Дело № 2-194/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«01» апреля 2011 года г. Заречный
Зареченский городской суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Репиной Е.В.,
при секретаре Попковой Н.С.,
с участием адвоката Тюняевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении зала суда гражданское дело по иску Афтаева С.П. к Администрации г. Заречного Пензенской области, Бакланову В.И., Зотову В.И. о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Афтаев С.П. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с <дата> и по настоящее время. В комнате <номер> истец имеет койко-место. В паспорте в отметке о регистрации указано: <адрес>. В данной комнате истец имеет личные вещи: постельное белье, личные гигиенические принадлежности, одежду, телевизор. В паспорте истца в отметке о регистрации отсутствует номер комнаты, где он проживает, поэтому, признание права пользования жилым помещением ему необходимо для регистрации по этому адресу: <адрес>, для участия в приватизации, по получению корреспонденции, по указанию точного адреса в государственных и муниципальных органах, различных учреждениях и организациях. Истец работает на заводе ПО «Старт» в цехе <номер> <данные изъяты>. Постоянно по вышеуказанному адресу живет по настоящее время. На протяжении всего времени с <дата> истец оплачивает коммунальные услуги за пользование комнатой, из его заработной платы по месту работы вычитают коммунальные платежи. Вместе с истцом в комнате проживают Зотов В.И., Бакланов В.И.. Тот факт, что истец постоянно проживает по вышеуказанному адресу и пользуется жилым помещением, могут также подтвердить свидетели. В настоящее время общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, передано в собственность муниципалитета г. Заречного. Истец обращался в ЕРКЦ г. Заречного с просьбой внести изменения данных о его регистрации по месту жительства с указанием номера комнаты, но получил отказ и разъяснения о необходимости обращения в суд.
В соответствии с п. 17 Административного регламента для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию: документ, удостоверяющий личность; заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6 (приложение N 6 к Регламенту); документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов.
На основании изложенного, просил суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната <номер>.
Истец Афтаев С.П. и его представитель Тюняева С.В., действующая на основании ордера, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить их, сославшись на доводы, изложенные в иске.
Ответчик Бакланов В.И. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями указав, что <дата> в комнате <адрес>, зарегистрирован и проживает истец. Также в комнате зарегистрирован он и Зотов В.И. данное жилое помещение является для них единственном постоянным местом для проживания.
Ответчик Зотов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке.
Представитель ответчика Администрации г. Заречного Пензенской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение вышеуказанного гражданско-правового спора оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников процесса, показания свидетеля М.В.С., изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования Афтаева С.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, являлось семейным общежитием и находилось в ведении ОАО «ПУС».
В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР (действующей на момент возникновения спорных правоотношений) для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.
Постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 N 328 (в ред. от 23.07.1993) было утверждено "Примерное положение об общежитиях", в соответствии с п. 10 которого, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.
Как установлено в судебном заседании, в <дата> году истцу Афтаеву С.П., в связи с его работой на ОАО «ПУС» было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: <адрес> С указанного периода времени истец вселился и стал проживать в комнате <адрес>.
Согласно поквартирной карточке с <дата> истец Афтаев С.П. зарегистрирован по указанному выше адресу.
Согласно постановлению Главы администрации г. Заречного Пензенской области от <дата> <номер>, семейное общежитие ОАО «ПУС», расположенное по адресу: <адрес>, принято безвозмездно в муниципальный жилищный фонд г. Заречного пензенской области.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и переданы в иную форму собственности, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.
В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживают истец Афтаев С.П., Бакланов В.И. и Зотов В.И.
Согласно сообщению из ОАО «ЕРКЦ» от <дата>, в соответствии с лицевым счетом и поквартирной карточкой за Афтаевым С.П. (с <дата>), Баклановым В.И. (с <дата>), Зотовым В.И. (с <дата>) закреплено койко-место в комнате <адрес>.
В судебном заседании также установлено, что с <дата> истец был вселен в жилое помещение и по настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается, представленными платежными документами.
Указанные истцом обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенного свидетеля М.В.С., пояснившего, что Афтаев С.П. длительное время проживает в комнате 121, расположенной по адресу: <адрес> имеет в комнате личные вещи, койко-место, оплачивает коммунальные платежи.
Судом исследовались также: копия паспорта Афтаева С.П.; копии расчетных листков; копия квитанции об оплате коммунальных услуг за <дата>, в которой адрес истца указан как <адрес>; справка <номер> ОАО «ЕРКЦ»; копия трудовой книжки истца; копии поквартирных карточек; копия постановления Главы администрации г. Заречного Пензенской области от <дата> <номер> «о передаче в муниципальную собственность г. Заречного жилищного фонда ОАО «ПУС».
Со стороны представителя ответчика Администрации г. Заречного и ответчика Зотова В.И., доводов опровергающих заявленные требования, представлено не было.
При установленных обстоятельствах, требования о признании за истцом права пользования комнатой <номер>, в <адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального Российской Федерации, суд -
Р Е Ш И Л:
Иск Афтаева С.П. к Администрации г. Заречного Пензенской области, Бакланову В.И., Зотову В.И. о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать за Афтаевым С.П. право пользования жилым помещением - квартирой <номер>, в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение десяти дней со дня его оглашения.
Судья-