Дело №2-918/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 года
Городской суд г. Заречного Пензенской области в составе:
Председательствующего судьи Жигаловой М. А.
При секретаре Кашиной Е. А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании
Гражданское дело по иску Матвиенко М.В.,
Матвиенко С.А. к Администрации
г. Заречного Пензенской области о признании постановления
Главы Администрации г. Заречного незаконным, о признании
нуждающимися в улучшении жилищных условий и постановке
на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных
условий
у с т а н о в и л :
Матвиенко М. В. и ее сын Матвиенко С. А. проживают в комнате коммунальной квартиры площадью 19,8 кв.м. по <адрес>. Данная комната принадлежит на праве собственности по 1/2 доле каждому Матвиенко М. В. и Матвиенко С. А.
<дата> Матвиенко М. В. и Матвиенко М. В. обратились в Администрацию г. Заречного Пензенской области с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма как имеющим обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Постановлением Главы Администрации г. Заречного Пензенской области от <дата> <номер> Матвиенко М. В. и Матвиенко С. А. было отказано в признании их нуждающимися в улучшении жилищных условий и постановке на учет для получения жилого помещения, как представившим документы, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Считая данное постановление незаконным, Матвиенко М. В. и Матвиенко С. А. обратились в суд с иском о признании постановления незаконным, признании их нуждающимися в улучшении жилищных условий и постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В обоснование своего иска ими указано, что по своему месту жительства они обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, но с учетом общей площади подаренной Матвиенко М. В. квартиры обеспеченность метражом более учетной нормы. По доходам их семья относится к малоимущим.
В действительности Н.Т.Я, мать Матвиенко М. В., оформила договор дарения квартиры по <адрес> на имя Матвиенко М. В., но осталась постоянно зарегистрированной по месту жительства. Фактически они не имеют возможности свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением, поскольку Н.Т.Я в силу преклонного возраста и плохого состояния здоровья не может проживать вместе с дочерью и взрослым внуком или в коммунальной квартире.
Матвиенко М. В. как педагог остро нуждается в дополнительной площади для нормального отдыха и подготовки к занятиям.
Считают, что оспариваемое ими постановление Главы Администрации г. Заречного является необоснованным, поскольку оно противоречит положениям части 1 ст. 51 Жилищного Кодекса РФ. Данное постановление создает им препятствия в осуществлении их жилищных прав.
Просила признать постановление Главы Администрации г. Заречного Пензенской области от <дата> <номер> «Об отказе Матвиенко М. В. и С. А. в признании нуждающимися в улучшении жилищных условий и постановке на учет» незаконным; обязать Администрацию <адрес> признать их нуждающимися в улучшении жилищных условий и поставить их на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
В судебном заседании истцы Матвиенко М. В. и Матвиенко С. А. иск поддержали и настаивали на его удовлетворении.
Представитель ответчика - Администрации г. Заречного - Давыдов А. М., выступающий на основании доверенности, иск не признал и возражал против его удовлетворения, пояснив, что обжалуемое постановление Главы городской Администрации полностью соответствует нормам жилищного законодательства. При рассмотрении заявления Матвиенко М. В. и С. А. было установлено, что в собственности Матвиенко М. В. имеется квартира по <адрес>. С учетом площади данного жилого помещения Матвиенко М. В. и Матвиенко С. А. являются обеспеченными жилыми помещениями по нормам предоставления жилых помещений.
Выслушав объяснений сторон, показания свидетеля, проверив материалы дела, суд не усматривает оснований для удовлетворения настоящего иска.
В соответствии со ст. 51 п. 1 п. п. 2 Жилищного Кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещениях по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Как указано в п. 2 ст. 51 Жилищного Кодекса РФ при наличии у гражданина и(или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и(или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Ст. 54 п. 1 п. п. 2 Жилищного Кодекса РФ определено, что отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Из материалов дела видно, что истцам Матвиенко М. В. и Матвиенко С. А. принадлежит комната площадью 19,8 кв.м. в коммунальной квартире по <адрес> на основании договора приватизации <номер> от <дата>.
При решении вопроса о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях ответчиком было обоснованно учтено, что истица Матвиенко М. В. имеет в собственности двухкомнатную <адрес> общей площадью 44, 11 кв.м., которая была ей подарена <дата> матерью Н.Т.Я
Таким образом, в общей сложности обеспеченность жилыми помещениями семьи истцом составила 63.91 кв. м., что свидетельствует об обеспеченности истцов жилыми помещениями по установленным нормам (в г. Заречном нормой для признания гражданина нуждающимся в жилых помещениях является обеспеченность 12 кв.м и менее жилой площади на одного человека). В данном случае, с учетом проживания в квартире <адрес> Н.Т.Я, матери истицы Матвиенко М. В., на долю истцов приходится более 12 кв.м. общей площади жилых помещений, что не дает оснований ответчику для признания истцов нуждающимися в жилых помещениях.
При этом доводы иска о том, что наличие в собственности у Матвиенко М. В. двухкомнатной квартиры, не должно учитываться, так как она ею не пользуется и не может совместно проживать с престарелой матерью, суд признает не состоятельным, поскольку в силу ст. 9 Гражданского Кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Истицей Матвиенко М. В. как собственником квартиры <адрес> сохранен прежний режим пользования Н.Т.Я данной квартирой, что является ее правом. Матвиенко М. В., имея в собственности два жилых помещениях, могла бы различными способами улучшить свои жилищные условия (обмен, продажа жилого помещения), чего ею сделано не было.
Исходя из положений п. 2 ст. 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех имеющихся жилых помещений, что направлено на реализацию принципа предоставления жилых помещений лишь реально нуждающимся в них лицам и тем самым - на реализацию закрепленного в ст. 19 Конституции Российской Федерации принципа равенства.
Таким образом, ответчиком было обоснованно отказано истцам в постановке на учет как нуждающихся в жилых помещениях. Решение ответчика основано на нормах действующего жилищного законодательства, а именно из представленных документов не видно, что истцы имеют право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях.
Оснований для удовлетворения настоящего иска не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении иска Матвиенко М.В., Матвиенко С.А. к Администрации г. Заречного Пензенской области о признании постановления Главы Администрации г. Заречного незаконным, о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий и постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Пензенский областной суд через суд г. Заречного Пензенской области.
Судья -