Дело №2-35/2012г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 февраля 2012 года Городской суд г. Заречного Пензенской области в составе: Председательствующего судьи Жигаловой М. А. При секретаре Кривозубовой Ю. А. С участием прокурора Крыловой О. М. Рассмотрев в открытом судебном заседании Гражданское дело по иску прокурора ЗАТО г. Заречный Пензенской области в интересах муниципального образования к МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 226» г. Заречного Пензенской области о понуждении к государственной регистрации права пользования на земельный участок у с т а н о в и л : На основании постановления Главы администрации города Заречного Пензенской области от (Дата) (Номер) муниципальное образовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа №226» было реорганизовано в форме присоединения к нему муниципального образовательного учреждения «Основная общеобразовательная школа №224». Установлено, что МОУ СОШ №226 является правопреемником МОУ ООШ №224 в соответствии с передаточным актом. Прокурор ЗАТО г. Заречный Пензенской области, действуя в интересах муниципального образования обратился в суд с иском к МОУ «Средняя общеобразовательная школа № 226» г. Заречного Пензенской области о понуждении к государственной регистрации права пользования на земельный участок. В обоснование своего иска указано, что при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом. Согласно свидетельству о государственной регистрации права (Номер) от (Дата) зарегистрировано право оперативного управления МОУ «СОШ №226» на нежилое, 3-этажное здание, общей площадью 3 225 кв.м., инвентарный (Номер), литера А, расположенное по адресу (Адрес), в котором размещалось муниципальное образовательное учреждение «Основная общеобразовательная школа №224». Однако до настоящего времени право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, находящийся под вышеуказанным объектом недвижимости с адресом (Адрес), площадью 26 741,11 кв.м. согласно свидетельству о государственной регистрации права (Номер) от (Дата) и предназначенный для эксплуатации реорганизованной школы №224 не оформлено. Отсутствие зарегистрированного права пользования на земельный участок, находящийся под вышеуказанным объектом недвижимости на протяжении всего 2011 года, нарушает общий порядок пользования земельными участками на территории муниципального образования, лишает органы местного самоуправления возможности полноценно осуществлять муниципальный контроль за использованием земель. Просил обязать муниципальное бюджетное образовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа №226» г. Заречного Пензенской области зарегистрировать и получить свидетельство о государственной регистрации на право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 26741,11 кв.м., предназначенный для эксплуатации нежилого трехэтажного здания, общей площадью 3225 кв.м., инв. (Номер), литера А, расположенного по адресу: (Адрес) В судебном заседании прокурор Крылова О. М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель ответчика - муниципального бюджетного образовательного учреждения «Средняя общеобразовательная школа №226» г. Заречного Пензенской области Гуськов В. С., действующий на основании доверенности, против удовлетворения иска не возражал, пояснив, что в настоящее время проводится определенная работа по регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 26 741,11 кв.м., предназначенный для эксплуатации нежилого трехэтажного здания, расположенного по адресу (Адрес), но до настоящего времени право пользования данным участком государственной регистрации не прошло. Представители третьих лиц - Комитета по управлению имуществом г. Заречного Пензенской области и Зареченского отдела Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, имеется заявление от отдела Управления Росреестра по Пензенской области о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав объяснения участников процесса, проверив материалы дела, суд считает, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предоставляемые государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Частью 1 ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Так, статьей 131 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Из материалов дела видно, что на основании постановления Главы администрации города Заречного от (Дата) (Номер) муниципальное образовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа №226» было реорганизовано в форме присоединения к нему муниципального образовательного учреждения «Основная общеобразовательная школа №224». Установлено, что МОУ СОШ №226 является правопреемником МОУ ООШ (Номер) в соответствии с передаточным актом. Согласно свидетельству о государственной регистрации права (Номер) от (Дата) зарегистрировано право оперативного управления МОУ «СОШ №226» на нежилое, 3-этажное здание, общей площадью 3 225 кв.м. инв. (Номер), лит. А, расположенное по адресу (Адрес), в котором размещалось муниципальное образовательное учреждение «Основная общеобразовательная школа (Номер)». Однако до настоящего времени право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, находящийся под вышеуказанным объектом недвижимости с адресом (Адрес), площадью 26 741,11 кв.м. согласно свидетельству о государственной регистрации права (Номер) от (Дата) и предназначенный для эксплуатации реорганизованной школы №224 не оформлено. Отсутствие зарегистрированного права пользования на земельный участок, находящийся под вышеуказанным объектом недвижимости на протяжении всего 2011 года, нарушает общий порядок пользования земельными участками на территории муниципального образования, лишает органы местного самоуправления возможности полноценно осуществлять муниципальный контроль за использованием земель, что является основанием для удовлетворения настоящего иска. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л : Обязать муниципальное бюджетное образовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа №226» г. Заречного Пензенской области зарегистрировать и получить свидетельство о государственной регистрации на право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 26741,11 кв.м., предназначенный для эксплуатации нежилого трехэтажного здания, общей площадью 3225 кв.м., инв. (Номер), лит. А, расположенного по адресу (Адрес) Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его постановления в Пензенский областной суд через суд г. Заречного Пензенской области. Судья -