Дело № 2-1078/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21» декабря 2010 года г. Заречный
Зареченский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Репиной Е.В.,
при секретаре Попковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении зала суда <адрес> гражданское дело по иску Дудина М.С. к Дудиной О.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Дудин М.С. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что, является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом г. Заречного Пензенской области С.В.Н. <дата> в реестре за <номер>, истцубыло выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру. Вторым собственником 1/2 доли квартиры является брат истца - Дудин И.С.. <дата> был заключен брак между истцом и Дудиной О.Е., который был расторгнут <дата>. От данного брака имеется дочь Д.В.М.. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец, его брат Дудин И.С., мать Костригина Т.В., его бывшая жена Дудина О.Е., не родственник Д.Д.В., дочь истца Д.В.М. Ответчица зарегистрирована с согласия истца в вышеуказанной квартире с <дата>. Ответчица своим недостойным поведением, употребляя алкогольные напитки, создавала невыносимые условия проживания дочери истца и другим зарегистрированным лицам. С <дата> она не проживает в вышеуказанном жилом помещении, ее вещей там не имеется. В настоящее время ответчица не является членом семьи истца, т.к. <дата> брак между ними был расторгнут, семейные отношения прекращены. Длительное время Дудина О.Е. не оплачивает свою долю коммунальных платежей за квартиру, в которой зарегистрирована. На предложение истца освободить от регистрации жилое помещение, собственником 1/2 доли которого он является, ответчица не реагирует. Считает, что своими действиями ответчица нарушает его права собственника жилого помещения.
Ссылаясь на ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 31,35 ЖК РФ, просил суд прекратить право пользования Дудиной О.Е. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Зареченский городской отдел УФМС снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Дудин М.С. исковые требования подержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что поскольку между ответчицей и им семейные отношения прекратились, то право пользования спорной квартирой за ответчицей не сохранилось. В настоящее время ответчица членом его семьи не является, общего хозяйства они не ведут, договор найма спорной квартиры с ответчицей не заключался, регистрация Дудиной О.Е. в квартире нарушает его права как собственника на пользование и распоряжение принадлежащей ему на праве собственности долей квартиры.
Ответчик Дудина О.Е. в судебное заседание не явилась, будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Третье лицо Дудин И.С. в судебное заседание не явились, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном заявлении не возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо Костригина Т.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС по г. Заречному Пензенской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение исковых требований на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. Заречного Пензенской области С.В.Н. <дата> в реестре за <номер>, Дудину М.С. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <номер> и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <номер>.
Другая 1/2 доля указанной выше квартиры принадлежит на праве общей долевой собственности Дудину И.С., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <номер> и выдано свидетельство о государственной регистрации права <номер>.
<дата> в указанном жилом помещении была зарегистрирована по месту жительства ответчик Дудина О.Е., в связи с заключением брака с истцом Дудиным М.С.
Согласно свидетельству о расторжении брака <номер> брак между Дудиным М.С. и Дудиной О.Е. прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Заречного Пензенской области от <дата>.
Как следует из справки о регистрации <номер> от <дата>, в настоящее время по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: истец Дудин М.С., его брат Дудин М.С., мать Костригина Т.В., дочь Д.В.М., не родственник Д.Д.В. и его бывшая жена Дудина О.Е.
Из объяснений истца Дудина М.С. в судебном заседании следует, что он дал согласие на регистрацию и вселение Дудиной О.Е. в свою квартиру в связи с заключением с ней брака, однако в настоящее время брак между ними расторгнут, членом его семьи, членом семьи его брата Дудина И.С., либо их родственницей ответчик не является, какого - либо соглашения о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания собственниками квартиры с ответчиком не заключалось.
Принимая во внимание, что в настоящее время ответчик Дудина О.Е. не является членом семьи Дудина М.С., либо его родственником, поскольку семейные отношения между ними прекращены, суд приходит к выводу о том, что после расторжения брака, ответчик перестала быть членом семьи Дудина М.С., а потому в силу ст. 31 ЖК РФ не сохраняет прав на спорное жилое помещение, в связи с чем ответчик должна быть признана прекратившей право пользования квартирой <номер>, <адрес>.
Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Суд полагает, что поскольку возражений от ответчицы относительно заявленных исковых требований не поступало, а регистрацией ответчика Дудиной О.Е. в спорной квартире нарушаются жилищные права и интересы истца Дудина М.С., а также другого сособственника квартиры Дудина И.С., который не возражал против удовлетворения требований о прекращении Дудиной О.Е. права пользования квартирой, суд удовлетворяя требования истца, прекращает право пользования Дудиной О.Е. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
На основании п. 31 п.п. «е» « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах, удовлетворяя требования о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком, суд принимает решение о снятии Дудиной О.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дудина М.С. к Дудиной О.Е. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Прекратить право пользования Дудиной О.Е. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Дудину М.С. и Дудину И.С..
Обязать Отдел управления Федеральной миграционной службы г. Заречного Пензенской области снять Дудину О.Е. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено «27» декабря 2010 года.
Судья-