Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» января 2012 года        г. Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Репиной Е.В.,

при секретаре Емельяновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении зала суда гражданское дело по иску Моисеевой С.А. к Федосееву Н.А., Федосееву К.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Моисеева С.А. обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что является собственницей квартиры, расположенной по адресу (Адрес). Данную квартиру подарила истцу Федосеева С.Г., что подтверждается договором дарения от (Дата). На момент дарения квартиры в ней были зарегистрированы: прежний собственник Федосеева С.Г. и сын истца - Говоров Ю.А. В 2009 году, Федосеева С.Г. обратилась к истцу с просьбой зарегистрировать в квартире ее внуков: Федосеева К.А. и Федосеева Н.А.. Истец дала согласие зарегистрировать их временно по месту пребывания. Федосеева С.Г. обратилась в ЕРКЦ, предъявив свое старое свидетельство о праве собственности и заявление о постоянной регистрации своих внуков. Согласия истца, как собственника данной квартиры, никто не спросил. Таким образом, (Дата) в принадлежащей истцу квартире по адресу (Адрес) были зарегистрированы Федосеева К.А. и Федосеев Н.А., что подтверждается справкой ОАО «ЕРКЦ» (Номер) от (Дата).

Истец была уверена в том, что в любой момент сможет выписать их из квартиры. Федосеева К.А. вселялся и какое-то время проживал в квартире, а Федосеева Н.А. лишь иногда пользовался квартирой, в основном он проживал в съемной квартире, а с (Дата) он проживает в общежитии при институте.

Ответчики не являются членами семьи истца. Общее хозяйство истец с ними не ведет. В квартире ответчики на данный момент не проживают. Ответчики не оплачивают свою долю за коммунальные услуги.

На основании изложенного, просила суд прекратить право пользования ответчиков Федосеева К.А. и Федосеева Н.А. жилым помещением по адресу: (Адрес) и обязать ОУФМС по Пензенской области в г.Заречном снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Моисеева С.А. в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Федосеев К.А. и Федосеев Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Федосеева С.Г. с иском согласилась в полном объеме.

Третье лицо Говоров Ю.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке.

Представитель третьего лица - УФМС г. Заречного Пензенской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора по существу оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования - законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - ГК) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

В соответствии с вышеназванными нормами гражданин, вселенный собственником, приобретает равное с последним и членами его семьи право пользования жилым помещением лишь при одновременном наличии следующих условий: 1) гражданин является или признается членом семьи нанимателя, 2) фактическое вселение и проживание в жилище, 3) отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между нанимателем и вселяемым лицом.

Судом установлено, что (Дата) между Федосеевой С.Г., с одной стороны, и Моисеевой С.А., с другой, был заключен договор дарения квартиры, по условиям которого, Федосеева С.Г. подарила Моисеевой С.А. квартиру, расположенную по адресу: (Адрес).

Моисеевой С.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права от (Дата), из которого следует, что квартира, общей площадью (Данные изъяты), расположенная по адресу: (Адрес), принадлежит на праве собственности Моисеевой С.А., о чем сделана запись регистрации (Номер).

Как следует из справки (Номер) от (Дата) в настоящее время по адресу: (Адрес), зарегистрированы: третьи лица Федосеева С.Г., Говоров Ю.Ю. и ответчики по делу (внуки Федосеевой С.Г.) Федосеев Н.А. и Федосеев К.А.

Обосновывая свои требования, истец Моисеева С.А. ссылается на то, что ответчики членами ее семьи никогда не являлись, их регистрация в спорном жилом помещении была осуществлена по просьбе третьего лица Федосеевой С.Г., регистрацию ответчиков она считала временной, в настоящее время ответчики спорной квартирой не пользуются.

Согласно ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как установлено в судебном заседании из пояснений истицы и третьего лица Федосеевой С.Г. и материалов дела, ответчики Федосеев Н.А. и Федосеев К.А. были зарегистрированы в квартире по адресу: (Адрес) по просьбе Федосеевой С.Г. без указания срока регистрации, в квартире ответчики не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, оплату за жилое помещение не вносят, какого-либо самостоятельного договора по пользованию спорным жилым помещением между сторонами заключено не было.

Анализируя возникшие между сторонами правоотношения, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиками фактически сложились отношения безвозмездного пользования жилым помещением, находящимся в собственности истицы, которое она предоставила для проживания Федосееву Н.А. и Федосееву К.А.

В силу статьи 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Истец отказалась от договора безвозмездного пользования квартирой, заключенного без указания срока, с ответчиками Федосеевым Н.А. и Федосеевым К.А., о чем известила последних.

Правовая возможность применения к спорным правоотношениям положений п. 4 ст. 31 ЖК о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок в данном случае отсутствует, поскольку в судебном заседании установлено, что на момент регистрации в спорной квартире ответчики членом семьи Моисеевой С.А. не являлись, а потому не относятся к категории граждан, на которых распространяется п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В связи с расторжением договора безвозмездного пользования и отсутствием оснований для сохранения за Федосеевым Н.А. и Федосеевым К.А. права пользования квартирой, указанное право у ответчиков прекратилось.

Суд полагает, что поскольку регистрацией ответчиков в спорной квартире, нарушаются жилищные права и интересы истицы - собственника квартиры, данные правоотношения должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании п. 31 п.п. «е» « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, удовлетворяя требования о прекращении права пользования жилым помещением ответчиков, суд принимает решение о снятии Федосеева Н.А. и Федосеева К.А. с регистрационного учета по адресу: (Адрес).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Моисеевой С.А. к Федосееву Н.А., Федосееву К.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Федосеевым Н.А. и Федосеевым К.А. квартирой (Адрес), принадлежащей на праве собственности Моисеевой С.А..

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы г. Заречного Пензенской области снять Федосеева Н.А. и Федосеева К.А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: (Адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня оглашения.

Судья -