Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2010 г. г. Зарайск
Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гуськова В.А., при секретаре судебного заседания Осиповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-264/2010 по иску "А", "Б", "С" к Администрации Зарайского муниципального района об определении долей и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
"А", "Б", "С" обратились в суд к Администрации Зарайского муниципального района об определении долей и признании права собственности на квартиру, указывая в заявлении, что 10.01.1994 года был заключен договор на передачу и продажу домов в собственность граждан, согласно которого жилое помещение в виде 3-х комнатной квартиры по адресу ------------- было передано истцам - "А", его жене "Б", их дочери "С" и родителям истца "А"-"Е" и "Д".
"С" вышла замуж и поменяла фамилию на -------------.
28.11.1996 г. умерла "Д". 22.12.2002 г. умер "Е".
После их смерти открылось наследство на имущество, а именно на доли жилого указанной выше квартиры.
"А" является сыном умерших "Е" и "Д" и единственным наследником родителей по закону, других наследников нет. После смерти родителей он с семьей продолжает проживать в квартире, осуществляет текущий ремонт.
"А" в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако выяснилось, что имеются противоречия в правоустанавливающих документах. В договоре на передачу и продажу домов в собственность граждан и в регистрационном удостоверении № 465, выданным Луховицким МБТИ содержатся взаимоисключающие сведения о собственнике и имуществе.
Так в регистрационном удостоверении № -- указан один собственник -"А", имущество -1/2 доля домовладения.
В договоре на передачу и продажу жилых домов в собственность от 10.01.1994 г. указаны пять собственников, имущество - квартира.
В договоре на передачу и продажу жилых домов в собственность от 10.01.1994 г. отсутствует указание отчества одного из собственников "С" и не указаны доли собственников.
В техническом паспорте БТИ на спорную квартиру от 21.12.2009 г. в графе о правообладателях указано, что собственность совместная.
Нотариус своим письмом отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, и рекомендовала обратиться в суд для устранения указанных противоречий.
В этой связи "А" без судебного решения не в состоянии оформить наследство, и зарегистрировать право собственности на квартиру, в связи с чем
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По российскому законодательству совместной собственностью может быть только имущество супругов (ст. 256 ГК РФ )
Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст. 1153 ГК РФ способами принятия наследства являются — подача по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества
В этой связи истцы на основании ст. 12, 218,244,256,245, 1153 ГК РФ просили суд:
1. Определить доли истцов "А", "Б", "С", а также умерших "Е" и "Д" в имуществе, а именно в жилом помещении - в квартире общей площадью жилого помещения 57,4 кв.м. по адресу: ------------- по 1/5 доли за каждым.
2. Признать право собственности за "А" на 3/5 доли, за "Б" на 1/5 долю, за "С" на 1/5 долю на жилое помещение в виде квартиры общей площадью жилого помещения 57.4 кв.м., расположенной по адресу : -------------.
В судебном заседании "А" и "Б" поддержали исковые требования в полном объеме.
Истица "С" в судебное заседание не явилась, письменно поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчик –представитель Администрации Зарайского муниципального района М.О. по доверенности «Ю» в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
3-е лицо – нотариус Зарайского нотариального округа «К» в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Выслушав объяснения сторон, проверив и исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Ответчик – Администрация Зарайского муниципального района признала иск, что подтверждено письменным заявлением ее представителя.
3-е лицо- нотариус Зарайского нотариального округа «К» возражений по заявленным требованиям не имеет.
В порядке ст.39 ГПК РФ суд в данном случае принимает признание ответчиком, т.е. Межрайонной ИФНС России № 8 по Московской области иска, как не противоречащее интересам других лиц и не нарушающее закона.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования "А", "Б", "С" удовлетворить.
Определить доли "А", "Б", "С", а также умерших "Е" и "Д" в имуществе, а именно в жилом помещении - в квартире общей площадью жилого помещения 57,4 кв.м. по адресу : ------------- в 1/5 доле за каждым.
Признать право собственности за "А" на 3/5 доли, за "Б" на 1/5 долю, за "С" на 1/5 долю на жилое помещение в виде квартиры общей площадью жилого помещения 57.4 кв.м., расположенной по адресу : -------------.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья: В.А. Гуськов