Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2010 г. г. Зарайск
Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гуськова В.А., при секретаре судебного заседания Осиповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/2010 по иску "А", "Б", "С", "Д" к Администрации Зарайского муниципального района, муниципальному образованию «Городское поселение Зарайск», "Е", ОУФМС России по М.О. в Зарайском районе о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
"А", "Б", "С", "Д" обратились в суд с иском к Администрации Зарайского муниципального района, муниципальному образованию «Городское поселение Зарайск», "Е", ОУФМС России по М.О. в Зарайском районе о признании права пользования жилым помещением, указывая в заявлении, что истцы на основании решения Исполкома Зарайского горсовета от 10.09.91г. №336/16 «О прописке» получили право регистрации по постоянному месту жительства как семья рабочего ГСАКТ-16 в жилое помещение по адресу -------------. "А" являлся работником данной организации.
Жилое помещение было общежитием ГСАКТ-16 и ордер на проживание не выдавался.
Они были зарегистрированы на данную жилую площадь 05.11.1991г. и именно в это время фактически въехали в комнаты.
Прожив около месяца в комнатах 69,91 в общежитии произошла протечка канализации. По устному разрешению руководства ГСАКТ-16 их семье в связи с невозможностью фактически жить в комнате 91, было предоставлено право проживать вместо комнаты №91 в комнате №68. Решения ГСАКТ-16 по данному вопросу в письменном виде не было и в архивах не имеется. Истцы сразу же переехали в комнату 68.
Проживание в общежитии считалось временным и поэтому они не считали необходимым обращаться в соответствующие организации и местную администрацию по вопросу перепрописки из комнаты 91 в комнату 68.
Позже на основании актов органов местного самоуправления общежитие было передано в муниципальный жилой фонд, выведено из разряда общежитий в жилой фонд социального использования и жителям разрешили приватизацию комнат.
Истцы в 2010г. стали собирать документы на приватизацию комнат и выяснилось, что в настоящее время изменить документы на вселение их в комнату 91 органы местной власти не могут. Комната 69 передана в соответствии с действующим законодательством о разграничении полномочий органов местного самоуправления в собственность Муниципального образования «городское поселение Зарайск», комната 68 находится в собственности Зарайского муниципального района. В Комитете по управлению имуществом Администрации Зарайского муниципального района истцам дали разъяснение, что в настоящее время решается вопрос о передаче комнаты 68 в собственность городского поселения Зарайск.
Факт проживания их семьи в комнатах 68 и 69 никто из ответчиков не оспаривает, более того в комнате 91 (где они зарегистрированы по паспорту) проживает и зарегистрирован "Е". В комнате 68 зарегистрированных граждан нет.
С момента заселения в жилое помещение истцы несут расходы по его содержанию, проводят текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги за две комнаты.
В Администрации Зарайского муниципального района и Администрации городского поселения Зарайск истцам устно пояснили, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1, они имеют право на приватизацию занимаемых жилых помещений, но для его реализации за ними должно быть в судебном порядке признано право пользования жилыми помещениями -комнатами 68 и 69 на условиях договора социального найма. Никто из ответчиков из-за указанных выше обстоятельств (нет решения по комнате 68, в комнате 91 зарегистрирован другой человек) самостоятельно во вне судебном порядке не в состоянии привести в соответствие документы на их жилье.
Право пользования жилым помещением может принадлежать гражданину на основании договора социального найма жилого помещения, либо решения суда, установившего данное право. Договор социального найма с ними заключить нельзя, поскольку отсутствует документ, подтверждающий предоставление их семье комнаты 68 вместо комнаты 91.
Жилое помещение является для истцов постоянным и единственным местом проживания. Из данного помещения они не выезжали, место жительства не меняли, вопрос о их выселении никогда не ставился, вселены они были надлежащим образом.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 9,11,12 ГК РФ, ст. 27 Конституции РФ, ст. 20 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1, ст. 3, 131-133 ГК РФ, истцы просили суд:
1. Признать за "А" как нанимателем, за "Б", "С", "Д" как членами семьи нанимателя право пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма, расположенными в доме коридорной системы по адресу: -------------, общей площадью жилых помещений 34.2 кв.м.
2.Прекратить за нами "А", "Б", "С", "Д" право пользования жилым помещением, расположенным в доме коридорной
системы по адресу: -------------.
3.Обязать ОУФМС г. Зарайска М.О. исключить запись о регистрации
"А", "Б", "С", "Д" по адресу: -------------.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме, уточнили формулировку 3-го пункта исковых требований, который просили читать в следующей редакции:
Обязать ОУФМС России по Московской области в Зарайском районе М.О. произвести перерегистрацию истцов, с комнат №№ 69;91 на комнаты №№ 68;69.
Ответчик – "Е" в судебном заседании иск признал.
Ответчик – представитель ОУФМС России по Московской области в Зарайском районе М.О. по доверенности «К» иск признала.
Ответчик –представитель Администрации Зарайского муниципального района М.О. по доверенности «Ю» в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет, и просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик –представитель Администрации муниципального образования «Городское поселение Зарайск» по доверенности «Т» в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
3-е лицо – представитель Комитета по управлению имуществом администрации Зарайского муниципального района М.О. «Ф» в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения сторон, проверив и исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Ответчик – Администрация Зарайского муниципального района М.О. признала иск, что подтверждено письменным заявлением ее представителя.
Ответчик – Администрация муниципального образования «Городское поселение Зарайск» признала иск, что подтверждено письменным заявлением ее представителя.
Ответчик "Е" иск признал.
3-е лицо- Комитет по управлению имуществом администрации Зарайского муниципального района М.О. возражений по заявленным требованиям не имеет.
В порядке ст.39 ГПК РФ суд в данном случае принимает признание ответчиком, т.е. Межрайонной ИФНС России № 8 по Московской области иска, как не противоречащее интересам других лиц и не нарушающее закона.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования "А", "Б", "С", "Д" удовлетворить.
Признать за "А" как нанимателем, за "Б", "С", "Д" как членами семьи нанимателя, право пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма, расположенными в доме коридорной системы по адресу: -------------, общей площадью жилых помещений 34.2 кв.м.
Прекратить за "А", "Б", "С", "Д" право пользования жилым помещением, расположенным в доме коридорной
системы по адресу: -------------.
Обязать ОУФМС России по Московской области в Зарайском районе М.О. произвести перерегистрацию "А", "Б", "С", "Д", с комнат №№ 69;91 на комнаты №№ 68; 69 в доме № -- по ул. -------------.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней со дня его оглашения.
Судья: В.А. Гуськов