Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2010 г. г. Зарайск
Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Киселевой Т.А., при секретаре судебного заседания Авдошиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-382/10 по иску Багрова Н.М. к Администрации Зарайского муниципального района, гаражно-строительному кооперативу «Нива» о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Багров Н.М. обратился в суд с иском к Администрации Зарайского муниципального района, ГСК «Нива» о признании права собственности на гаражный бокс, указав следующее.
Ему (истцу) принадлежит гаражный бокс № 306, расположенный по адресу: ------------, ГСК «Нива». Этот гаражный бокс построен им, членская книжка о вступлении в ГСК выдана 08.05.2002 года. Им оплачиваются все платежи по пользованию гаражом. Председатель ГСК выдал ему справку о том, что спорный гараж принадлежит ему на праве собственности. Он (истец) решил оформить свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сдал необходимые документы.
11 мая 2010 года он получил отказ в государственной регистрации права собственности, мотивированный тем, что земельный участок, на котором расположен ГСК «Нива» выделялся в 1991 году решением исполкома Зарайского горсовета № 136/6 от 09.04.1991 года под строительство 300 гаражей. Его же бокс имеет № 306. Поскольку им не представлено решение органа местного самоуправления о выделении ему участка под строительство, был вынесен отказ.
Земельный участок под гаражи ГСК «Нива» действительно выделялся указанным выше постановлением на 300 гаражей, но впоследствии земельные права ГСК были переоформлены.
Постановлением Главы Зарайского района от 14.09.04 года № 504/9 «О предоставлении в аренду земельного участка ГСК «Нива», последнему предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 2,2302 га, который отмежеван в установленном законом порядке, поставлен на кадастровый учета. Право аренды ГСК на спорный земельный участок зарегистрировано. Основанием регистрации является договор аренды № 1 от 01.01.2005 года.
Его гаражный бокс находится на арендованном земельном участке.
Представитель ответчика – Администрации Зарайского муниципального района - в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Представитель ответчика – ГСК «Нива» - в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
По делу установлено, что истцу принадлежит гаражный бокс № 306, расположенный по адресу: ------------, ГСК «Нива». Этот гаражный бокс построен им, членская книжка о вступлении в ГСК выдана 08.05.2002 года. Истец оплачивает все платежи по пользованию гаражом. Председатель ГСК выдал ему справку о том, что спорный гараж принадлежит истцу на праве собственности. Истец решил оформить свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сдал необходимые документы.
11 мая 2010 года он получил отказ в государственной регистрации права собственности, мотивированный тем, что земельный участок, на котором расположен ГСК «Нива» выделялся в 1991 году решением исполкома Зарайского горсовета № 136/6 от 09.04.1991 года под строительство 300 гаражей. Его же бокс имеет № 306. Поскольку им не представлено решение органа местного самоуправления о выделении ему участка под строительство, был вынесен отказ.
Земельный участок под гаражи ГСК «Нива» действительно выделялся указанным выше постановлением на 300 гаражей, но впоследствии земельные права ГСК были переоформлены.
Постановлением Главы Зарайского района от 14.09.04 года № 504/9 «О предоставлении в аренду земельного участка ГСК «Нива», последнему предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 2,2302 га, который отмежеван в установленном законом порядке, поставлен на кадастровый учета. Право аренды ГСК на спорный земельный участок зарегистрировано. Основанием регистрации является договор аренды № 1 от 01.01.2005 года.
Гаражный бокс истца находится на арендованном земельном участке.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Багровым Н.М. право собственности на гаражный бокс № 306, расположенный по адресу: ----------, инвентарный номер ----- площадью 38,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья: Киселева Т.А.