Решение по иску о признании не приобратшей права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета



Дело № 2-837\2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«24» ноября 2011 года                                                                    город Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Репиной Е.В.,

при секретаре Емельяновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении зала суда гражданское дело по иску Первушкиной Н.Н. к Первушкиной Т.А. о признании не приобретшей права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Первушкина Н.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что квартира (Адрес) принадлежит ей на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права от (Дата) ((Номер)). В указанной квартире зарегистрированы: Первушкин А.В. и с (Дата) Первушкина Т.А., которая приходится Первушкину А.В. дочерью от второго брака. Квартира однокомнатная, общая площадь (Данные изъяты) Ранее истец состояла в брачных отношениях с Первушкиным А.В., их брак был заключен (Дата) и расторгнут (Дата). Несмотря на то обстоятельство, что брак был расторгнут, с (Дата) она с Первушкиным А.В. снова продолжила проживать в спорной квартире. (Дата) Первушкин А.В. получил квартиру и в дальнейшем с (Дата) они стали проживать совместно по этому адресу. (Дата) Первушкин по договору дарения передал истцу указанную квартиру в собственность. (Дата) пришло извещение из ЕРКЦ по оплате коммунальных услуг и истец обнаружила, что в ее квартире зарегистрировано два человека и, соответственно, увеличена плата за коммунальные услуги. В квартире прописана Первушкина Т.А., регистрация которой оформлена с согласия Первушкина А.В., который представил паспортистке свидетельство о государственной регистрации права, которое потеряло свою юридическую силу после перерегистрации прав собственности на данное жилое помещение. Сама ответчица в данную квартиру не вселялась и своих вещей в нее не завозила. Регистрация ее была оформлена без согласия истца как собственника и в этой части не соответствует закону. Она достигла совершеннолетнего возраста и не является членом семьи истца. В настоящее время истец несет убытки по оплате коммунальных услуг, начисляемых ЕРКЦ по количеству зарегистрированных на жилплощади лиц, в том числе и за Первушкину Т.А.

Истец согласие, как собственник жилого помещения, на регистрацию Первушкиной Т.А. по адресу: (Адрес) ни устного, ни письменного не давала. Ответчица в квартиру не вселялась, своих вещей не привозила, квартплату за найм жилого помещения и начисляемую долю по коммунальным услугам не оплачивала, следовательно, права пользования этим жилым помещением не приобрела.

На основании изложенного, просила суд признать Первушкину Т.А. не приобретшей право на проживание в квартире по адресу: (Адрес) и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Первушкина Н.Н. поддержала заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Первушкина Т.А. и ее представитель Новоженова Т.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признали, указав, что доказательств заявленных истцом требований в судебное заседание не представлено.

Третье лицо Первушкин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОУФМС г. Заречного Пензенской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Первушкин А.В. и Первушкина Н.Н. состояли в браке с (Дата) по (Дата).

На основании договора дарения квартиры от (Дата), заключенного между Первушкиным А.В. (даритель) и Первушкиной Н.Н. (одаряемый), Первушкиной Н.Н. принадлежит на праве собственности квартира, состоящая из одной жилой комнаты, общей площадью (Данные изъяты), расположенная по адресу: (Адрес), о чем в ЕГРП (Дата) сделана запись регистрации (Номер) и выдано истцу свидетельство о государственной регистрации серии (Номер).

Согласно справке о регистрации (Номер), в квартире по адресу: Пензенская область, (Адрес), зарегистрированы: Первушкин А.В. с (Дата) (бывший муж) и Первушкина Т.А. с (Дата) (не родственник).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла указанной нормы закона следует, что приобретшим право на жилое помещение наравне с собственником признается лицо, не только зарегистрированное в жилом помещении, но в обязательном порядке вселившееся и проживающее в нем постоянно с собственником при условии ведения общего хозяйства.

Обосновывая свои требования, истец Первушкина Н.Н. ссылается на то, что Первушкина Т.А. была зарегистрирована в спорной квартире без ее согласия, как собственника жилого помещения, членом ее семьи никогда не являлась, в спорную квартиру не вселялась.

В судебном заседании из представленных в материалах дела документов установлено, что ответчик Первушкина Т.А. была зарегистрирована в квартире по адресу: (Адрес) без согласия собственника жилого помещения - истца Первушкиной Н.Н., на основании заявления Первушкина А.В. от (Дата), и свидетельства о государственной регистрации права Первушкина А.В. от (Дата) серии (Номер), утратившего силу в связи с выдаче свидетельства от (Дата).

Кроме того, факт не вселения и не проживания Первушкиной Н.Н. в квартиру, расположенную по адресу: (Адрес) с момента ее регистрации подтверждается объяснениями истца и показаниями свидетеля Р.Р.Н., пояснившей в судебном заседании, что в квартире по адресу: (Адрес) фактически проживает два человека истица и ее бывший муж. Дочь Первушкина А В. - Первушкина Т.А. в квартиру не вселялась, ее личных вещей в квартире нет.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению названные свидетелем факты, поскольку ее показания последовательны, в исходе дела свидетель не заинтересована.

Доказательств, подтверждающих возникновение права на спорную квартиру, ответчик Первушкина Т.А. и ее представитель Новоженова Т.И. суду не представили, тогда как в силу ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Регистрация ответчика Первушкиной Т.А. в спорной квартире не является обязательной составляющей возникновения права на жилую площадь, поскольку согласно п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 4-П от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая, что ответчик Первушкина Т.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении без согласия его собственника, с даты регистрации (с (Дата)) и по день рассмотрения спора в суде в спорную квартиру не вселялась, а регистрация в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета в Российской Федерации носит только уведомительный характер и не может являться безусловным основанием для приобретения права на жилую площадь без реального вселения в жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что она не приобрела право на жилую площадь в квартире (Адрес), данное жилое помещение не является ее постоянным местом жительства и, следовательно, в силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1996 года ответчик Первушкина Т.А. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Принимая во внимание, что ответчик зарегистрирована с спорном жилом помещении без согласия собственника, ответчиком и ее представителем доказательств приобретения права на спорную квартиру не представлено, а регистрация в данной квартире, даже без ограничения сроком, не порождает для Первушкиной Т.А. с учетом названных выше правовых норм и установленных по делу обстоятельств, права на спорную квартиру, суд считает, что требования Первушкиной Н.Н. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом удовлетворенных исковых требований, суд считает необходимым взыскать в пользу истца Первушкиной Н.Н. с ответчика Первушкиной Т.А. государственную пошлину в сумме 400 рублей, а также расходы по составлению искового заявления в размере 400 рублей, согласно квитанции (Номер) от (Дата), поскольку указанные расходы суд признает судебными, так как они направлены на реализацию прав истца на судебную защиту.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Первушкиной Н.Н. к Первушкиной Т.А. о признании не приобретшей права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Первушкину Т.А. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес).

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы г. Заречного Пензенской области снять Первушкину Т.А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: (Адрес).

Взыскать с Первушкиной Т.А. в пользу Первушкиной Н.Н. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 (четыреста) рублей, расходы за составление искового заявления в сумме 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено «29» ноября 2011 года.

Судья-