Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2010 г. г. Зарайск
Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гуськова В.А., при секретаре судебного заседания Осиповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску "А" в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери "Б" к ЗАО «-------------» Зарайского р-на Московской области о признании права пользования жилым помещением, на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
"А" в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери "Б", 26.11.1994 г. рождения, обратилась в суд с иском к ЗАО «-------------» Зарайского р-на о признании права пользования жилым помещением, указывая в исковом заявлении на следующие обстоятельства:
В 2005 году истице, как работнику ЗАО «-------------» и ее семье была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: -------------. Жилье являлось ведомственным, т.е. от ЗАО «-------------». Ордер на данное жилое помещение не выдавался.
Она с несовершеннолетней дочерью зарегистрирована и постоянно проживает по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета, добросовестно оплачивает за все представляемые коммунальные услуги, неоднократно производила текущий ремонт квартиры.
В настоящее время из-за отсутствия ордера она с дочерью не может заключить договор социального найма и приватизировать данное жилое помещение. Поэтому единственным способом разрешения возникшей ситуации является обращение в суд.
В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый имеет право свободно выбирать себе место жительства. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно проживает (ст.20 ГК РФ). В действующем законодательстве место жительства определено как жилое помещение, в котором гражданин постоянно проживает в качестве собственника или по договору социального найма. Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, обязан проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В этой связи истица, руководствуясь ст. 27 Конституции РФ, ст.20 ГК РФ, ст.11,60,67,70 ЖК РФ просит суд признать за ней, как за нанимателем, а за несовершеннолетней "Б", как за членом семьи нанимателя, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: -------------.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования в полном объеме, уточнив, что она просит суд признать за ней, в качестве нанимателя, а за несовершеннолетней "Б", в качестве члена семьи нанимателя, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ------------- на условиях договора социального найма. Она так же дополнила, что определением Арбитражного суда Московской области от 10.02.2010 г. продлен срок конкурсного производства в отношении ЗАО «-------------» до 31.07.2010 г. Дом, в котором она проживает, в муниципальную собственность не передан, что подтверждено справкой за подписью конкурсного управляющего ЗАО «-------------».Факт представления ей вышеуказанной квартиры подтверждается выпиской из протокола № 2 от 17.04.2003 г. заседания профсоюзного комитета им Калинина.
Ответчик- ЗАО «-------------» Зарайского р-на М.О. уведомлялся судебной повесткой дне слушания дела, однако представитель ЗАО «-------------» в судебное заседание не явился. Со слов истицы ЗАО «-------------» с 2009 г. фактически не существует, конкурсный управляющий "С" появляется в хозяйстве раз в 6 мес.
3-е лицо:- представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Зарайскому муниципальному району по доверенности "Х" в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
3-е лицо: - представитель Администрации Зарайского муниципального района Московской области по доверенности «Ю» в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
3-е лицо:- представитель Комитета по управлению имуществом Зарайского муниципального района по доверенности "Е" в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
При таких обстоятельствах, на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, без ущерба для судебного разбирательства.
Исследовав и юридически оценив все представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Как установлено в судебном заседании в 2003 г. на основании постановления профсоюзного комитета им ------------- истице и ее семье была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: -------------, что подтверждается выпиской из протокола № 2 от 17.04.2003 г. заседания профсоюзного комитета ЗАО «-------------».
Отсутствие ордера на предоставленную квартиру послужило причиной обращения истицы в суд с настоящим иском.
Факт постоянного проживания истицы и ее дочери в спорной квартире с 2005 г. по настоящее время подтверждается выписками из финансового и лицевого счетов, регистрацией по указанному адресу, квитанциями по оплате за электроэнергию.
Ответчик -наймодатель спорного жилого помещения, предоставил им право проживания, владения и пользования квартирой как предусмотрено ст.671 ГК РФ, а значит вселение в жилое помещение было произведено в установленном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требовании "А" в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери "Б" к ЗАО «-------------» ------------- удовлетворить.
Признать за "А" в качестве нанимателя, за "Б", в качестве члена семьи нанимателя, право пользования жилым помещением, т.е. трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: -------------, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней со дня его оглашения.
Судья Гуськов В.А.