решение по делу о признании права собственности на земельный участок

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2010 г. г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гориной Р.М., при секретаре судебного заседания Суторшиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-162/10 по иску Пугачевой Л. Д. к Комитету по управлению имуществом Администрации Зарайского муниципального района Московской области, Комитету по управлению имуществом Администрации Зарайского муниципального района Московской области, Иванову В. В. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Пугачева Л.Д. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Зарайского муниципального района Московской области, Администрации Зарайского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В исковом заявлении Пугачева Л.Д. указала, что ей на праве собственности принадлежит --------- доли жилого дома (Адрес 1) согласно договору дарения земельного участка и -------- доли жилого дома от ………… года, который был нотариально удостоверен. Кадастровый номер земельного участка тогда был …………. площадь самого участка - ………. га.. Дом у них на две семьи с отдельными входами с собственницей другой -------- доли дома третьим лицом по делу К.Т.В. Споров с ней у них по домовладению или земле при доме нет. Каждый своей частью дома и земли при нем, стоят заборы. На земельный участок площадью ……….. гектара она получила свидетельство о праве собственности на землю от ………… года.

Сейчас она хочет оформить все по земле в соответствии с новым законодательством, но не может, так как при проведении геодезической съемки впервые в декабре 2009 года находящегося в ее пользовании и владении земельного участка было установлено, что площадь земельного участка фактически другая - …….кв. метров. Впервые были даны и точные координаты границ земельного участка, огороженного забором. Соседи, кроме Иванова В.В. (Адрес 1) согласны с его границами, о чем подписались в Акте установления и согласования границ земельного участка от декабря …….. года. Поэтому она обратилась в суд для признания права собственности на весь земельный участок по фактическому обмеру и границам. Она в соответствии с ранее действовавшим с …….. года Земельным кодексом РСФСР и затем с новым земельным законодательством России - Закон РФ от 23.12.1992 года «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» имеет на это право, как фактически владеющая и пользующаяся этой землей длительное время. До этого ее мама (даритель) также длительное время ею пользовалась и владела. Она владеет и пользуется этой землей с момента дарения ее и доли жилого дома открыто, платит все налоги, ни от кого претензий по ней ранее не имела, в том числе и по границам, обрабатывает землю. Границы следует установить по проведенной геодезической съемке декабря ……… года. Сейчас кадастровый номер этого земельного участка …………………

Руководствуясь ст.ст.8-12 ГК РФ, Пугачева Л.Д. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью ……. квадратных метров при жилом доме (Адрес 2) № 36…………………………., с координатами их границ по геодезической съемке от декабря ………. года:

В судебном заседании Пугачева Л.Д. поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме. Она и Иванов В.В. заключили мировое соглашение.

Представитель истца адвокат Шабалкин В.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил, что Пугачева Л.Д. на праве собственности принадлежит --- доли жилого дома (Адрес 2) …………………. согласно договору дарения земельного участка и ? доли жилого дома от ………. года, который был нотариально удостоверен. Кадастровый номер земельного участка тогда был ……………, площадь самого участка - ………… га.. Дом на две семьи с отдельными входами, С собственницей другой ? доли дома третьим лицом по делу Кудрявцевой Т.В. споров у них по домовладению или земле при доме нет. Каждый пользуется своей частью дома и земли при нем стоят заборы. На земельный участок площадью … …… гектара она получила свидетельство о праве собственности на землю от ………… года.

Сейчас она хочет оформить все по земле в соответствии с новым законодательством, но не может, так как при проведении геодезической съемки впервые в …...года находящегося в ее пользовании и владении земельного участка было установлено, что площадь земельного участка фактически другая -………кв. метров. Впервые были даны и точные координаты границ земельного участка, огороженного забором. Соседи, кроме Иванова В.В. (Адрес 1), согласны с его границами, о чем подписались в Акте установления и согласования границ земельного участка от ………. года. Поэтому она обратилась в суд для признания права собственности на весь земельный участок по фактическому обмеру и границам.

Ответчик Иванов В.В. в судебном заседании иск признал и пояснил, что в настоящее время спора по границам земельных участков нет. Он и Пугачева Л.Д заключили мировое соглашение.

Представитель ответчика Администрации Зарайского муниципального района Московской области по доверенности Каширкина Ю.С. в судебное заседание не явилась, письменно просила суд рассмотреть дело без ее участия. Возражений в удовлетворении заявленных требований не имеет.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Зарайского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело без его участия. Возражений по иску не представил.

3-лицо представитель территориального управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без его участия.

3 лицо Иванов Е.В. в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что спора в настоящее время с истицей не имеется.

3 лицо Кудрявцева Т.В. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по иску не имеет.

3 лицо Шамлов С.Г. в судебное заседание не явился, письменно просил суд рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и юридически оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Пугачевой Л.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью ……. га, кадастровый номер ……, расположенный по (Адрес 2), что подтверждается свидетельством на право собственности на землю …… от ………. (л.д.20-21).

В…..г. истца провела геодезическую съемку спорного земельного участка, в результате которой было установлено, что площадь данного участка фактически составляет ……… кв.м. Указанному земельному участку был присвоен новый кадастровый номер …….. и установлены границы (л.д. 22-23).

В судебном заседании установлено, что с …... Пугачева Л.Д. открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, платит все необходимые налоги. Данный факт никем не оспаривается. Спора по новым границам данного земельного участка нет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Истица, по мнению суда, представила все необходимые доказательства в подтверждение своих доводов, а именно: копию договора дарения земельного участка и ? доли жилого дома, находящихся по адресу: (Адрес 2), от ……г.; копию свидетельства на право собственности на землю №……….г.; копию межевого плана на земельный участок площадью …… кв.м., кадастровый номер ………, расположенного по адресу: (Адрес 2)

Истица Пугачева Л.Д и ответчик Иванов В.В. заключили мировое соглашение, где указано, что спора по границам земельного участка нет, они согласны признать право собственности Пугачева Л.Д. на земельный участок площадью ………… кв. м., расположенный возле дома № (Адрес 2) Другие ответчики и третьи лица не представили возражений по заявленным исковым требованиям.

При таких обстоятельствах суд делает суждение о необходимости удовлетворения требований истицы в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Пугачевой Л. Д. удовлетворить.

Признать за Пугачевой Л. Д. право собственности на земельный участок площадью ………..кв.м., кадастровый номер……………., расположенный по адресу: (Адрес 2), по точкам согласно геодезического плана на земельный участок:

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение 10-ти дней со дня его оглашения.

Судья: Р.М. Горина