Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г.Заречный «23» августа 2011 года Судья Зареченского городского суда Пензенской области Кошлевский Р.В., при секретаре Емельяновой О.А., рассмотрев, в открытом судебном заседании, в помещении зала суда, гражданское дело по иску Наумкина В.С. к Администрации г. Заречного Пензенской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - У С Т А Н О В И Л: Наумкин В.С. обратился с исковым заявлением к Администрации г. Заречного Пензенской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес). В связи с оформлением технического паспорта и обследованием квартиры сотрудниками МП «ЗЦТИ» было установлено, что в квартире произведена перепланировка и в настоящее время возникла необходимость узаконить произведенные в жилом помещении изменения. Согласно техническому заключению (Номер) от (Дата), демонтирована перегородка, заложена часть дверного проема, возведена перегородка. В ходе обследования определено: конструкция возведенной перегородки типовая; демонтированная перегородка не является несущей; изменения в инженерные сети не вносились. Обследуемые элементы здания соответствуют действующим нормам и правилам и пригодны к эксплуатации в соответствии с их назначением, при соблюдении соответствующих правил эксплуатации зданий и инженерных сетей и коммуникаций. На основании изложенного, истец просит сохранить жилое помещение по адресу: (Адрес), в перепланированном состоянии. Истец Наумкин В.С. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо и представитель истца - Наумкина Е.М., выступающая на основании доверенности (Номер) от (Дата) в судебном заседании заявленные требования истца поддержала, просила суд их удовлетворить. Третьи лица Наумкин Р.В. и Наумкин С.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержали, просили их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации ЗАТО г.Заречного Пензенской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Суд, выслушав мнение Наумкиной Е.М., Наумкина Р.В. и Наумкина С.В., изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования Наумкина В.С. - законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Часть 3 статьи 11 ЖК РФ устанавливает, что защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Согласно ст. 25 ч. 2 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Статья 29 ЖК РФ устанавливает, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Наумкин В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес). В указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы: Наумкин В.С., Наумкина Е.М., Наумкин Р.В. и Наумкин С.В. Наумкин В.С. без согласия органа местного самоуправления и составления проектной сметной документации, выполнена самовольная перепланировка путем возведения перегородки, демонтажа перегородки и заложения части дверного проема. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями Наумкиной Е.М., Наумкина Р.В. и Наумкина С.В., а также материалами гражданского дела: справкой из ЖЭКа о составе семьи; справкой ЖСК «Надежда» (Номер) от (Дата) о том, что ему принадлежит трехкомнатная квартира по адресу (Адрес); копией выписки из технического паспорта на жилое помещении, расположенное по адресу: (Адрес); копией технического заключения (Номер) от (Дата). На основании изложенного суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения по адресу: (Адрес), проведенная Наумкиным В.С. без получения предварительного разрешения органа местного самоуправления и составления проектно-сметной документации, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в указанном жилом помещении и проживающих в многоквартирном жилом доме, не создает угрозу их жизни или здоровью, выполнена в целях благоустройства жилого помещения и создания комфортных условий для проживания семьи. В результате перепланировки не изменяется ни общая, ни жилая площадь жилого помещения в целом, семья истца не становится нуждающейся в улучшении жилищных условий, в связи с чем перепланированное жилое помещение может быть сохранено в существующем виде в порядке, установленном ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, а заявленные Наумкиным В.С. исковые требования - являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд - Р Е Ш И Л: Исковые требования Наумкина В.С. Администрации г.Заречного Пензенской области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес), в перепланированном состоянии (без демонтированных и с возведенными перегородками, а также с заложенной частью дверного проема, в соответствии с техническим заключением (Номер) от (Дата)). Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение десяти дней со дня его оглашения. Судья Кошлевский Р.В.