Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» августа 2012 года              г. Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Кошлевского Р.В.,

при секретаре Зубаревой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении зала суда гражданское дело по иску Архаровой М.А., Кот Л.В., Кот В.К. к Коту А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Архарова М.А., Кот Л.В., Кот В.К. обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (Адрес). Кроме истцов в данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик - Кот А.В.

С 2005 года истцы не поддерживают с ответчиком семейных отношений, перестали вести совместное хозяйство. Ответчик Кот А.В. злоупотребляет спиртными напитками, устраивает ссоры, скандалы, не оплачивает коммунальные услуги. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

На основании изложенного, просили суд прекратить право пользования ответчиком Котом А.В. квартирой по адресу: (Адрес) и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Архарова М.А. просила заявленные исковые требования удовлетворить, сославшись на доводы, указанные в заявлении.

Истец Кот Л.В. просила заявленные исковые требования удовлетворить, сославшись на доводы, указанные в заявлении.

Истец Кот Л.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Кот А.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица ОУФМС по Пензенской области в г. Заречном в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования - законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан от (Дата), истцы на праве общей долевой собственности являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (Адрес).

Как следует из справки о регистрации (Номер) от (Дата) в настоящее время по адресу: (Адрес), зарегистрированы: Архарова М.А., Кот Л.В., Кот В.К., Кот А.В.

В судебном заседании установлено, что Кот А.В. не является членом семьи истцов, какого - либо соглашения о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания ответчику между истцами, с одной стороны, и ответчиком с другой, не заключалось. Обязанность по оплате коммунальных платежей Кот А.В. не несет.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик перестал быть членом семьи истцов, а потому в силу ст. 31 ЖК РФ не сохраняет прав на спорное жилое помещение, в связи с чем ответчик должен быть признан прекратившим право пользования квартирой (Адрес).

При этом у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением на определенный срок, так как в силу п. 4 ст. 31 ЖК данное право может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок в случае, если у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.

Со стороны ответчика в судебное заседание, доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный период, предусмотренных ч.4 ст. 31 ЖК, представлено не было.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Удовлетворяя требования истца, суд прекращает право пользования ответчиком квартирой № (Адрес) (Адрес).

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании п. 31 п.п. «е» « Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, удовлетворяя требования о прекращении права пользования жилым помещением ответчика, суд принимает решение о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: (Адрес).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Архаровой М.А., Кот Л.В., Кот В.К. к Коту А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Прекратить право пользования Кота А.В. квартирой № (Адрес), принадлежащей на праве общей долевой собственности Архаровой М.А., Кот Л.В., Кот В.К..

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы г. Заречного Пензенской области снять Кота А.В. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: (Адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня его оглашения.

Судья          Кошлевский Р.В.