Дело № 2-880\10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«14» октября 2010 года
Зареченский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Е.В. Репиной,
при секретаре Седовой Н.В.,
с участием прокурора Крыловой О.М.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании, в помещении зала суда гражданское дело по иску ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко» к Королькову В.Н. о выселении и взыскании задолженности за коммунальные платежи, -
У С Т А Н О В И Л:
ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании приказа <номер> от <дата> Корольков В.Н. был принят в ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко». Согласно договору <номер> от <дата> ответчику на период работы было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: <адрес> С <дата> ответчик в ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко» не работает (приказ о прекращении трудового договора по инициативе работодателя за прогул <номер> от <дата>) и из общежития не выписан. Согласно справке из главной бухгалтерии ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко» от <дата> с <дата> по настоящее время за Корольковым В.Н. числится задолженность за коммунальные услуги в размере 6 700 рублей.
На основании изложенного, истец просил выселить Королькова В.Н. из общежития ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко» по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения, взыскать с ответчика расходы по оплате коммунальных платежей в сумме 6 700 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4400 рублей.
Впоследствии истец заявленные исковые требования увеличил, просил взыскать с ответчика Королькова В.Н. задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 8040 рублей.
В судебном заседании представитель истца Ивонтьева О. В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд удовлетворить их, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Корольков В.Н. в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела судом в его отсутствии не ходатайствовал.
С согласия представителя истца судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные истцом требования - обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Статья 100 ЖК РФ устанавливает, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Статья 105 ЖК РФ устанавливает, что жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является специализированным жилым помещением и используется в качестве общежития для временного проживания граждан в период их работы на ФГУП «ПО Старт».
На основании приказа ФГУП «ПО Старт» <номер> от <дата> Корольков В.Н. был принят в ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко», в связи с чем с Королькову В.Н. с одной стороны и ФГУП «ПО «Старт» с другой был заключен договор найма специализированного жилого помещения <номер> от <дата>, в соответствии с которым на период работы, Королькову В.Н. было предоставлено койко-место в общежитии ФГУП «ПО Старт» по адресу: <адрес>.
Таким образом, при рассмотрении гражданского дела установлено, что истцом ответчику предоставлено жилое помещение государственного специализированного жилищного фонда - общежитие, находящееся в хозяйственном ведении ФГУП «ПО Старт», в связи с выполнением Корольковым В.Н. трудовых обязанностей на ФГУП «ПО Старт».
<дата> на основании Приказа ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко» <номер> Корольков В.Н. уволен с работы за прогул с <дата>, с указанного времени он не проживает в общежитии.
Пункт 7.4 Договора найма специализированного жилого помещения предусматривает, что договор прекращается в случае прекращения трудовых отношений. В случае отказа освободить специализированное жилое помещение наниматель подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В настоящее время ответчик Корольков В.Н. не состоит в трудовых отношениях с ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко», что в силу Договора и требований ст. 105 ЖК РФ является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии, и в соответствии с требованиями ст. 103 ЖК РФ Корольков В.Н. подлежит выселению из занимаемого им жилого помещения в общежитии без предоставления ему иного жилого помещения, так как не относится к категории лиц, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из общежитий без предоставления им иного жилого помещения.
При указанных обстоятельствах суд находит заявленные истцом требования о выселении Королькова В.Н. из жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда по адресу: <адрес> - законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Пункт 7.4 Договора найма специализированного жилого помещения предусматривает, что наниматель обязан своевременно, то есть ежемесячно. не позднее 25 числа месяца, следующего за прожитым вносить плату за специализированное жилое помещение и коммунальные услуги по установленным тарифам и ценам.
На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно справке из главной бухгалтерии ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко» от <дата> с <дата> по <дата> за Корольковым В.Н. числится задолженность за коммунальные услуги в размере 8040 рублей.
Принимая во внимание изложенное, с ответчика Королькова В.Н. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> включительно в сумме 8040 рублей.
В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В связи с удовлетворением заявленных истцом требований с ответчика Королькова В. Н. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4400 рублей, подтвержденные платежным поручением <номер> от <дата>, имеющимся в материалах гражданского дела.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования - ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко» к Королькову В.Н. о выселении и взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.
Выселить Королькова В.Н. из жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда по адресу: <адрес> - общежития, находящегося в хозяйственном ведении ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко», без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с Королькова В.Н. в пользу ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 8040 (восемь тысяч сорок) рублей, расходы по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме 4400 (четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек, а всего сумму 12 440 (двенадцать тысяч четыреста сорок) рублей.
Разъяснить Королькову В.Н., что он вправе подать в Зареченский городской суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья -