Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2010 г. г. Зарайск
Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гуськова В.А., при секретаре судебного заседания Осиповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску "А" к администрации Зарайского муниципального района об установлении факта владения на праве собственности жилым домом и служебными строениями, о признании права собственности на жилой дом и служебные строения в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
"А" обратился в суд с иском к администрации Зарайского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и служебные строения в порядке наследования, и в судебном заседании представитель истца по доверенности «З» в обоснование иска пояснил, что "А" доводится родным сыном "Б", умершей 26 мая 2003 года.
28 декабря 1991 г. "Б" приобрела по договору дарения жилой дом, имевший юридический адрес: -------------. Однако надлежащим образом при жизни она его не зарегистрировала ни в сельском Совете ни в БТИ, как требовалось в соответствии с Законом на момент дарения дома. Договор дарения дома никем не оспаривался и таким образом "Б" владела и пользовалась купленным ею жилым домом и служебными постройками на законных основаниях.
Согласно постановлению Главы администрации Зарайского р-на М.О. от 15.04.2002 г. № 102/4 была утверждена нумерация жилых домов ------------- сельского округа сельских населенный пунктов в -------------, в связи с чем юридических адрес указанного жилого дома "А" был изменен на адрес: -------------.(Справка прилагается)
После смерти матери истец фактически принял наследство, в том числе и указанный жилой дом, пользуется наследственным имуществом, использует наследственный жилой дом для проживания и также пользовался и пользуется в настоящее время имуществом, находящимся в данном доме.
"А" является единственным наследником к имуществу своей умершей матери, других наследников не имеется.
В начале августа 2007 года истец произвёл техническую инвентаризацию наследственного жилого дома, в результате которой общая площадь всех частей здания составила 67,2 квадратных метров, в том числе жилой 18,1 квадратных метров, со служебными строениями баней площадью 10,4 кв. метров, сараем 13 кв. метров, сараем 60 кв. метров, гаражом 25,6 кв. метров, расположенными по адресу дом -------------.
"А" обращался с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу Зарайского нотариального округа М.О. «Л».
Однако в своём письме от 9 февраля 2010 года за №55 нотариус «Л» указала, что выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом, находящийся в -------------, принадлежащий "А", не представляется возможным, так как договор дарения целого жилого дома, удостоверенный председателем ------------- сельского совета 28 декабря 1991 года по реестру №130 не был зарегистрирован в органах обязательной государственной регистрации ( на тот момент это был сельский Совет, либо БТИ) и истцу нотариусом было рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности на жилой дом.
Согласно ст.1153 ч.2 ГК РФ признаётся, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности имущество, т.е. жилой дом, является переход прав на данное имущество от умершего его наследникам по закону или по завещанию.
Таким образом, "А" фактически владеет и пользуется, жилым домом и в настоящее время желает юридически оформить свои права на указанный жилой дом
Ст.46 Конституции РФ определяет, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Правоспособность, т.е. способность иметь гражданские права и нести обязанности прекращается со смертью гражданина. ( ст. 17 ГК РФ.)
Истец обращается в суд за защитой своих имущественных прав, избрав способы защиты, предусмотренный cт. 12 ГК РФ его действия направлены в конечном счете на оформление своих имущественных прав и эти действия не противоречат ст. 218 ГК РФ, предусматривающей наследование по закону как один из способов приобретения права собственности на имущество, т.е. на целый жилой дом.
На основании ст. ст.3,12, 218, 219, И 53 ГК РФ представитель истца, уточнив исковые требования, просил суд установить факт владения "Б" на праве собственности жилым домом общей площадью всех частей здания 67,2 м.кв., в том числе жилой 18,1 м.кв., со служебными строениями при доме, т.е. баней площадью 10,4 м.кв., сараем площадью 13 м.кв., сараем, площадью 60 м.кв., гаражом 25,6 м.кв., расположенными по адресу: -------------и признать за "А" право собственности на указанный жилой дом и служебные строения в порядке наследования.
Истец в судебное заседание не явился, письменно в исковом заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.
Ответчик - представитель Администрации Зарайского муниципального района по доверенности «К» в судебном заседании иск признала.
3-е лицо – нотариус Зарайского нотариального округа М.О. «Л» в судебное заседание не явилась, письменно просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не имеет.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, от которых имеются письменные заявления.
Выслушав объяснение представителя истца, представителя ответчика, проверив и исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Ответчик – Администрация Зарайского муниципального района, признала иск, что подтверждено представителем ответчика «К».
В порядке ст.39 ГПК РФ суд в данном случае принимает признание ответчиком, т.е. Администрацией Зарайского муниципального района иска, как не противоречащее интересам других лиц и не нарушающее закона.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования "А" удовлетворить.
Установить факт владения на праве собственности "Б", умершей 26 мая 2003 г. жилым домом, общей площадью всех частей здания 67,2 м.кв., в том числе жилой 18,1 м.кв., со служебными строениями при доме, т.е. баней площадью 10,4 м.кв., сараем площадью 13 м.кв., сараем площадью 60 м.кв., гаражом площадью 25,6 м.кв., расположенными по адресу: -------------.
Признать за "А", право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью всех частей здания 67,2 м.кв., в том числе жилой 18,1 м.кв., со служебными строениями при доме, т.е. баней площадью 10,4 м.кв., сараем площадью 13 м.кв., сараем площадью 60 м.кв., гаражом площадью 25,6 м.кв., расположенными по адресу: -------------.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней со дня оглашения.
Судья В.А. Гуськов