Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г.Заречный «11» ноября 2011 года Зареченскй городской суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Бузаева С.А. при секретаре Грузд И.В., рассмотрев, в открытом судебном заседании, в помещении зала суда, гражданское дело по иску Заводчиковой А.В. к администрации г.Заречного Пензенской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - У С Т А Н О В И Л: Заводчикова А.В. обратилась с исковым заявлением к администрации г.Заречного Пензенской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес) В целях благоустройства ей была выполнена перепланировка данного жилого помещения, путем демонтажа и возведения перегородок, а также заложенного дверного проема. Согласно экспертному исследованию произведенная перепланировка квартиры не создает угроз, для жизни и здоровья, проживающих в ней людей и жизни других лиц. На основании изложенного, истец просит сохранить жилое помещение по адресу: (Адрес) в перепланированном состоянии. Истица Заводчикова А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации ЗАТО (Адрес) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Суд, выслушав мнение истца, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования Заводчиковой А.В. - законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Часть 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Согласно ст.25 ч.2 ЖК перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.26 ЖК переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Статья 29 ЖК устанавливает, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Заводчикова А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес). Заводчиковой А.В. без согласия органа местного самоуправления и составления проектной сметной документации, выполнена самовольная перепланировка путем демонтажа и возведения перегородок, а также заложенного дверного проема. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела: копией свидетельства о праве на наследство от (Дата); копией выписки из технического паспорта на жилое помещении, расположенное по адресу: (Адрес); копией экспертного исследования от (Дата). На основании изложенного суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения по адресу: (Адрес), проведенная Заводчиковой А.В. без получения предварительного разрешения органа местного самоуправления и составления проектно-сметной документации, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в указанном жилом помещении и проживающих в многоквартирном жилом доме, не создает угрозу их жизни или здоровью, выполнена в целях благоустройства жилого помещения и создания комфортных условий для проживания семьи. В результате перепланировки не изменяется ни общая, ни жилая площадь жилого помещения в целом, семья истца не становится нуждающейся в улучшении жилищных условий, в связи с чем перепланированное жилое помещение может быть сохранено в существующем виде в порядке, установленном ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, а заявленные Заводчиковой А.В. исковые требования - являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд - Р Е Ш И Л: Исковые требования Заводчиковой А.В. к Администрации г.Заречного Пензенской области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес), в перепланированном состоянии (без демонтированных и с возведенными перегородками, а также с заложенным дверным проемом). Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение десяти дней со дня его оглашения. Судья С.А. Бузаев