Дело № 2-966\10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«10» ноября 2010 года
Зареченский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Е.В. Репиной,
при секретаре Попковой Н.С.,
с участием прокурора Крыловой О.М.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании, в помещении зала суда гражданское дело по иску ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко» к Ларину С.Ф. о выселении и взыскании задолженности за коммунальные платежи, -
У С Т А Н О В И Л:
ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании приказа <номер> от <дата> Ларин С.Ф. был принят в ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко». Согласно договору <номер> от <дата> ответчику на период работы было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: <адрес> С <дата> ответчик в ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко» не работает (приказ о прекращении трудового договора по собственному желанию <номер> от <дата>) и из общежития не выписан. Согласно справке из главной бухгалтерии ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко» от <дата> с <дата> по настоящее время за Лариным С.Ф. числится задолженность за коммунальные услуги в размере 6 030 рублей.
На основании изложенного, истец просил выселить Ларина С. Ф. из общежития ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко» по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения, взыскать с ответчика расходы по оплате коммунальных платежей в сумме 6 030 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4400 рублей.
В судебном заседании представитель истца Ивонтьева О. В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд удовлетворить их, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Ларин С.Ф. в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела судом в его отсутствии не ходатайствовал.
С согласия представителя истца судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные истцом требования - обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: жилые помещения в общежитиях.
Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Статья 100 ЖК РФ устанавливает, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Статья 105 ЖК РФ устанавливает, что жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является специализированным жилым помещением и используется в качестве общежития для временного проживания граждан в период их работы на ФГУП «ПО Старт».
На основании приказа ФГУП «ПО Старт» <номер> от <дата> Ларин С.Ф. был принят в ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко», в связи с чем Лариным С.Ф. с одной стороны и ФГУП «ПО «Старт» с другой был заключен договор найма специализированного жилого помещения <номер> от <дата>, в соответствии с которым на период работы, Ларину С.Ф. было предоставлено койко-место в общежитии ФГУП «ПО Старт» по адресу: <адрес>.
Таким образом, при рассмотрении гражданского дела установлено, что истцом ответчику предоставлено жилое помещение государственного специализированного жилищного фонда - общежитие, находящееся в хозяйственном ведении ФГУП «ПО Старт», в связи с выполнением Лариным С.Ф. трудовых обязанностей на ФГУП «ПО Старт».
<дата> на основании Приказа ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко» <номер>, Ларин С.Ф. уволен с работы по собственному желанию, с указанного времени он не проживает в общежитии.
Пункт 7.4 Договора найма специализированного жилого помещения предусматривает, что договор прекращается в случае прекращения трудовых отношений. В случае отказа освободить специализированное жилое помещение наниматель подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В настоящее время ответчик Ларин С.Ф. не состоит в трудовых отношениях с ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко», что в силу Договора и требований ст. 105 ЖК РФ является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии, и в соответствии с требованиями ст. 103 ЖК РФ Ларин С.Ф. подлежит выселению из занимаемого им жилого помещения в общежитии без предоставления ему иного жилого помещения, так как не относится к категории лиц, предусмотренных ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из общежитий без предоставления им иного жилого помещения.
При указанных обстоятельствах суд находит заявленные истцом требования о выселении Ларина С.Ф. из жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда по адресу: <адрес> - законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Пункт 7.4 Договора найма специализированного жилого помещения предусматривает, что наниматель обязан своевременно, то есть ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за прожитым вносить плату за специализированное жилое помещение и коммунальные услуги по установленным тарифам и ценам.
На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно справке из главной бухгалтерии ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко» от <дата> с <дата> по <дата> за Лариным С.Ф. числится задолженность за коммунальные услуги в размере 6030 рублей.
Принимая во внимание изложенное, с ответчика Ларина С.Ф. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> года по <дата> включительно в сумме 6030 рублей.
В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В связи с удовлетворением заявленных истцом требований с ответчика Ларина С.Ф. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4400 рублей, подтвержденные платежным поручением <номер> от <дата>, имеющимся в материалах гражданского дела.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования - ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко» к Ларину С.Ф. о выселении и взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.
Выселить Ларина С.Ф. из жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Ларина С.Ф. в пользу ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им М.В. Проценко» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 6030 (шесть тысяч тридцать) рублей, расходы по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме 4400 (четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек, а всего сумму 10 430 (десять тысяч четыреста тридцать) рублей.
Разъяснить Ларину С.Ф., что он вправе подать в Зареченский городской суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено «11» ноября 2010 года.
Судья -