Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» декабря 2011 года        г. Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Репиной Е.В.,

при секретаре Емельяновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении зала суда гражданское дело по иску Евдокимовой Н.С. к Каменек М.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Евдокимова Н.С. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в квартире по адресу: (Адрес), в настоящее время согласно справке ОАО «ЕРКЦ» (Номер) от (Дата), зарегистрированы: истец и ее мать - Каменек М.М.. Указанная квартира была передана в собственность истца по договору передачи квартир в собственность граждан (приватизации) от (Дата), по постановлению администрации (Номер) от (Дата). Данный договор был зарегистрирован в МП «БТИ» в реестровой книге (Номер) от (Дата). (Дата) к истцу обратилась ответчица с просьбой зарегистрировать ее в квартире, чтобы пожить у нее какое-то время. Ранее мать проживала у сестры истца - Ш.Л.С. в (Адрес). (Дата) истец зарегистрировала мать в своей квартире по адресу: (Адрес) Ответчик прожила в квартире около 5-ти месяцев, а затем решила, что снова будет проживать у Ш.Л.С. в (Адрес). (Дата) ответчик выехала для проживания в (Адрес), забрав из квартиры свои вещи, пояснив, что возвращаться в (Адрес) она не собирается. Но с регистрационного учета по месту жительства ответчик не снялась. Из разговора со Ш.Л.С. стало известно, что та зарегистрировала ответчика временно по месту пребывания в своей квартире по адресу: (Адрес). В результате, в настоящее время, истец продолжает нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя и за Каменек М.М. Каменек М.М. в принадлежащей истцу квартире не проживает, жильем не пользуется, не оплачивает свою долю за жилье и коммунальные услуги. Совместное хозяйство с ответчицей истец в настоящее время не ведет. Вещей ответчицы в квартире не осталось. Ответчица не является более членом семьи истца.

На основании изложенного, просила суд прекратить право пользования Каменек М.М. жилым помещением, расположенным по адресу (Адрес); снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Евдокимова Н.С. исковые требования подержал в полном объеме, пояснив по обстоятельствам искового заявления, просила его удовлетворить.

Ответчик Каменек М.М. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, в заявлении согласилась с заявленными требованиями в полном объеме.

Представитель третьего лица УФМС по г. Заречному Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке.

Суд, выслушав участника процесса, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - ГК) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от (Дата), Евдокимовой Н.С. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: (Адрес), что подтверждается копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от (Дата).

Как следует из справки (Номер) в настоящее время по адресу: (Адрес), зарегистрированы: истец и с (Дата) зарегистрирована мать истца - Каменек М.М.

Из объяснений истца Евдокимовой Н.С. в судебном заседании следует, что она дала согласие на регистрацию и вселение Каменек М.М. в свою квартиру, в связи с просьбой последней для оформлениям пропуска в ЗАТО г.Заречный, однако с (Дата) ответчица в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, членом семьи истца ответчик не является.

В судебном заседании установлено, что Каменек М.М. не является членом семьи истца, так как совместно с истицей не пребывает, выехала из жилого помещения.

Какого - либо соглашения о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания ответчику между истцом, с одной стороны, и ответчиком с другой, не заключалось. Обязанность по оплате коммунальных платежей Каменек М.М. не несет.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик в связи с выездом из жилого помещения, перестала быть членом семьи истца, а потому в силу ст. 31 ЖК не сохраняет прав на спорное жилое помещение, в связи с чем ответчик Каменек М.М. должна быть признана прекратившей право пользования квартирой (Адрес)

Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчика Каменек М.М., суд приходит к выводу о том, что ответчик перестала быть членом семьи Евдокимовой Н.С., а потому в силу ст. 31 ЖК не сохраняет прав на спорное жилое помещение, в связи с чем ответчик Каменек М.М. должна быть признана прекратившей право пользования квартирой № (Адрес).

Суд полагает, что поскольку проживанием ответчицы в спорной квартире, нарушаются права и интересы собственника жилого помещения, данные правоотношения должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения

При этом у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением на определенный срок, так как в силу п. 4 ст. 31 ЖК данное право может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок в случае, если у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Со стороны ответчика Каменек М.М. в судебное заседание, доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный период, предусмотренных ч.4 ст. 31 ЖК, представлено не было.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик Каменек М.М. с заявленными исковыми требованиями согласилась.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Удовлетворяя требования истца, суд прекращает право пользования Каменек М.М. квартирой (Адрес).

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании п. 31 п.п. «е» « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, удовлетворяя требования о прекращении права пользования жилым помещением ответчика, суд принимает решение о снятии Каменек М.М. с регистрационного учета по адресу: (Адрес).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Евдокимовой Н.С. к Каменек М.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Каменек М.М. жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес) принадлежащим на праве собственности Евдокимовой Н.С..

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы г. Заречного Пензенской области снять Каменек М.М. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: (Адрес).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение десяти дней со дня оглашения.

Судья-