Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«17» января 2012 года                                                                    город Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Репиной Е.В.,

при секретаре Емельяновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении зала суда гражданское дело по иску Лунь Е.В. к Лунь А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Лунь Е.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: (Адрес) Кроме нее в данной квартире зарегистрированы: мать истца - Штырняева Т.М., сын истца - Л.А.А. и ее бывший муж Лунь А.Н. Квартира приватизирована в равных долях на трех человек истца, Штырняеву Т.М. и Л.А.А.), Лунь А.Н. от участия в приватизации отказался. (Дата) ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи. С момента выезда он не оплачивал коммунальные услуги и не высказывал намерения вернуться. Брак между истцом и ответчиком прекращен (Дата). Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорной квартире. Истец неоднократно предлагала ответчику выписаться из данной квартиры, но он никаких действий для этого не предпринимал. Кроме того, у ответчика имеется дом в (Адрес), где он проживает в данное время. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, просила суд признать Лунь А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес), сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Лунь Е.В. поддержала заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Лунь А.Н. исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица ОУФМС г. Заречного Пензенской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо Штырняева Т.М. в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве согласилась с заявленными требованиями, указав, что (Дата) Лунь А.Н. добровольно выехал из квартиры. При выезде ответчик сообщил, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования этой квартирой. С указанного времени ответчик не пытался вернуться в квартиру по месту регистрации.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования Лунь Е.В. - законными, а признание иска ответчиком Лунь А.Н. подлежащим принятию, по следующим основаниям.

Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, в квартире по адресу: (Адрес) зарегистрированы и проживают: истец Лунь Е.В. (с (Дата)), ее несовершеннолетний сын Л.А.А. (с (Дата)), третье лицо Штырняева Т.М. ( с (Дата)).

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) от (Дата) (Номер), Штырняевой Т.М., Лунь Е.В. и Л.А.А. передана в общую долевую собственность квартира (по 1/3 доли), состоящая из двух жилых комнат, расположенных по адресу: (Адрес), о чем в ЕГРП (Дата) сделаны записи регистрации (Номер), (Номер), (Номер) и выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Судом так же установлено, что ответчик Лунь А.Н. зарегистрирован в спорной квартире с (Дата), что подтверждаются справкой о регистрации (Номер), и сторонами не оспариваются.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

(Дата) брак между Лунь Е.В. и Лунь А.Н. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Заречного Пензенской области от (Дата).

Обосновывая свои требования, истец Лунь Е.В. ссылается на то, что ответчик Лунь А.Н. с (Дата), забрав свои вещи, выехал на другое постоянное место жительство по адресу: (Адрес). В настоящее время членом семьи истца и других, зарегистрированных в квартире лиц, не является, общего хозяйства не ведется.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Лунь А.Н. не является в настоящее время членом семьи истца, какого - либо соглашения о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания ответчику между истцом, с одной стороны, и ответчиком с другой, не заключалось. Обязанность по оплате коммунальных платежей Лунь А.Н. не несет.

Ответчик не проживает в квартире с (Дата), что подтверждается объяснениями истца, ответчика Лунь А.Н., третьего лица Штырняевой Т.М.

Сам по себе факт регистрации Лунь А.Н. в спорной квартире, не порождает у него право на данную жилую площадь, и является административным актом.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является добровольное выбытие Лунь А.Н. из указанной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику Лунь А.Н. чинились препятствия в проживании в квартире по (Адрес), судом не установлено.

Принимая во внимание, что в настоящее время ответчик Лунь А.Н. не является членом семьи истца, (Дата) ответчик выехал на постоянное место жительства по адресу: (Адрес), суд приходит к выводу о том, что ответчик Лунь А.Н. не сохраняет прав на спорное жилое помещение.

При этом, суд не усматривает оснований для сохранения за Лунь А.Н., как за бывшим членом семьи собственника, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес)

Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Судом установлено, что ответчик длительное время проживает в доме по адресу: (Адрес), в связи с чем оснований полагать, что у ответчика Лунь А.Н. отсутствует право пользования иным жилым помещением не имеется.

Суд полагает, что поскольку регистрацией ответчика в спорной квартире нарушаются жилищные права и интересы истца, данные правоотношения должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании п. 31 п.п. «е» « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ Лунь А.Н. разъяснены и понятны, о чем свидетельствует его письменное заявление в материалах дела и подпись в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах, суд удовлетворяя требования истца, признает Лунь А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: (Адрес).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лунь Е.В. к Лунь А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Лунь А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес).

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы г. Заречного Пензенской области снять Лунь А.Н. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: (Адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня оглашения.

Судья-