Дело №2-740/2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 октября 2011 года Городской суд г. Заречного Пензенской области в составе: Председательствующего судьи Жигаловой М. А. При секретаре Кривозубовой Ю. А. Рассмотрев в открытом судебном заседании Гражданское дело по иску Жариковой Н.Н. к Елисеевой Т.Н., ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у с т а н о в и л : Жарикова Н. Н. обратилась в суд с иском к Елисеевой Т. Н. об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своего иска ею указано, что она является собственницей 1/2 доли жилого помещения, расположенного по (Адрес). Вторая доля квартиры принадлежит на праве собственности Елисеевой Т. Н. В данной квартире зарегистрированы и проживают с ее стороны она, Башмак П. С., Герасимова Л. И., З.Д.А., (Дата) рождения и Ж.В.А., (Дата) рождения. Ответчица Елисеева Т. Н. проживает на данной жилой площади следующим составом семьи: она, Е.А.., (Дата) рождения и Е.Л.А., (Дата) рождения. Общая площадь квартиры составляет 41,3 кв.м. Их семья занимает жилую комнату площадью 15 кв.м, семья ответчицы занимает другую комнату площадью 7,6 кв.м. Порядок пользования жилыми помещения был определен решением мирового судьи судебного участка №3 г. Заречного от 12 августа 2009 года. Проживая на данной жилой площади, ответчица создала задолженность по квартплате на 19 августа 2011 года в размере 97 779 руб. 67 коп. и отказывается определить порядок несения бремени расходов по содержанию жилья, исходя из доли собственности на него. В связи с чем просила обязать Елисееву Т. Н. заключить отдельное соглашение (договор) с ней, определяющий порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилья исходя из приходящейся доли общей собственности в размере 1/2 и из расчета закрепленной жилой площади в размере 7,6 кв.м и мест общего пользования, которая для нее составляет 41,3 кв.м - 22,6 кв.м (жилая площадь)х 1/2 (доля ответчицы) = 9,35 кв.м. Аналогично для ее семьи жилая площадь 15 кв.м и места общего пользования - 9.35 кв.м. Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям производить в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги в жилых помещениях многоквартирного дома по расчету ЕРКЦ. Размер оплаты за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению согласно п. 50 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с учетом зарегистрированных на каждой стороне по данному адресу лиц. Просила обязать ОАО «ЕРКЦ» выдавать ей и ответчице отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг, а также взыскать понесенные судебные расходы. В судебном заседании истица Жарикова Н. Н. уточнила свои исковые требования, а именно просила определить порядок оплаты за жилое помещение по (Адрес), распределив оплату за ней в размере 1/2 доли, за Елисеевой Т. Н. - в размере 1/2 доли оплаты. Обязать ОАО «ЕРКЦ» выставлять по указанной квартире отдельные счета на оплату. Ответчица Елисеева Т. Н. иск не признала и возражала против его удовлетворения, указав, что она со своими несовершеннолетними детьми спорной квартирой не пользуется, а поэтому не должна нести обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по данной квартире. Представитель другого ответчика - ОАО «ЕРКЦ» - Ходжаев Р. К., выступающий на основании доверенности, полагал, что данный иск подлежит удовлетворению, поскольку участники долевой собственности должны нести расходы по содержанию жилого помещения пропорционально доле занимаемого жилого помещения. Третьи лица Герасимова Л. И. и Башмак П. С. с данным иском согласились и полагали возможным его удовлетворение. Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд считает, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по содержанию и сохранению. Из материалов дела видно, что ответчице Елисеевой Т. Н. в порядке наследования принадлежит 1/2 доля квартиры (Адрес). Остальные 1/2 доли указанной квартиры принадлежали Башмак П. С. Его право собственности на 1/2 доли квартиры было признано решением суда (Адрес) от 03 декабря 2008 года, вступившим в законную силу 10 февраля 2009 года. В дальнейшем договором от (Дата) Башмак П. С. 1/4 доли квартиры подарил Герасимовой Л. И. (Дата) Герасимова Л. И. и Башмак П. С. подарили принадлежащие им 1/4 доли квартиры Жариковой Н. Н., истице по настоящему делу. (Дата) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области было зарегистрировано право собственности Жариковой Н. Н. на 1/2 доли жилого помещения. Поскольку стороны являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на квартиру каждый, то на них законом возложена обязанность по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг. Исходя из размера доли в праве собственности на спорную квартиру каждый из сособственников спорной квартиры должен нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Указанное является основанием для определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли оплаты каждой из сторон. При этом то обстоятельство, что решением мирового судьи был определен порядок пользования данным жилым помещением между Башмак П. С. и Елисеевой Т. Н. не влияет на судьбу данного спора, так как Башмак П. С. собственником 1/2 доли спорного жилого помещения в настоящее время не является. Тем более, размер доли участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в соответствии с требованиями закона определяется пропорционально размеру доли того или иного собственника в праве собственности. В отношении имеющейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ОАО «ЕРКЦ» не лишается возможности обратиться в суд с иском о взыскании данной задолженности. При направлении отдельных счетов по оплате за спорную квартиру ответчик - ОАО «ЕРКЦ» должен учитывать состав семьи каждого из собственников данного жилого помещения, а именно состав семьи истицы Жариковой Н. Н. включает ее, сына З.Д.А., (Дата) рождения, дочь Ж.В.А., (Дата) рождения, мать Герасимову Л. И. и ее мужа Башмак П. С. В свою очередь семья ответчицы Елисеевой Т. Н. включает ее и ее несовершеннолетних детей Е.А.., (Дата) рождения и Е.Л.А., (Дата) рождения. С учетом количества членов семьи ОАО «ЕРКЦ» должно будет производить начисление оплаты за определенные коммунальные услуги по каждому из собственников жилого помещения. Доводы ответчицы Елисеевой Т. Н. о том, что она не должна нести обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в связи с ее не проживанием, суд не может принять во внимание, поскольку ответчица со своими детьми зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире. Не проживание ответчицы со своими малолетними детьми в спорной квартире не является в соответствии с законом основанием для освобождения ответчицы от уплаты расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг и правового значения для разрешения данного спора по существу. Иск Жариковой Н. Н. подлежит удовлетворению как законный и обоснованный. При постановлении решения по настоящему делу в связи с удовлетворением иска суд на основании ст. 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации разрешает вопрос о понесенных судебных расходах по настоящему делу, а именно взыскивает в пользу истицы возврат государственной пошлины, уплаченной ею при обращении в суд с настоящим иском - по 100 рублей с каждого из ответчиков. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л : Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: (Адрес), распределив оплату за Жариковой Н.Н. в размере 1/2 доли, за Елисеевой Т.Н. - в размере 1/2 доли оплаты. Обязать ОАО «Единый расчетно-кассовый центр» выставлять по указанной квартире отдельные счета на оплату. Взыскать в пользу Жариковой Н. Н. возврат государственной пошлины с Елисеевой Т. Н. и ОАО «ЕРКЦ» по 100 (Сто) рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Пензенский областной суд через суд г. Заречного Пензенской области. Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2011 года. Судья -