной Л. В на однокомнатную квартиру по (Адрес) и регистрации права собственности Подогова А. И. на указанную квартиру, а также для прекращения права собственности Подогова А. И. на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу (Адрес) и регистрации права собственности Ларькиной Л. В. и Судовчихина Н. В. на указанную квартиру по 1/2 доли каждому.
8. Ларькина Л. В. и Подогов А. И. принимают на себя обязательство по возврату расходов по уплате государственной пошлины Судовчихину Н. В. по 500 (Пятьсот) рублей с каждого.
9. Деньги в размере 1000 (Одна тысяча) рублей Судовчихиным Н. В. получены от Подогова А.И. и Ларькиной Л. В. при составлении мирового соглашения.
Производство по делу по иску Подогова А.И. к Судовчихину Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному иску Судовчихина Н.В. к Подогову А.И., Ершову Е.Е., Ларькиной Л.В. о признании доверенности частично недействительной, признании договора купли-продажи недействительным и применения последствий недействительности сделки - прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд.
Судья -