Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Заречный «12» апреля 2012 года Зареченский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кошлевского Р.В., при секретаре Зубаревой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда гражданское дело по исковому заявлению Тумаковой Г.П. к администрации г.Заречного Пензенской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - У С Т А Н О В И Л: Тумакова Г.П. обратилась с исковым заявлением к администрации г.Заречного Пензенской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований истец указала, что она на праве собственности занимает жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес) В целях благоустройства в квартире истцом была выполнена перепланировка жилого помещения путем демонтажа и возведения перегородки. Согласно техническому заключению (Номер) от (Дата) обследуемые элементы здания соответствуют действующим нормам и правилам и пригодны к эксплуатации в соответствии с их назначением, при соблюдении соответствующих правил эксплуатации зданий, инженерных сетей и коммуникаций. На основании изложенного, истец просит сохранить жилое помещение по адресу: (Адрес) в перепланированном состоянии. Истец Тумакова Г.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации ЗАТО г.Заречного Пензенской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Третье лицо Тумаков П.А в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования Тумаковой Г.П. - законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Часть 3 статьи 11 ЖК РФ устанавливает, что защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Согласно ст. 25 ч. 2 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. Статья 29 ЖК РФ устанавливает, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Тумакова Г.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес). В указанном жилом помещении зарегистрировано 2 человека: Тумакова Г.П. и Тумаков П.А. Истцом, без согласия органа местного самоуправления и составления проектной сметной документации, выполнена самовольная перепланировка путем демонтажа и возведения перегородки. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также материалами гражданского дела: справкой о регистрации (л.д. 6); свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7); выпиской из государственного реестра объектов капитального строительства (л.д. 8); планом квартиры (л.д.9); выпиской из технического паспорта (л.д. 10); техническим заключением (Номер) от 18.01.2012 года (л.д. 11-13); заключением по самовольному переустройству жилого помещения от 07 февраля 2012 года (л.д. 14). На основании изложенного суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения по адресу: (Адрес), проведенная без получения предварительного разрешения органа местного самоуправления и составления проектно-сметной документации, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в указанном жилом помещении и проживающих в многоквартирном жилом доме, не создает угрозу их жизни или здоровью, выполнена в целях благоустройства жилого помещения и создания комфортных условий для проживания семьи. В результате перепланировки истец, третье лицо не становятся нуждающимся в улучшении жилищных условий, в связи с чем перепланированное жилое помещение может быть сохранено в существующем виде в порядке, установленном ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, а заявленные Тумаковой Г.П. исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд - Р Е Ш И Л: Исковые требования Тумаковой Г.П. к администрации г.Заречного Пензенской области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: (Адрес), в перепланированном состоянии (с демонтированными и возведенными перегородками в соответствии с техническим заключением (Номер) от 18.01.2012 года). Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня его оглашения. Судья: Кошлевский Р.В.