Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Заречный 12 июля 2011 года Зареченский городской суд Пензенской области в составе: председательствующего, судьи А. Я. Житенёва при секретаре Федяшкиной И. В., рассмотрев, в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Гапон А.В., Гапон Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г.Г.А. к Администрации г. Заречного Пензенской области, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Гапон А.В. и Гапон Е.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г.Г.А., обратились с исковым заявлением к Администрации ЗАТО г. Заречный Пензенской области - о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес). В целях благоустройства они выполнили перепланировку данного жилого помещения, путём демонтажа и возведения перегородок, демонтажа дверного блока, устроенного проёма и заложения дверного проёма, а также провели утепление лоджий. Согласно технического заключения ООО «Ремстрой» (Номер) от (Дата), демонтированная перегородка не является несущей, конструкция возведённых перегородок типовая, утепление лоджий выполнено с соблюдением необходимых требований, изменения в инженерные сети не вносились. Обследуемые элементы здания соответствуют действующим нормам и правилам и пригодны к эксплуатации в соответствии с их назначением, при соблюдении соответствующих правил эксплуатации зданий и инженерных сетей и коммуникаций. На основании изложенного, истцы просят сохранить жилое помещение по адресу: (Адрес), в перепланированном состоянии. Истцы в судебное заседание не явились и просили рассмотреть дело в их отсутствии. Представитель ответчика - Администрации ЗАТО г. Заречный Пензенской области в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствии. Суд, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования Гапон А.В., Гапон Е.С. и Г.Г.А. - законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Так, согласно ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путём: признания жилищного права и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим Федеральным законом. Согласно ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несёт предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Гапон А.В., Гапон Е.С. и Г.Г.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по (Адрес). В указанном жилом помещении они зарегистрированы и проживают с (Дата). Истцами, без согласия органа местного самоуправления и составления проектной сметной документации, выполнена самовольная перепланировка путём демонтажа и возведения перегородок, а также демонтажа дверного блока, устроения проёма и заложения дверного проёма, утепление лоджий. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела: справкой из ЖЭКа о составе семьи; копией выписки из технического паспорта на жилое помещении, расположенное по (Адрес); копией технического заключения (Номер) от (Дата). На основании изложенного суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения по адресу: (Адрес), проведенная истцами без получения предварительного разрешения органа местного самоуправления и составления проектно - сметной документации, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в указанном жилом помещении и проживающих в многоквартирном жилом доме, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, выполнена в целях благоустройства жилого помещения и создания комфортных условий для проживания семьи. В результате перепланировки семья не становится нуждающейся в улучшении жилищных условий, в связи с чем перепланированное жилое помещение может быть сохранено в существующем виде в порядке, установленном ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, а заявленные Гапон А.В., Гапон Е.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Г.Г.А. исковые требования - являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Гапон А.В., Гапон Е.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Г.Г.А. - к Администрации ЗАТО г. Заречный Пензенской области, о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес), в перепланированном состоянии (с возведенными перегородками; без демонтированных перегородок, в том числе с дверным проёмом; с устроенным дверным проёмом; с заложенным дверным проёмом; с проведённой обшивкой гипсокартонном с предварительным утеплением стен - в соответствии с техническим заключением (Номер) от (Дата)). Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области, в течение десяти дней со дня его оглашения. Судья А. Я. Житенёв