Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
------------- 2010г. г. Зарайск
Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Киселевой Т.А., при секретаре судебного заседания Осиповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-90/10 по иску "А" к "Б" об определении долей в совместной собственности,
У С Т А Н О В И Л:
"А" обратилась в суд с иском к "Б" об определении долей в совместной собственности.
В судебном заседании истица, адвокат «Ш», представляющий ее интересы, поддержали заявленные требования и пояснили, что согласно решения Зарайского городского суда от 02.10.2008 года за ней и ответчиком признано право общей совместной собственности на 1\2 доли жилого дома № 11 по улице ------------- Зарайского района, общей площадью 131,1 кв.м., в том числе жилой – 77,6 кв.м. Решение суда вступило в законную силу 14.10.2008 года. Дом представляет собой под одной крышей две квартиры на две семьи с отдельными входами и разделенными стеной. В одной половине проживают "А" с ответчиком – мужем, детьми – "Д", "Е", мамой - "Х", внуком – «В». В другой половине дома проживают третьи лица – семья «Н», "С", «О», «Л». Ни у них, ни у нее с семьей к ним претензий по дому нет. Другая 1\2 доля дома принадлежит семье «Н», "С", «О», «Л». Все указанные выше лица в этом жилом доме зарегистрированы.
В настоящее время истица желает зарегистрировать свое право собственности на половину (1\4) их с мужем общей совместной собственности в этом доме, но ей пояснили в регистрационной палате, что им с мужем необходимо разделить общую совместную собственность, но он этого делать не хочет. Истица считает, что доли у всех совладельцев равные и надо это оформить через суд – каждому выделить в собственность по 1\4 доли дома.
Истица просит разделить общую совместную собственность и признать за ней право собственности на 1\4 доли, а за ответчиком – на 1\4 доли на жилой дом № 11 по ------------- Зарайского района, общей площадью 133,1 кв.м., в том числе жилой площадью – 77,6 кв.м.
Ответчик – в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии. В заявлении, представленном в суд, ответчик указывает, что он признает заявленные требования в полном объеме.
Третье лицо по делу – «Н», - в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Третье лицо по делу – "С" – в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Третье лицо по делу – «О» – в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Третье лицо по делу – «Л» – в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Третье лицо по делу – "Д" – в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Третье лицо по делу – "Х" – в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Третье лицо по делу – "Е" – в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
При рассмотрении данного дела, судом установлено, что решением Зарайского городского суда от 02.10.2008 года за истицей и ответчиком признано право общей совместной собственности на 1\2 доли жилого дома № 11 по ------------- Зарайского района, общей площадью 131,1 кв.м., в том числе жилой – 77,6 кв.м. Решение суда вступило в законную силу 14.10.2008 года. Дом представляет собой под одной крышей две квартиры на две семьи с отдельными входами и разделенными стеной. В одной половине проживают истица с ответчиком – мужем, детьми – "Д", "Е", мамой - "Х", внуком – «В». В другой половине дома проживают третьи лица – семья «Н», "С", «О», «Л». Ни у них, ни у нее с семьей к ним претензий по дому нет. Другая 1\2 доля дома принадлежит семье «Н», "С", «О», «Л». Все указанные выше лица в этом жилом доме зарегистрированы.
Между Истицей и ответчиком возник спор о принадлежности каждому из них приходящейся долей в жилом доме.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Положения ст. 244 ГК РФ, определяют, что имущество может принадлежать на праве собственности одному, двум или нескольким субъектам. В тех случаях, когда имущество находится в собственности двух или нескольких лиц, они, осуществляя владение, пользование и распоряжение этим имуществом, должны учитывать интересы других участников общей собственности, т.е. сособственников. В целях обеспечения скоординированности деятельности участников общей собственности в ГК сформулирована совокупность правовых норм, регулирующих общую собственность (гл. 16 ГК).
Таким образом, особенность права общей собственности состоит в том, что имущество (имущественный комплекс) одновременно принадлежит двум или нескольким лицам.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ч.1 ст. 245 ГК РФ)
Согласно ч. 2 указанной выше нормы, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения, и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Статья 288 ГК РФ определяет права собственника по владению принадлежащим ему жилым помещением.
Так, согласно указанной выше нормы закона, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд считает возможным принять признание иска ответчиком как не противоречащее закону и не нарушающее интересов третьих лиц.
Согласно положений ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая все вышеизложенное, суд делает суждение о законности и обоснованности заявленных истицей требований.
При указанных обстоятельствах, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8-12, 209,244,245,288,ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за "А", "Б" право собственности на 1\4 долю за каждым на жилой дом № 11 ------------- Зарайского района, общей площадью 133,1 кв.м., в том числе жилой площадью – 77,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья: Киселева Т.А.