Дело № 2-946/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«01» ноября 2010 года
Зареченский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Репиной Е.В.,
при секретаре Попковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении зала суда, гражданское дело по иску ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» г. Заречного к Баранову Н.И., Барановой Т.А., Туленковой А.Н., Баранову А.Н., Баранову С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, -
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» г. Заречного обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что Баранов Н.И., Баранова Т.А., Туленкова А.Н., Баранов А.Н., Баранов С.Н. будучи зарегистрированными и проживая по адресу: <адрес>, на основании договора найма в течение 15 месяцев с <дата> по <дата> включительно не вносят плату в полном объеме за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения и оказываемые им коммунальные услуги.
На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 153-158 ЖК РФ, просили суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, оказанные коммунальные услуги в сумме 52391 рубль 34 копейки; неустойку (пени) в размере 1/300 действующей в настоящее время ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день задержки, начиная с <дата> и по <дата> в сумме 2939 рублей 29 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1859 рублей 92 копейки, всего 57190 рублей 55 копеек в солидарном порядке.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» - Ходжаев Р. действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования в полном объеме, просил суд удовлетворить их, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Баранова Т.А. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.
Ответчики Баранов Н.И., Туленкова А.Н., Баранов А.Н., Баранов С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, причины неявки суду не известны.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
На основании Постановления Главы Администрации города Заречного Пензенской области от 04.08.2001 года №934, в целях создания и функционирования единой городской системы по начислению, учету и распределению между поставщиками платежей за жилищно-коммунальные услуги, услуги местной телефонной связи и перехода на оплату указанных услуг населением по единому платежному документу, в городе Заречном было создано МП «Единый расчетно-кассовый центр».
В соответствии с Постановлением Главы Администрации города №1193 от 10.10.2008 года МП «ЕРКЦ» было реорганизовано в форме преобразования в ОАО «ЕРКЦ», являющегося правопреемником МП «ЕРКЦ».
В соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Заречного от 10.10.2008 года №1193 создано ОАО «ЕРКЦ» г. Заречного и утвержден его Устав.
В соответствии с Уставом ОАО «ЕРКЦ» г. Заречного вправе осуществлять все предусмотренные действующим законодательством РФ формы работы с должниками по оплате жилищных, коммунальных и иных услуг, в том числе взыскание с должников задолженности в судебном порядке.
Как следует из материалов дела по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Баранова Т, А., ее муж Баранов Н.И., их дети Баранова Е.Н. и Баранов А.Н., а также дочь Туленкова А.А., внучка Туленкова М.С., сыновья Баранов С.Н. и Баранов А,Н.
Пункт 1 ст. 153 ЖК РФ возлагает на граждан обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного муниципального жилищного фонда включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением;2) плату за содержание и ремонт жилого помещения,3) плату за коммунальные услуги.
Пункт 1 ст. 155 ЖК РФ обязывает вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг установлена также Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 ода № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно пункту «з» ст. 51 которого, потребитель, использующий коммунальные услуги для личных, семейных и иных нужд, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В случае невнесения в установленные сроки платы за коммунальные услуги, потребитель уплачивает пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно п. «ж» ст. 10 Постановления Правительства от 21.01.2005 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», на нанимателя жилого помещения возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, вступившего в действие с 01 марта 2005 года, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, имеют равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, обязанность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотрена вышеуказанными нормами Закона.
Постановлением Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006 года № 307, установлен перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей.
Ответчики документов, установленных указанным Постановлением, в ОАО «ЕРКЦ» г.Заречный не предоставляли и с заявлением о перерасчете платежей не обращались.
Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики исполняют недобросовестно, не внося в полном объеме платежи, начисленные им ОАО «ЕРКЦ», что подтверждается информацией по задолженности ОАО «ЕРКЦ», в связи с чем, за ними за период с <дата> по <дата> включительно, образовалась задолженность в сумме 52 391 рубль 34 копейки, которую они в добровольном порядке не погашают, несмотря на требования и предупреждения об уплате долга со стороны «ЕРКЦ» г. Заречного.
Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждаются имеющейся в материалах дела справкой ОАО «ЕРКЦ» г. Заречного и не оспаривается сторонами.
На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков подлежит взысканию пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ действующей в настоящее время от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с <дата> по <дата> в сумме 2939 рублей 29 копеек.
Расчет пени, представленный истцом является правильным и не вызывает у суда сомнения.
В связи с изложенным, руководствуясь нормами Жилищного законодательства о солидарной ответственности нанимателя и членов его семьи, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, с ответчиков Баранова Н.И., Барановой Т.А., Туленковой А.Н., Баранова А.Н., Баранова С.Н. солидарно в пользу истца, которому в соответствии с Уставом ОАО «ЕРКЦ» предоставлено право взыскания задолженности за оплату жилья, коммунальных и иных услуг, подлежит взысканию сумма задолженности и пени.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
С учетом удовлетворения заявленных исковых требований, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 859 рублей 92 копейки.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» г. Заречного к Баранову Н.И., Барановой Т.А., Туленковой А.Н., Баранову А.Н., Баранову С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Баранова Н.И., Барановой Т.А., Туленковой А.Н., Баранова А.Н., Баранова С.Н. солидарно в пользу ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» <адрес> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 52391 (пятьдесят две тысячи триста девяносто один) рубль 34 копейки, неустойку (пени) в сумме 2 939 (две тысячи девятьсот тридцать девять) рублей 29 копеек, а всего денежную сумму в размере 55 330 (пятьдесят пять тысяч триста тридцать) рублей 63 копейки.
Взыскать с Баранова Н.И., Барановой Т.А., Туленковой А.Н., Баранова А.Н., Баранова С.Н. солидарно в пользу ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» г. Заречного расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1859 (одна тысяча восемьсот пятьдесят девять) рублей 92 копейки.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение десяти дней со дня его оглашения.
Судья -