№ 2-1117/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Заречный «15» декабря 2010 года
Судья Зареченского городского суда Пензенской области Кошлевский Р.В.,
при секретаре Лазаревой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» г.Заречного к Козловой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 155 949 рублей 92 копеек, указывая, что ответчик, будучи зарегистрированным и проживая на основании договора найма по адресу: <адрес>, с <дата> по <дата> не вносит в полном объеме плату за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения и оказываемые коммунальные услуги.
Просили взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, оказанные коммунальные услуги в сумме 155 949 рублей 92 копеек, неустойку (пени) в размере 1/300 действующей в настоящее время ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день задержки, начиная с <дата> по <дата>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 319 рублей.
В судебном заседании представитель истца Ходжаев Р.К., действующий на основании доверенности, полностью поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, а также документы, имеющиеся в материалах дела.
Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дне и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании Постановления Главы Администрации г.Заречного от 04 августа 2001года № 934, в целях создания и функционирования единой городской системы по начислению, учету и распределению между поставщиками платежей за жилищно-коммунальные услуги, услуги местной телефонной связи и перехода на оплату указанных услуг населением по единому платежному документу, в г.Заречном было создано МП «Единый расчетно-кассовый центр».
В соответствии с Постановлением Главы Администрации города № 1193 от 10 октября 2008 года МП «ЕРКЦ» было реорганизовано в форме преобразования в ОАО «ЕРКЦ», являющегося правопреемником МП «ЕРКЦ».
В соответствии с Постановлением Главы Администрации г.Заречного от 10 октября 2008 года № 1193 создано ОАО «ЕРКЦ « г. Заречного и утвержден его Устав.
В соответствии с Уставом ОАО «ЕРКЦ» г.Заречного вправе осуществлять все предусмотренные действующим законодательством РФ формы работы с должниками по оплате жилищных, коммунальных и иных услуг, в том числе взыскание с должников задолженности в судебном порядке.
Пункт первый статьи 153 ЖК РФ возлагает на граждан обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункт первый статьи 155 ЖК РФ обязывает вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг установлена также Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно пункту «з» статьи 51 которого, потребитель, использующий коммунальные услуги для личных, семейных и иных нужд, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В случае невнесения в установленные сроки платы за коммунальные услуги, потребитель уплачивает пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно п. «ж» статьи 10 Постановления Правительства от 21 января 2005 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», на нанимателя жилого помещения возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, вступившего в действие с 01 марта 2005 года, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, имеют равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.
Постановлением правительства РФ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23 мая 2006 года установлен перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей.
Однако ответчик, документов, установленных указанным Постановлением, в ОАО «ЕРКЦ» г. Заречного не предоставлял и с заявлением о перерасчете платежей не обращался.
Таким образом, обязанность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотрена вышеуказанными нормами Закона.
Однако свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик исполняет недобросовестно, не внося в полном объеме платежи, начисленные им ОАО «ЕРКЦ», в связи с чем, за ним, за период с <дата> по <дата> включительно, образовалась задолженность в сумме 155 949 рублей 92 копеек, которую он в добровольном порядке не погашает, несмотря на требования и предупреждения об уплате долга со стороны «ЕРКЦ» г.Заречного.
Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждаются, имеющейся в материалах дела справкой ОАО «ЕРКЦ» г.Заречного.
Данных о том, что на момент рассмотрения дела в суде указанная сумма долга ответчиком погашена, у суда не имеется.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика подлежит взысканию пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ действующей в настоящее время от невыплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с <дата> по <дата> года в сумме 37 630 рублей 30 копеек.
Расчет пени, представленный истцом является правильным и не вызывает у суда сомнения.
В связи с изложенным, руководствуясь нормами Жилищного законодательства о солидарной ответственности нанимателя и членов его семьи, суд принимает решение об удовлетворении требований истца и, взыскивает со всех ответчика, в пользу истца, которому в соответствии с Уставом ОАО «ЕРКЦ» предоставлено право взыскания задолженности за оплату жилья, коммунальных и иных услуг, сумму задолженности и пени.
На основании ст. 98 ГПК РФ, при постановлении по делу решения, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины за подачу в суд искового заявления в сумме 4 319 рублей.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 39, 193-198, 199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «ЕРКЦ» г. Заречного к Козловой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Козловой И.В. в пользу ОАО «Единый Расчетно-Кассовый Центр» г.Заречного задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме - 118 319 (сто восемнадцать тысяч триста девятнадцать) рублей 75 копеек, неустойку (пени) в сумме 37 630 (тридцать семь тысяч шестьсот тридцать) рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 319 (четыре тысячи триста девятнадцать) рублей 00 копеек, а всего - 155 949 (сто пятьдесят пять тысяч девятьсот сорок девять) рублей 92 копейки.
Заочное решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня провозглашения в Пензенский областной суд через суд г.Заречного Пензенской области по истечение срока подачи ответчика заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение того же срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Кошлевский Р.В.